委托轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例

委托轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將涉案商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2涉案商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)涉案商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付商鋪價(jià)值的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商鋪基本情況

附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的轉(zhuǎn)讓事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將涉案商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2涉案商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等基本情況詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款及可能產(chǎn)生的違約金。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或發(fā)生違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

3.4丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)涉案商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方先行支付全部轉(zhuǎn)讓款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分涉案商鋪。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將涉案商鋪出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商鋪基本情況

附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買事項(xiàng)

1.1乙方同意購買甲方擁有的涉案商鋪。

1.2涉案商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等基本情況詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的購買義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的購房款及可能產(chǎn)生的違約金。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款或發(fā)生違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購房款及支付方式

3.1本合同購房款總額為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

3.4丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，立即向甲方支付全部購房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案商鋪。

5.2乙方在支付全部購房款前，有權(quán)要求甲方提供涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰證明。

5.3乙方在未支付全部購房款前，有權(quán)要求甲方不得擅自處分涉案商鋪。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付商鋪價(jià)值的__________%計(jì)算。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分涉案商鋪。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定交付涉案商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商鋪基本情況

附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______