房子單獨(dú)所有合同范例

房子單獨(dú)所有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）單獨(dú)所有事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方確認(rèn)對房屋擁有完全的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方同意接受甲方的房屋單獨(dú)所有。

2.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋安全。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋清潔、整潔。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）單獨(dú)所有事宜，以及丙方參與其中所涉及的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

2.3甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行出租、出售、抵押等合法處分。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋不受損害。

2.5甲方有權(quán)要求丙方履行其在合同中的義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用甲方房屋，但需遵守甲方設(shè)定的使用規(guī)則和條件。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)按時繳納房屋使用費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.5乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，符合甲方的要求。

4.3丙方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)要求甲方支付房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同第三條第3款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.2乙方未按時繳納房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

5.3丙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止與丙方的合作關(guān)系。

六、限制條款

6.1乙方在使用房屋過程中，不得從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方不得將房屋作為抵押物進(jìn)行貸款或其他金融活動。

6.3乙方不得將房屋作為經(jīng)營場所，不得從事商業(yè)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方在房屋單獨(dú)所有中的權(quán)益，確保甲方在房屋的使用、維護(hù)和收益等方面得到充分保障。同時，引入丙方作為第三方主體，旨在提高房屋的維護(hù)保養(yǎng)水平，降低甲方在維護(hù)方面的成本和風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，同時為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維護(hù)保養(yǎng)方案；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，以及丁方作為房屋管理服務(wù)提供方所涉及的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.4乙方應(yīng)按時繳納租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。

2.5乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

三、丁方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔和安全管理。

3.2丁方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時修復(fù)損壞部分。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

3.4丁方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，并對房屋進(jìn)行必要的修繕。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)向乙方提供必要的租賃合同副本和相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并有權(quán)被要求終止租賃合同。

5.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

5.3丁方未履行其維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。

6.2乙方不得在租賃期間將房屋用于非法活動。

6.3乙方不得在租賃期間將房屋作為商業(yè)經(jīng)營場所。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______