別墅交易銷售合同范例

別墅交易銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設施等具體信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：該房產(chǎn)的詳細資料

2.附件二：雙方身份證明文件

3.附件三：其他相關文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，并確保交易安全，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設施等具體信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同項下乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.3丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保交易順利進行。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權要求丙方承擔連帶擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

6.4甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.2乙方在合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得以任何理由拒絕支付房款。

八、爭議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

1.附件一：該房產(chǎn)的詳細資料

2.附件二：雙方身份證明文件

3.附件三：丙方的擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。在本次交易中，丙方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶擔保責任，有效降低了甲方在交易過程中面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在本次交易中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；為保障乙方的權益，并確保交易安全，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設施等具體信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同項下甲方的交付行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.3丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保交易順利進行。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方有權要求丙方承擔連帶擔保責任。

6.3乙方有權在辦理房屋過戶手續(xù)前，對房屋進行必要的查驗和評估。

6.4乙方有權在辦理房屋過戶手續(xù)前，要求甲方提供房屋權屬證明和相關資料。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.2甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，不得以任何理由拒絕交付房屋。

7.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

1.附件一：該房產(chǎn)的詳細