入駐場地合同范例

入駐場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________________

1.2場地面積：____________________________

1.3場地用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間應按照約定的場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應保持場地整潔，并承擔場地內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如因乙方違法行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權解除合同，收回場地。

5.2甲方義務：

（1）按照約定提供場地，確保場地符合乙方使用要求；

（2）在租賃期間，不得擅自提高租金；

（3）對乙方在使用場地過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助。

5.3乙方權利：

（1）按照約定使用場地；

（2）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租場地；

（3）如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施設備清單

3.場地租賃押金收據(jù)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________________

1.2場地面積：____________________________

1.3場地用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間應按照約定的場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應保持場地整潔，并承擔場地內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如因乙方違法行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行其擔保責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證件，以證明其合法經(jīng)營。

6.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定支付租金、押金及其他費用。

7.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如因乙方違法行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于增強甲方的權益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務。丙方的加入，有利于提高合同的履行率，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理場地使用，降低租賃風險，提高租賃收益。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理者）：____________________________

乙方（商戶）：____________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方管理的商業(yè)物業(yè)位于____________________________，愿意出租物業(yè)內(nèi)的特定場地給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為保證乙方租賃期間的合法經(jīng)營和租金支付，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)場地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________________

1.2場地面積：____________________________

1.3場地用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間應按照約定的場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應保持場地整潔，并承擔場地內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如因乙方違法行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方租賃期間合法經(jīng)營和租金支付的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行其擔保責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)獨立經(jīng)營，享有場地內(nèi)合法經(jīng)營產(chǎn)生的收益。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、促銷活動等。

6.3乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先獲得續(xù)租權。

七、甲方責任

7.1甲方應按照約定提供場地，確保場地符合乙方使用要求。

7.2甲方應保持物業(yè)的整體環(huán)境整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供場地或提供不符合使用要求的場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方違反合同約定，提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商戶，主導本合同的目的在于確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身經(jīng)營自主權，享受