包租商鋪合同范例

包租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權(quán)人；

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃上述商鋪從事經(jīng)營活動的自然人或法人。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪基本情況如下：

商鋪編號：____；

商鋪面積：____平方米；

商鋪地址：____市____區(qū)____路____號____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，每月向乙方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

4.2乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自拆除、損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）租賃合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權(quán)人；

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃上述商鋪從事經(jīng)營活動的自然人或法人；

丙方（以下簡稱“丙方”）系提供商鋪租賃咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪租賃過程中的相關(guān)事宜的第三方機構(gòu)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪基本情況如下：

商鋪編號：____；

商鋪面積：____平方米；

商鋪地址：____市____區(qū)____路____號____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，每月向乙方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的租賃用途使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護商鋪的完好狀態(tài)；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照約定的租賃用途使用商鋪。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全的行為。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途；

（2）乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能影響商鋪安全或降低商鋪價值的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時協(xié)助乙方順利完成租賃事宜，實現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方在租賃過程中的決策效率和風(fēng)險控制能力。

附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）租賃合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權(quán)人；

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃上述商鋪從事經(jīng)營活動的自然人或法人；

丙方（以下簡稱“丙方”）系提供商鋪租賃咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪租賃過程中的相關(guān)事宜的第三方機構(gòu)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪基本情況如下：

商鋪編號：____；

商鋪面積：____平方米；

商鋪地址：____市____區(qū)____路____號____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，每月向乙方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并保持商鋪的適宜租賃狀態(tài)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照約定退還保證金；

（4）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)確保商鋪的適宜租賃狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入商鋪，干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪或未保持商鋪適宜租賃狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自進(jìn)入商鋪干擾乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，使其能夠?qū)Ｗ⒂诮?jīng)營活動，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的