貴州商學(xué)院《房地產(chǎn)法學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

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《房地產(chǎn)法學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、下列不屬于法的基本特征的表述是（）。A.法是調(diào)節(jié)人們行為的規(guī)范B.法由國家制定或認(rèn)可C.法規(guī)定人們的權(quán)利、義務(wù)、權(quán)力D.法是階級社會特有的產(chǎn)物2、《唐律疏議賊盜》規(guī)定：“諸盜經(jīng)斷后，仍更行盜，前后三犯徒者，流二千里；三犯流者，絞?！边@一規(guī)定所體現(xiàn)的唐律定罪量刑的原則是()。A.合并論罪從重B.累犯加重C.共同犯罪加重D.盜罪類推3、以下哪一項法律職業(yè)的特點(diǎn)是法律職業(yè)形成或成熟的標(biāo)志（）A.法律職業(yè)的技能特征B.法律職業(yè)的倫理特征C.法律職業(yè)的自治特征D.法律職業(yè)的準(zhǔn)入特征4、甲公司在報紙上發(fā)布廣告，稱其有某品牌汽車待售。每輛價格10萬元，廣告有效期為7日。廣告發(fā)布的第5天，乙公司派人帶上支票前往甲公司購車，但車已全部售完，未能成交。乙公司遂訴至法院要求甲公司承擔(dān)民事責(zé)任。下列判斷符合法律規(guī)定的是（）。A.甲公司發(fā)布廣告的行為屬于要約邀請，乙公司的行為屬于要約，甲公司無需對乙公司承擔(dān)民事責(zé)任B.甲公司發(fā)布廣告的行為屬于要約，乙公司的行為屬于反要約，甲公司無需對乙公司承擔(dān)民事責(zé)任C.甲公司發(fā)布廣告的行為屬于要約，乙公司的行為屬于承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)對乙公司承擔(dān)締約過失責(zé)任D.甲公司發(fā)布廣告的行為屬于要約，乙公司的行為屬于承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)對乙公司承擔(dān)違約責(zé)任5、最早實行憲政的現(xiàn)代化國家是（）。A美國B.英國C.法國D.意大利6、全國人大各專門委員會可以根據(jù)工作需要．任命專家若干人為顧問。顧問由（）任免。A.全國人民代表大會B.全國人民代表大會常務(wù)委員會C.全國人民代表大會法律委員會D.全國人民代表大會調(diào)查委7、甲和乙分別屬于兩股流氓團(tuán)伙，一天兩團(tuán)伙在街頭爭地盤時發(fā)生打斗，打斗中甲持刀朝乙腦門劈來，乙及時掄起大棒將甲打成重傷，躲過一劫。關(guān)于乙的行為，下列說法正確的是A.正當(dāng)防衛(wèi)B.緊急避險C.聚眾斗毆罪和過失致人重傷罪數(shù)罪并罰D.故意傷害罪8、根據(jù)我國現(xiàn)行憲法的規(guī)定，以下哪一個國家機(jī)關(guān)有權(quán)制定基本法律（）A.全國人民代表大會B.全國人民代表大會常務(wù)委員會C.全國人民代表大會法律委員會D.全國人民代表大會常務(wù)委員會法制工作委員會9、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的說法，正確的有（）。A.設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)的主體僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員B.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立采取登記對抗主義C.承包人對土地承包經(jīng)營權(quán)不得設(shè)定抵押D.“四荒地”承包權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)采取合同方式，而不是招標(biāo)、拍賣等方式10、下列選項中，不屬于我國現(xiàn)行憲法明確規(guī)定的公民基本權(quán)利的是A.言論自由B.遷徙自由C.人格尊嚴(yán)D.宗教信仰自由11、畫家甲將其創(chuàng)作的一幅中國畫賣給乙公司，乙公司因此取得()。A.該作品的修改權(quán)B.該作品的復(fù)制權(quán)C.該作品原件的所有權(quán)和展覽權(quán)D.該作品原件的所有權(quán)和著作權(quán)12、我國法律在對人的效力方面采用的原則是()A.以屬人主義為主，與屬地主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則B.以屬地主義為主，與屬人主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則C.以保護(hù)主義為主，與屬人主義、屬地主義相結(jié)合的原則D.