2024年度無產(chǎn)證房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無產(chǎn)證房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款地點5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶費用及承擔(dān)方6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理地點7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同生效及解除9.4合同附件10.合同附件清單10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)評估報告11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1買方代表簽字13.2賣方代表簽字14.合同附件清單（續(xù)）第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確買賣雙方在2024年度無產(chǎn)證房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有人，享有完整的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]，以房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)用途：[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]，如供水、供電、供暖、燃?xì)狻㈦娞莸取?.交易雙方基本情況3.1買方信息：[買方全名]、[身份證號碼]、[聯(lián)系方式]。3.2賣方信息：[賣方全名]、[身份證號碼]、[聯(lián)系方式]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：[具體金額]元整。4.2付款時間及方式：[具體付款時間]前，買方應(yīng)將交易款一次性支付給賣方。4.3付款地點：[具體付款地點]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.交房條件及時間5.1交房條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何法律糾紛，并確保房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)。5.2交房時間：[具體交房時間]，買方應(yīng)在賣方交房后進(jìn)行驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶費用及承擔(dān)方：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.2過戶手續(xù)辦理時間：買方應(yīng)在交房后[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)辦理地點：[具體辦理地點]，如當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄或直接送達(dá)對方。送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。9.3合同生效及解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。9.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)評估報告11.合同簽訂日期及地點[具體簽訂日期]、[具體簽訂地點]12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：買賣雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。13.合同簽署13.1買方代表簽字：[買方代表簽名]13.2賣方代表簽字：[賣方代表簽名]14.合同附件清單（續(xù)）[此處列出所有其他必要的合同附件，如貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助交易雙方完成交易過程，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：[具體金額]元整，超過此限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入合同應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并由第三方與買賣雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公平公正地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。18.3第三方應(yīng)確保交易信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成交易。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與買賣雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。20.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與買賣雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與中介機(jī)構(gòu)之間為合作關(guān)系。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨立第三方，相互之間不存在隸屬關(guān)系。21.第三方介入時的額外條款21.1買賣雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。21.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入服務(wù)，并通知買賣雙方。21.3第三方介入服務(wù)費用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例由服務(wù)協(xié)議約定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入后的合同變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決方式：參照本合同第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。23.2第三方介入后的爭議解決地點：參照本合同第8條“爭議解決地點”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證信息清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的主體資格。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.貸款合同（如適用）要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：貸款合同用于明確貸款方的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保合同（如適用）要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同用于確保交易的安全。7.買賣雙方簽字確認(rèn)的交房確認(rèn)書要求：交房確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)，確認(rèn)房屋交付的實際情況。說明：交房確認(rèn)書用于證明房屋已按約定交付。8.買賣雙方簽字確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交房所造成的損失。示例說明：如賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，買方可要求賣方支付違約金，或要求賣方賠償因延遲交房造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：買方未按約定時間支付交易款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：如買方未按合同約定時間支付交易款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額由合同約定。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因虛假信息造成的損失。示例說明：如第三方在提供房產(chǎn)評估報告時提供虛假信息，第三方應(yīng)賠償買賣雙方因虛假信息造成的損失。4.違約行為：買賣雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)造成的損失。示例說明：如買賣雙方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因未及時過戶造成的損失。全文完。2024年度無產(chǎn)證房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.交易雙方的基本情況3.1買方的基本情況3.2賣方的基本情況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2交易價格的組成4.3交易價格的支付方式4.4交易價格的支付時間5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付的時間5.2房產(chǎn)交付的方式5.3房產(chǎn)接收的時間5.4房產(chǎn)接收的方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費用6.3過戶手續(xù)的時間7.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1買方的權(quán)利義務(wù)7.2賣方的權(quán)利義務(wù)8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計算9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時間11.合同生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的要求11.3合同備案的時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的方式13.3合同生效的時間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于甲方（賣方）擁有一處位于[具體地址]的房產(chǎn)，乙方（買方）有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)證[證號]，證明其對該房產(chǎn)的權(quán)屬。第三條交易雙方的基本情況3.1買方的基本情況買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。3.2賣方的基本情況賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2交易價格的組成交易價格包括房產(chǎn)本身的價格、稅費及其他費用。4.3交易價格的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。4.4交易價格的支付時間交易價格支付時間為[具體時間]。第五條房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付的時間甲方應(yīng)在[具體時間]前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付的方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。5.3房產(chǎn)接收的時間乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行接收。5.4房產(chǎn)接收的方式乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)的時間過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。第七條產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1買方的權(quán)利義務(wù)自房產(chǎn)過戶登記之日起，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2賣方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記后，將房產(chǎn)相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.3合同終止的條件8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)；8.4合同終止的程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；9.2違約責(zé)任的計算9.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失按照實際損失計算；9.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失按照合理預(yù)測計算；9.3違約責(zé)任的賠償9.3.1違約方應(yīng)按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金；9.3.2若無約定，賠償金由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地；10.3爭議解決的時間雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體期限]內(nèi)解決爭議。第十一條合同生效與備案11.1合同生效的條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同備案的要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案；11.3合同生效的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、稅費繳納憑證等。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起[具體時間]生效；13.2合同簽署的方式本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；13.3合同生效的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正第八條合同的第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，其介入合同的目的和方式應(yīng)在本合同中明確約定。8.2第三方介入的授權(quán)8.2.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。8.2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.3第三方介入的職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。9.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不超過[具體金額]元。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。10.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。10.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議所約定的范圍。10.3.2本合同項下的責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十一條第三方介入的流程11.1第三方介入的申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、第三方的基本情況及服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容。11.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后[具體期限]內(nèi)，書面同意第三方介入，并簽署服務(wù)協(xié)議。11.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立開展工作，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。第十二條第三方介入的費用12.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。12.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成；13.1.2合同約定的第三方介入原因消失；13.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2第三方介入的終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；13.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體期限]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果。第十四條第三方介入的保密14.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。14.2保密期限自合同終止之日起[具體期限]。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并確保證照信息完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的合法證明，是合同生效的前提條件。2.交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的合法身份。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明交易合法性的重要依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，保障雙方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，迅速、有效地解決問題。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：第三方介入后，需定期向甲方和乙方提交合同履行情況報告，包括工作進(jìn)展、問題及建議等。說明：報告有助于雙方了解合同履行情況，及時調(diào)整策略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方延遲交付房產(chǎn)導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按時支付交易價格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息。第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，受損方有權(quán)要求泄露方支付違約金。全文完。2024年度無產(chǎn)證房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于無產(chǎn)證房產(chǎn)的交易事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)的合法交易。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)，具體戶型為。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方對該房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)。3.交易雙方基本情況3.1買方基本情況買方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為。3.2賣方基本情況賣方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間（1）合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣萬元；（2）個工作日內(nèi)支付房款人民幣萬元；（3）個工作日內(nèi)支付房款人民幣萬元。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及實際情況支付過戶費用。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)驗收買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方對本房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房產(chǎn)在交付時符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2瑕疵處理如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的%；（2）買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的%；（3）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)街道號簽署。13.3簽署人員（1）買方代表：（姓名）身份證號碼：（2）賣方代表：（姓名）身份證號碼：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供法律咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同交易價格的%。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)，對于房產(chǎn)的真實性、合法性、安全性等不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方提供法律咨詢、評估、鑒定等服務(wù)時，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見，對于甲乙雙方依據(jù)該意見作出的決策不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方同意，第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)