住宅類借款合同范例

住宅類借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因購(gòu)房需要，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于甲方購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月還款日為每月__________日；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

（3）還款方式為等額本息還款法。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本借款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”）。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、貸款保證金

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貸款保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方如按約定按時(shí)還款，貸款保證金在借款合同履行完畢后無(wú)息退還甲方。

五、擔(dān)保及抵押

5.1為保證本借款合同項(xiàng)下借款的履行，甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方有權(quán)依法處分抵押物，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）按日計(jì)收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天數(shù)；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等；

（3）乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________

乙方（貸款人）：____________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.借款申請(qǐng)書；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方因購(gòu)房需要，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于甲方購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月還款日為每月__________日；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

（3）還款方式為等額本息還款法。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本借款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”）。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在借款合同履行期間，如甲方未按約定償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本息，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自提高貸款利率。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得無(wú)故延長(zhǎng)借款期限。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無(wú)故拒絕或延遲提供貸款。

6.2乙方在借款合同履行期間，不得擅自提高貸款利率。

6.3乙方不得無(wú)故延長(zhǎng)借款期限。

6.4乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的隱私。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）按日計(jì)收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天數(shù)；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等；

（3）乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.借款申請(qǐng)書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在借款過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有利于提高貸款合同的信用度，增強(qiáng)乙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過(guò)程中獲得更多權(quán)益，如要求乙方提供合理的貸款利率、還款期限等。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在借款合同履行期間，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方愿意將資金出借給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方同意向甲方借款；丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于乙方開展位于__________市__________區(qū)__________路的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪作他用。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）每月還款日為每月__________日；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

（3）還款方式為等額本息還款法。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本借款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”）。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在借款合同履行期間，如乙方未按約定償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還借款本息，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款合同履行期間，不得擅自提高貸款利率。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款合同履行期間，不得無(wú)故延長(zhǎng)借款期限。

5.4乙方有權(quán)在合同到期前提前償還借款本息，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)在借款合同履行期間，監(jiān)督乙方的資金使用情況。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款本息時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)依法向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）按日計(jì)收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天數(shù)；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等；

（3）甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.借款申請(qǐng)書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款過(guò)程中獲得更