2024年精裝修家庭合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修家庭合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2精裝修項(xiàng)目列表2.3工程面積與費(fèi)用3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付及驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修服務(wù)流程6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3補(bǔ)充協(xié)議12.附件列表12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料品牌及規(guī)格12.4工程量清單13.雙方簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方地址：____________；聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________；1.2乙方信息乙方地址：____________；聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________；1.3術(shù)語(yǔ)定義精裝修：指按照約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部墻面、地面、天花板等部位的裝修，以及廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的安裝，包括水電隱蔽工程、木作工程、墻面工程、地面工程、天花工程、廚衛(wèi)工程等；工程進(jìn)度：指工程的計(jì)劃開(kāi)始日期至計(jì)劃結(jié)束日期內(nèi)的施工進(jìn)程；驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保修：指在保修期限內(nèi)，乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)；第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同精裝修工程為甲方位于____________的房屋，房屋面積為_(kāi)___________平方米；2.2精裝修項(xiàng)目列表序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目數(shù)量單位備注1墻面工程墻面批蕩、涂料________________________2地面工程地板、地磚鋪設(shè)________________________3天花板工程天花板批蕩、涂料________________________4木作工程家具制作、安裝________________________5廚衛(wèi)工程廚房、衛(wèi)生間裝修________________________6水電工程水電線路安裝________________________7其他工程（如有其他項(xiàng)目）________________________2.3工程面積與費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；工程進(jìn)度款支付比例為_(kāi)___________%；第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)工程范圍、工程量及單價(jià)計(jì)算得出，具體金額詳見(jiàn)附件工程量清單；3.2支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付工程款。具體支付計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%；3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，乙方向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意調(diào)整。調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格變動(dòng)：以甲方提供的材料價(jià)格為基準(zhǔn)，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與甲方提供價(jià)格的差額計(jì)入工程總價(jià)；（2）人工費(fèi)用變動(dòng)：以甲方提供的人工費(fèi)用為基準(zhǔn)，實(shí)際人工費(fèi)用與甲方提供費(fèi)用的差額計(jì)入工程總價(jià)；第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表工程計(jì)劃開(kāi)始日期：____________；工程計(jì)劃結(jié)束日期：____________；4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.3交付及驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方收到驗(yàn)收通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（4）雙方按照約定辦理工程交付手續(xù)；第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5.2保修期限保修期限為工程交付之日起____________年；5.3保修服務(wù)流程（1）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看；（3）乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）保修服務(wù)結(jié)束后，甲方在保修記錄單上簽字確認(rèn)；第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同解除條件第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____________%作為違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的____________%作為違約金；（3）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用；8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期；（4）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____________年；10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，并完成全部付款后終止；11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交付和結(jié)算手續(xù)，并相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件本合同的附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力；12.3補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十三條雙方簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________日期：____________13.2乙方簽署頁(yè)乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________日期：____________第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字（或蓋章）日期即為合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等；1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)；第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)；2.2第三方指定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確指定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程順利進(jìn)行；3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；4.2支付方式甲乙雙方按照約定的比例，向第三方支付費(fèi)用；第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題；5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用；5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行確定；第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保工程順利進(jìn)行；6.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方共同建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決工程履行過(guò)程中的問(wèn)題；第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限；7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方未按照約定履行其職責(zé)，或者出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出；8.2第三方退出程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)退出；8.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程交接、費(fèi)用結(jié)算等；第九條附件9.1第三方清單甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中列明第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等；9.2第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以確保其具備履行合同的能力；第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就本合同的履行，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同；第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，并完成全部付款后終止；11.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理工程交付和結(jié)算手續(xù)，并相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件本合同的附件包括第三方清單、第三方資質(zhì)證明等，附件與合同具有同等法律效力；12.3補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十三條雙方簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明工程項(xiàng)目的具體位置、尺寸、材料等信息。3.合同附件三：施工方案4.合同附件四：材料品牌及規(guī)格5.合同附件五：水電工程圖紙6.合同附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明本合同中的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收要求等。7.合同附件七：保修服務(wù)內(nèi)容保修服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明本合同中的保修服務(wù)項(xiàng)目、保修期限、保修要求等。8.合同附件八：付款計(jì)劃表付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明本合同中的付款時(shí)間、付款金額、付款條件等信息。9.合同附件九：合同變更申請(qǐng)表合同變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明本合同中的變更項(xiàng)目、變更原因、變更內(nèi)容等信息。10.合同附件十：合同解除申請(qǐng)表合同解除申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明本合同中的解除項(xiàng)目、解除原因、解除內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