店面分租合同范本

店面分租合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店面分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的部分區(qū)域分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》。

1.3乙方承租租賃物的用途為XX（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣XXXX元/月，租金支付方式為每季度支付一次，即每季度首月的XX日前支付。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及相當(dāng)于XX個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣XXXX元。

3.3甲方在收到乙方支付的租金及押金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備需要修繕時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

七、合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單

（此處應(yīng)附上租賃