合肥公寓購(gòu)房合同范例

合肥公寓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣人擁有位于合肥市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)公寓一套，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。買受人有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.本合同項(xiàng)下涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款；

（2）尾款支付：買受人應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前向出賣人支付剩余購(gòu)房款；

（3）具體付款時(shí)間、金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

二、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買受人辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，買受人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出書(shū)面整改要求。

3.出賣人應(yīng)在收到買受人提出的書(shū)面整改要求之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

3.因出賣人原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣人擁有位于合肥市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)公寓一套，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。為保障甲方的權(quán)益，買受人同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.本合同項(xiàng)下涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款；

（2）尾款支付：買受人應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前向出賣人支付剩余購(gòu)房款；

（3）具體付款時(shí)間、金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受人未按約定支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間、方式交付涉案房產(chǎn)。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買受人辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，買受人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出書(shū)面整改要求。

3.出賣人應(yīng)在收到買受人提出的書(shū)面整改要求之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣人通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則擔(dān)保方喪失本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利。

3.買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.買受人違反本合同約定，擅自變更購(gòu)房款支付方式或拒絕支付購(gòu)房款的，出賣人有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保買受人按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)公寓一套，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。為滿足乙方的購(gòu)房需求，甲方同意由丙方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格及融資方式

1.本合同項(xiàng)下涉案房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，以分期付款的方式支付購(gòu)房款。

3.融資服務(wù)的具體條款由丙方與乙方另行簽訂融資協(xié)議。

二、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資利率和期限。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定償還貸款。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提出的書(shū)面整改要求之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.乙方未按融資協(xié)議約定償還貸款的，丙方有權(quán)采取法律手段追償，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：___________