村里房屋出售合同范例

村里房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一：《標的房屋地理位置圖》。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

4.標的房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

5.標的房屋的配套設施包括____________________，詳見附件二：《標的房屋配套設施清單》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按相關規(guī)定支付相關稅費。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點、方式交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點、方式支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的房屋地理位置圖》

二、《標的房屋配套設施清單》

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一：《標的房屋地理位置圖》。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

4.標的房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

5.標的房屋的配套設施包括____________________，詳見附件二：《標的房屋配套設施清單》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔標的房屋交易過程中的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為擔保金。

3.丙方未按本協(xié)議約定支付擔保金的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按相關規(guī)定支付相關稅費。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有標的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間、地點、方式支付房屋總價款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、地點、方式支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

3.乙方在交易過程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.三方因本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋地理位置圖》

二、《標的房屋配套設施清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本次交易的主要目的是為了確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，其目的是通過出售標的房屋獲得合理收益，并確保交易過程順利進行，維護自身權(quán)益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障交易順利進行，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金及履約過程，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一：《標的房屋地理位置圖》。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

4.標的房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

5.標的房屋的配套設施包括____________________，詳見附件二：《標的房屋配套設施清單》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為交易保證金。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，負責監(jiān)管交易資金及履約過程，確保交易安全。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，設立專用監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知甲乙雙方。

3.丙方有權(quán)對交易資金的使用情況進行監(jiān)督，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自動用監(jiān)管資金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有標的房屋的購買權(quán)，并對房屋的權(quán)屬和配套設施享有知情權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點、方式交付標的房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方確保交易資金的安全和合法使用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、地點、方式交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%。

2.甲方在交易過程中，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

六、爭議解決

1.三方因本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋地理位置圖》

二、《標的房屋配套設施清單》

乙方