房屋抵壓合同范例

房屋抵壓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）為乙方提供抵押擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋所有權證號：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保證抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產(chǎn)，不存在任何權利瑕疵、債務負擔或限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、抵押擔保范圍

1.乙方就甲方因與乙方簽訂的《__________》合同（以下簡稱“主合同”）而產(chǎn)生的債務，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保。

2.抵押擔保范圍包括但不限于：主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等。

三、抵押擔保期限

1.本抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至主合同履行完畢之日止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應予以配合。

五、抵押物的處置

1.在抵押擔保期限內(nèi)，如主合同項下的債務未按時足額償還，乙方有權依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，首先用于清償主合同項下的債務；如有剩余，歸甲方所有。

3.乙方在處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保甲方權益不受侵害。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.主合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下房屋為乙方提供抵押擔保事宜，并引入丙方作為擔保權利實現(xiàn)及債務履行的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋所有權證號：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保證抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產(chǎn)，不存在任何權利瑕疵、債務負擔或限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、抵押擔保范圍

1.乙方就與甲方簽訂的《__________》合同（以下簡稱“主合同”）而產(chǎn)生的債務，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保。

2.抵押擔保范圍包括但不限于：主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等。

三、第三方主體丙方責任

1.丙方作為擔保權利實現(xiàn)及債務履行的第三方主體，負責監(jiān)督主合同的履行，確保甲方債務的及時清償。

2.丙方有權要求甲方定期提供財務報告，以了解其債務履行情況。

3.如甲方未按期履行主合同項下的債務，丙方有權代為履行或采取其他必要措施，包括但不限于處置抵押物。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方在主合同履行過程中，定期向其報告?zhèn)鶆章男星闆r。

2.甲方有權在丙方代為履行債務時，優(yōu)先從處置抵押物的所得中收回其債權。

3.甲方有權在丙方未能有效履行其擔保責任時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反主合同約定，導致甲方無法履行債務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變主合同約定的條款，如需變更，應取得甲方和丙方的書面同意。

3.乙方在主合同履行期間，不得對甲方采取任何限制其財產(chǎn)權利的措施。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物。

2.甲方應按照丙方的要求，及時提供相關財務報告和資料。

3.甲方應積極配合丙方在債務履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助工作。

七、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.主合同復印件；

3.丙方授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保甲方債務的及時清償，維護甲方的合法權益，同時降低債務風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入第三方主體和增加自身權利條款，旨在加強對債務履行的控制，保障自身權益，并提高債務履行的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其名下資金為甲方提供融資支持事宜，并引入丁方作為融資監(jiān)控及資金安全保障的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資資金

1.乙方同意向甲方提供融資資金人民幣__________元整（以下簡稱“融資資金”）。

2.融資資金用于甲方在__________市__________區(qū)的房地產(chǎn)項目開發(fā)。

二、第三方主體丁方責任

1.丁方作為融資監(jiān)控及資金安全保障的第三方主體，負責監(jiān)督融資資金的合理使用，確保資金安全。

2.丁方有權要求甲方定期提供財務報告，以了解融資資金的使用情況。

3.如甲方違反融資資金使用規(guī)定，丁方有權采取必要措施，包括但不限于暫停資金撥付或要求甲方返還資金。

三、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丁方在融資過程中，定期向其報告資金使用情況。

2.乙方有權在丁方監(jiān)控下，根據(jù)項目進度和資金使用情況，調(diào)整融資資金的撥付。

3.乙方在融資資金使用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用資金的行為，有權要求甲方立即整改，并保留追究甲方違約責任的權利。

四、甲方的責任與義務

1.甲方應嚴格按照融資資金使用規(guī)定，合理使用資金，確保資金用于約定的項目開發(fā)。

2.甲方應按照丁方的要求，及時提供相關財務報告和資料。

3.甲方應積極配合丁方在融資資金使用過程中的監(jiān)督和協(xié)助工作。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時足額提供融資資金，應向甲方支付違約金，違約金為融資資金總額的__________%。

2.乙方不得在融資期間，單方面要求提前收回融資資金，如需提前收回，應提前__________個工作日通知甲方，并支付提前收回的違約金。

3.乙方不得在融資期間，對甲方采取任何限制其經(jīng)營活動的措施。

六、爭議解決

1.雙方及丁方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向融資資金所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.融資資金撥付計劃；

2.甲方項目開發(fā)計劃；

3.丁方授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