房產(chǎn)解除合同范例

房產(chǎn)解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.甲方同意與乙方解除雙方于____年____月____日簽訂的《__________房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。

2.解除范圍包括但不限于該房產(chǎn)的買賣合同、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

二、解除原因

1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

2.乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

三、解除方式及時(shí)間

1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢原合同的解除手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付解除合同補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付甲方。

四、解除后的權(quán)利義務(wù)

1.甲方在收到解除合同補(bǔ)償款后，應(yīng)將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付乙方。

2.乙方在收到該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等后，應(yīng)向甲方支付解除合同補(bǔ)償款。

3.雙方在解除合同后，不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付解除合同補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若乙方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）原合同復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）該房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見(jiàn)證方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的解除事宜的協(xié)商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍及原因

1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行雙方于____年____月____日簽訂的《__________房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。

2.乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保本協(xié)議的履行。

三、解除方式及時(shí)間

1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢原合同的解除手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付解除合同補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付甲方。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付解除合同補(bǔ)償款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付甲方。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付解除合同補(bǔ)償款。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付解除合同補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）原合同復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）該房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各方的權(quán)益得到充分保障。

2.增強(qiáng)協(xié)議的執(zhí)行力，提高雙方履約的積極性。

3.及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在解除合同過(guò)程中，最大限度地維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在協(xié)議中的地位。

3.增強(qiáng)甲方在履行協(xié)議過(guò)程中的主動(dòng)性和主導(dǎo)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見(jiàn)證方參與乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的解除事宜的協(xié)商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍及原因

1.乙方因個(gè)人原因，決定提前解除雙方于____年____月____日簽訂的《__________房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。

2.甲方未履行原合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保本協(xié)議的履行。

三、解除方式及時(shí)間

1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢原合同的解除手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付乙方。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付提前解除合同違約金，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同所涉及的該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付提前解除合同違約金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若甲方未按本協(xié)議約定支付提前解除合同違約金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）原合同復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）該房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在提前解除合同過(guò)程