建湖商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

建湖商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于建湖市某街道某號(hào)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于建湖市某街道某號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得該商鋪后，有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定使用該商鋪。

3.3乙方在使用該商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納該商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納該商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方與乙方各自承擔(dān)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于建湖市某街道某號(hào)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為保證方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于建湖市某街道某號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方作為保證方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得該商鋪后，有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定使用該商鋪。

3.3乙方在使用該商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)其保證的真實(shí)性。

4.3丙方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供有效的保證擔(dān)保，包括但不限于保證書、銀行保函等。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查丙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其保證能力。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行保證義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行保證義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2乙方如在使用該商鋪過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。

6.4乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并保證裝修或改造后的商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了保證擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方的加入增強(qiáng)了合同的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)引入丙方作為保證方，進(jìn)一步鞏固了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于建湖市某街道某號(hào)商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的位于建湖市某街道某號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的租賃權(quán)歸乙方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）每年，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付下一年的租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的__________%作為保證金，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商鋪，并享有租賃期間該商鋪的收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，若商鋪出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定時(shí)間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2甲方若在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

8.2乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加了租賃合同