成品木房出售合同范例

成品木房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1出賣人同意將位于____市____區(qū)____街道____號的成品木房（以下簡稱“房屋”）出售給買受人。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋裝修：____；

（4）房屋配套設(shè)施：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

3.3如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買受人有權(quán)要求解除本合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1出賣人未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

4.2買受人未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

出賣人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

買受人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的成品木房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋裝修：____；

（4）房屋配套設(shè)施：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)出具房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。

2.2丙方保證檢測報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如檢測報(bào)告存在虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方在檢測過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的公正性。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)將房屋交付給丙方進(jìn)行質(zhì)量檢測。

3.4質(zhì)量檢測合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方。

4.2丙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測。

4.3質(zhì)量檢測合格后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.4甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量檢測過程中，確保檢測結(jié)果的公正性。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在檢測過程中，對房屋的隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)檢測。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，確保房屋質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的成品木房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋裝修：____；

（4）房屋配套設(shè)施：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)出具房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。

2.2丙方保證檢測報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如檢測報(bào)告存在虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方在檢測過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的公正性。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的____%。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如有變更，需乙方書面同意。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量檢測過程中，確保檢測結(jié)果的公正性，并對檢測結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求復(fù)檢。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交付前，提供房屋的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)指南。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.2甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同