公寓房屋租賃合同

公寓房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的公寓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付給甲方押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）作為履約保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)處于良好的居住狀態(tài)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；

（3）逾期支付租金超過XX日；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容