以折中主義為主，與屬地主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則13、我國《憲法》序言指出：中華人民共和國是全國各族人民共同締造的（）。A.社會主義國家B.無產(chǎn)階級專政國家C.人民民主專政的國家D.統(tǒng)一的多民族國家14、下列選項中，屬于添附理論中加工情形的是（）。A.李某為周某裝修門市房B.修改文稿C.調(diào)酒師甲將乙和丙的酒混在一起，調(diào)制成更加鮮美的酒D.丁將戊提供的布料加工成衣服15、在我國封建法律發(fā)展史上，最早確立法典12篇結(jié)構(gòu)的是以下哪一著作()A.《開皇律》B.《永徽律》C.《北齊律》D.《北魏律》16、獄警甲虐待被監(jiān)管人員致被害人輕傷，該行為同時符合虐待被監(jiān)管人員和故意傷害罪的犯罪構(gòu)成。按照我國刑法理論，該情形A.應(yīng)數(shù)罪并罰B.屬于法條競合犯C.屬于想象競合犯D.屬于結(jié)果加重犯17、根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，因產(chǎn)品質(zhì)量不合格致人損害應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的歸責(zé)原則是。（）A.公平責(zé)任原則B.推定過錯責(zé)任原則C.無過錯責(zé)任原則D.過錯責(zé)任原則18、下列關(guān)于沒收財產(chǎn)刑的說法中，正確的是()。A.沒收財產(chǎn)前犯罪分子所負(fù)的任何債務(wù)都不能以沒收的財產(chǎn)償還B.對犯罪分子非法取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)適用沒收財產(chǎn)刑C.在判處沒收財產(chǎn)刑時不得沒收犯罪分子家屬應(yīng)有的財產(chǎn)D.對犯罪分子在犯罪中使用的本人財物應(yīng)當(dāng)適用沒收財產(chǎn)刑19、根據(jù)我國憲法和法律，下列關(guān)于憲法監(jiān)督制度的表述，正確的是A.我國的憲法監(jiān)督制度是一種附帶性審查制度B.全國人大常委會在對法規(guī)進(jìn)行備案時有權(quán)審查其合憲性C.由法院審查法律是否合憲符合人民代表大會制度的要求D.公民和社會組織有權(quán)向全國人大常委會提出違憲審查的要求20、下列選項中，不必經(jīng)過登記即可成立的民事主體是（）。A.某大學(xué)B.某合伙組織C.某個體工商戶D.某有限責(zé)任公司21、在我國，社會主義政治文明建設(shè)的根本保障是()。A.堅持依憲治國B.實行人民民主專政C.堅持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)D.實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)22、根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，下列有關(guān)繼承的表述正確的是（）。A.代位繼承只能適用于法定繼承，而不能適用于遺囑繼承B.轉(zhuǎn)繼承只能適用于法定繼承，而不能適用于遺囑繼承C.繼承人放棄繼承的方式可以采取明示和默示兩種D.受遺贈人放棄受遺贈只能采取明示方式，而不能采取默示方式23、托運(yùn)人甲將正本提單以航空郵寄的方式寄給收貨人乙，在該提單上明確說明：收貨人為乙，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將貨物交給持有正本提單的收貨人。從交付方式上看，該種交付屬于（）。A.現(xiàn)實交付B.簡易交付C.指示交付D.占有改定24、根據(jù)我國著作權(quán)法規(guī)定，文字作品著作權(quán)產(chǎn)生的時間為A.作品創(chuàng)作時B.作品完成時C.作品發(fā)表時D.作品出版時25、在秦朝司法審判結(jié)束之后宣讀判決書被稱為()A.讀鞫B.爰書C.乞鞫D.封守二、多選題（本大題共10小題，每小題2分，共20分．有多個選項是符合題目要求的．）1、歷史上以廷尉為中央最高司法審判機(jī)關(guān)的朝代有A.秦朝B.漢朝C.唐朝D.宋朝2、根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，下列有關(guān)繼承和遺贈的表述，正確的有（）。A.接受繼承可以采取明示或者默示的方式B.放棄繼承可以采取明示或者默示的方式C.接受遺贈可以采取明示或者默示的方式D.放棄受遺贈可以采取明示或者默示的方式3、王某的小說《漂在都市》發(fā)表后，甲公司經(jīng)王某同意將該小說改編成劇本，并拍攝成同名電視劇，后該劇在乙電視臺播出。丙劇團(tuán)經(jīng)王某授權(quán)后，將該小說改編成同名話劇，在投入資金排練后公開演出。根據(jù)《著作權(quán)法》規(guī)定，()。A.王某對小說享有著作權(quán)B.甲公司對電視劇劇本享有著作權(quán)C.乙電視臺作為播放者享有著作權(quán)D.