出租建設(shè)用地合同范例

出租建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租建設(shè)用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的建設(shè)用地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的合法使用權(quán)

5.土地證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

3.乙方不得在土地上擅自搭建、拆除建筑物，如需搭建、拆除，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

2.如乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途、擅自搭建、拆除建筑物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租建設(shè)用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的建設(shè)用地出租給乙方使用，并接受丙方監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的合法使用權(quán)

5.土地證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對土地的合理使用和日常維護(hù)。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取措施。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

3.乙方不得在土地上擅自搭建、拆除建筑物，如需搭建、拆除，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取包括解除合同在內(nèi)的措施。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃的土地用于非法活動。

2.乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

3.乙方不得在租賃土地上從事與土地用途無關(guān)的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方合法合規(guī)使用土地。第三方丙方的介入，有助于加強(qiáng)對乙方行為的監(jiān)管，維護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的責(zé)任與義務(wù)，以及違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了土地的合法合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，并接受丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)位置：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該地塊的合法使用權(quán)及所有權(quán)

5.商業(yè)地產(chǎn)證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照商業(yè)地產(chǎn)的用途進(jìn)行商業(yè)活動，并享受相應(yīng)的經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全和整潔。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期內(nèi)保持其合法性。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、限制條款

1.乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)用于非法活動或違反社會公德的活動。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商業(yè)地產(chǎn)。

3.乙方不得損害商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或外觀。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的使用