房東轉讓商鋪合同范例

房東轉讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的產權、使用權及經營權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下目標商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理目標商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.2乙方應承擔因目標商鋪轉讓產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標商鋪的產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權益，維護市場秩序，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同中的第三方主體，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商鋪轉讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方的有關事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的產權、使用權及經營權轉讓給乙方。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行相關義務，確保甲方的權益得到充分保障。

2.2丙方有權對乙方在目標商鋪經營過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同項下目標商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

3.3甲方有權要求丙方對乙方支付轉讓款的到位情況進行監(jiān)督。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在目標商鋪經營過程中，不得損害甲方的合法權益。

4.2甲方有權要求乙方在目標商鋪經營過程中，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經營。

4.3甲方有權要求乙方在目標商鋪經營過程中，不得擅自改變目標商鋪的用途。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將目標商鋪的產權證明文件等資料移交給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理目標商鋪的產權過戶手續(xù)。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照本合同的約定，在目標商鋪經營過程中，不得損害甲方的合法權益。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經營目標商鋪。

6.3乙方應保證目標商鋪的完好，不得擅自改變目標商鋪的結構和外觀。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方擅自改變目標商鋪的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對乙方經營行為的監(jiān)督，保障甲方的合法權益。

2.維護市場秩序，促進公平競爭。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為產權人，對目標商鋪的轉讓享有主導權。

2.甲方通過設置嚴格的合同條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方主體，增加對乙方的約束力，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權益，維護市場秩序，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為本合同中的第三方主體，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪租賃事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的有關事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的租賃權轉讓給乙方。

二、丁方責任

2.1丁方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行相關義務，確保乙方的權益得到充分保障。

2.2丁方有權對甲方在目標商鋪出租過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行制止，并要求甲方承擔相應的違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同項下目標商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供目標商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

4.2乙方有權在租賃期限內使用目標商鋪，并按照約定進行合法經營。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保持目標商鋪的完好。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經營目標商鋪。

六、甲方的責任

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將目標商鋪交付給乙方使用。

6.2甲方應確保目標商鋪在租賃期間內的使用權完整，不得擅自轉租或占用。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定交付目標商鋪或提供相關設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對目標商鋪的租賃享有主導權，確保租賃條件符合自身需求。

2.乙方通過引