丙劇團(tuán)作為表演者享有鄰接權(quán)4、根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，下列行為中，有關(guān)的權(quán)利人可以行使追認(rèn)權(quán)的有（）。A.因重大誤解而為的民事行為B.限制民事行為能力人超出認(rèn)知能力范圍而為的民事行為C.因無權(quán)代理而為的民事行為D.因無權(quán)處分而為的民事行為5、封建制五刑中，由五等刑罰構(gòu)成的刑種有（）。A.笞刑B.杖刑C.徒刑D.流刑6、我國刑法的任務(wù)為（）。A.保衛(wèi)人民民主專政的政權(quán)和社會主義制度B.保護(hù)國有財產(chǎn)和勞動群眾集體所有的財產(chǎn)，保護(hù)公民私人所有的財產(chǎn)C.保護(hù)公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利D.維護(hù)社會秩序、經(jīng)濟(jì)秩序7、下列說法中正確的是（）。A被判處管制的罪犯，被剝奪政治權(quán)利的，附加刑與主刑刑期相等，同時執(zhí)行B.被判處拘役的罪犯，被剝奪政治權(quán)利的，從拘役執(zhí)行完畢之日起，執(zhí)行剝奪政治權(quán)利附加刑C.被判處有期徒刑的罪犯，被剝奪政治權(quán)利的，從有期徒刑執(zhí)行完畢或者假釋之日起，執(zhí)行剝奪政治權(quán)利附加刑D.被判處無期徒刑的罪犯，一般要剝奪政治權(quán)利，其刑期與主刑一樣，同時執(zhí)行8、德國法學(xué)家托馬西斯認(rèn)為，道德與法律的主要區(qū)別在于：前者調(diào)整人們的內(nèi)心活動，旨在求得個人的內(nèi)心和平，而法律則調(diào)整人們的外在活動，即人與人之間的關(guān)系，旨在謀求外部世界的和平。對于此論述應(yīng)作的理解是（）。A.這一觀點(diǎn)被康德所重述，科學(xué)地劃分了法律和道德之間的界限B.事實上，無論道德還是法律都是調(diào)整人們的內(nèi)心活動，也調(diào)整人們的外部行為，所以這個觀點(diǎn)是片面的C.這一觀點(diǎn)將是否具有外界強(qiáng)制性作為區(qū)分道德和法律界限的標(biāo)準(zhǔn)是不能成立的D.在托馬西斯的觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上，關(guān)于社會主義法律和道德之間的差別，我們可以提出以下一點(diǎn)補(bǔ)充：就對社會成員的要求而論，社會主義道德對于人們的要求比法律要高9、以刑部作為中央審判機(jī)關(guān)的朝代有（）。A.宋朝B.元朝C.明朝D.清朝10、漢朝的法律形式包括（）。A.廷行事B.決事比C.科D.格三、問答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）簡述全面推進(jìn)依法治國的重大意義。2、（本題5分）簡述“春秋決獄”的主要內(nèi)容。3、（本題5分）吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2012年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。2012年3月1日．李某將該房屋出賣給張某，雙方于當(dāng)日簽訂了買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。2012年4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于2012年5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。問：(1)李某自何時起取得該房屋的所有權(quán)？并說明理由。(2)張某是否取得了該房屋的所有權(quán)？并說明理由。(3)李某與張某之間的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效？并說明理由。(4)2012年5月10日，王某是否取得了該房屋的所有權(quán)？并說明理由。4、（本題5分）論述法律與構(gòu)建社會主義和諧社會的關(guān)系。5、（本題5分）甲向乙借款5萬元，并約定以自己的一顆價值10萬元的鉆石設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方于4月9日簽訂了抵押合同。8月9日，甲又向丙借款5萬元，同樣以該鉆石設(shè)定抵押擔(dān)保，經(jīng)丙要求，雙方于8月10日簽訂了抵押合同，并于8月11日到當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理了抵押登記。后因甲無力還款，經(jīng)拍賣該鉆石，得款7萬元。就該7萬元如何償還乙、丙的債權(quán)，發(fā)生爭議。問：(1)甲、丙之間的抵押合同是否有效?(2)本案應(yīng)如何處理?為什么?四、案例分析題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）張三在某銀行辦理信用卡，銀行未經(jīng)其同意擅自提高信用