商業(yè)鋪面租憑合同范例

商業(yè)鋪面租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面面積：____________________平方米，具體位置：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月與對方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃鋪面進行合法經營活動。

4.2乙方應合理使用租賃鋪面，保持租賃鋪面完好，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應承擔租賃鋪面的日常維護費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

五、租賃物的轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃鋪面轉租給第三方。

5.2如乙方需轉租，應提前____個月與甲方協(xié)商，并簽訂轉租合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除合同，收回租賃鋪面，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃鋪面產權證明

2.租賃鋪面平面圖

3.政府相關政策文件

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面面積：____________________平方米，具體位置：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月與對方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付擔保金，擔保金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃鋪面進行合法經營活動。

5.2乙方應合理使用租賃鋪面，保持租賃鋪面完好，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應承擔租賃鋪面的日常維護費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

六、租賃物的轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃鋪面轉租給第三方。

6.2如乙方需轉租，應提前____個月與甲方協(xié)商，并簽訂轉租合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除合同，收回租賃鋪面，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除合同，收回租賃鋪面，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方權益保障條款：

10.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，確保乙方合法經營。

10.2甲方有權對乙方在租賃鋪面的經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

10.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，對租賃鋪面進行必要的維修和恢復原狀。

乙方違約及限制條款：

11.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的____%。

11.2乙方擅自改變租賃鋪面結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

11.3乙方未按約定進行經營活動，甲方有權要求乙方停止經營，并要求乙方承擔相應責任。

第三方介入意義及目的：

12.1丙方作為第三方擔保方，其介入有利于提高乙方的信用度，降低甲方的租賃風險。

12.2丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，有利于甲方權益的實現。

甲方為主導目的及意義：

13.1甲方作為出租方，通過設定甲方權益保障條款，確保自身權益不受侵害。

13.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障租賃物的安全和維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面面積：____________________平方米，具體位置：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月與對方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付擔保金，擔保金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃鋪面進行合法經營活動。

5.2乙方應合理使用租賃鋪面，保持租賃鋪面完好，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應承擔租賃鋪面的日常維護費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供租賃鋪面的合法產權證明和必要的使用許可。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃鋪面進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續(xù)租請求，甲方不得無故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃鋪面或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用，否則乙方有權解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方權益保障條款：

10.1乙方有權要求甲方在合同中明確租賃鋪面的使用條件，確保乙方經營活動不受限制。

10.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保乙