規(guī)范土地承包合同書

規(guī)范土地承包合同書

規(guī)范土地承包合同書（精選13篇）

規(guī)范土地承包合同書篇1

發(fā)包方：經濟合作社（簡稱甲方）

法定代表人：承包方：

_______________（簡稱乙方）

住所地：_______________

法定代表人：訂立本合同的背景：

20—年，由某某某公司與甲方簽訂的農村土地承包合

同，由乙方承包經營，并得到了甲方及其村民（代表）的一

致同意，同時也取得了某某鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)根據(jù)我

國農村土地承包法及有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)

商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)

議，望雙方共同遵守：

一、承包標的、數(shù)量及四至范圍。乙方承包甲方100

畝土地。

二、承包期限

承包期限為3年，但乙方已于20_年已承包了本合

同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至

20_年12月31日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種水果、禾苗、苗木等其他農

作物。四、甲方的權利、義務

1、權利

(1)監(jiān)督乙方按照合同的約定合理利用和保護土地。

(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

2、義務

Q)維護乙方的承包經營權，不得非法變更、解除本合

同。

(2)不得干涉乙方的經營自主權和正常經營活動。

(3)為乙方的生產經營活動提供方便。

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，安排組織農業(yè)基礎

設施建設。五、乙方的權利、義務

1、權利

Q)依法享有承包土地的使用、收益的權利。

(2)在取得土地經營權證后，乙方可自主經營或轉讓、

出租、入股、抵押或其他方法流轉。

2、義務

(1)不可變更農業(yè)用途，搞非農建設。

(2)依法利用土地，不得給土地造成永久性損害。六、

承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年1萬元，在每年20—月12月31日之

前付清。

甲方：________________乙方：

代表人：________________代表人：

合同簽訂時間：________________

一年—月—日

規(guī)范土地承包合同書篇2

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲方于年月日與X村民委員會簽訂《土地承包合同》。

甲乙雙方經過充分協(xié)商，并按照相關法律規(guī)定，現(xiàn)就土地

承包經營權轉讓事宜達成以下協(xié)議。

一、轉讓標的

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地

的承包經營權轉讓給乙方（土地位置以原土地承包合同為

準，土地面積以實際測量為準）。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余

期限。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承

包合同，乙方享有優(yōu)先承包權。

三、轉讓費、支付方式及時間

該協(xié)議生效后，乙方支付甲方轉讓費元（大寫：）。轉

讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補

償以及人工改造該地塊的補償。

四、車克!±地的交付時間及方式

甲方應于年月日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中

包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋

及相關設施（具體清單附后）。乙方向甲方出具乙方簽章的

交接單，視為該轉讓土地實際交付。

五、承包土地轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由

甲方在轉讓協(xié)議簽訂后日內辦理轉讓認可手續(xù)（即由發(fā)包

方在本轉讓協(xié)議上蓋章確認）。

2、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行

終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土

地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3、合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先

權，并應于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合

同。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有

該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附

著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方

承包經營權終止的，由甲方負責與發(fā)包方協(xié)調退還未到期

部分的承包金。

6、甲方有義務協(xié)調發(fā)包方及村民與乙方之間產生的

糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應

負責賠償。

六、違約責任

1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協(xié)議內容。如

一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉讓

費的％。

2、甲方逾期日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定

辦理相關手續(xù)，乙方有權解除該協(xié)議，并由甲方承擔違約

責任。

七、爭議解決方式

因合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

八、合同生效條件

本協(xié)議應由甲乙雙方簽章并經發(fā)包方簽章確認后生

效。

九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)Th

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日

規(guī)范土地承包合同書篇3

甲方：乙方：根據(jù)縣水產養(yǎng)殖總體規(guī)劃，確

保縣漁業(yè)資源修復計劃行動中國對蝦增殖放流項目順利

實施，經海水養(yǎng)殖場和有限公司達成以下協(xié)議。

第一條：蝦池位置及面積該宗蝦池位于縣海水養(yǎng)

殖場第排池，第排池（池塘號均按從南到北計數(shù)），總面

積畝。

第二條：合同期限及繳款方式合同期限：自

年一月一日至年一月—日，共計

年。繳款方式：經甲方對當?shù)赝葪l件蝦池承包價格

的調查，確定承包費價格每年每畝元，承包費總價為每年

元（大寫人民幣伍拾陸萬元整），乙方于每______年一

月一日前一次性支付乙方。

第三條：甲乙雙方責任甲方幫助乙方協(xié)調號揚水

站對乙方蝦池養(yǎng)殖期間的供水，保證供水及時，水費由乙

方全額承擔。乙方必須對所承包的蝦池池壩及閘涵進

行及時維護，保證其狀況良好，所需費用全部由乙方承擔。

第四條：違約責任如甲乙雙方單方違約,違約方

按每年蝦池承包費的倍無條件賠償給對方。

第五條：如遇政府征用，土地補償所得歸甲方所有，

蝦池內養(yǎng)殖產品補償所得歸乙方所有，因合同終止給乙方

造成的經濟損失甲方概不負責。

第六條：合同期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包

權。

第七條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)T分，報—

縣水產養(yǎng)殖中心一份存檔。

第八條：本合同自簽訂之日生效。甲方：（簽字

蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：

年一月一日

規(guī)范土地承包合同書篇4

發(fā)包人（下稱甲方）：村民小組

承包人（下稱乙方）:（身份證號碼：

______________）

根據(jù)我國《土地管理法》、《農村土地承包法》、《森

林法》、《合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經甲、乙雙

方充分協(xié)商就山林地的承包經營事宜達成一致，訂立本合

同：

第一條承包地塊的概況及要求

1、承包地塊位置:

甲方將地處村民小組

（隊）有權處理的商品山林地（山名為下稱該地塊）

發(fā)包給乙方承包經營。乙方將該地塊營造成速生豐產林基

地（含用材林、按樹等），具體林木品種由乙方自行決定。

該地塊航拍圖的林地編號為。該

地塊的具體四至位置，按照航拍圖測定的范圍確定。

2、承包地塊的要求：

（1）、甲方保證該地塊有合法的所有權和使用權。

（2）、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊所有權和使

用權作任何處理（包括無轉讓、無抵押、無租賃、無發(fā)包等）。

（3）、該地塊符合商品林用地之規(guī)劃。

（4）、甲方將該地塊發(fā)包給乙方承包經營，甲方必須辦

妥法律規(guī)定的一切手續(xù)（包括村委會發(fā)包決議書村民代表

同意發(fā)包簽名確認書等）。簽署本合同時，甲方應當將該地

的林權屬證書或可證明該地塊權屬的其他合法有效文件

提交給乙方審核，并將該證書或者文件等復印一份，構成

本合同之附件（附件一）。

無論在何種情況之下，因該地塊權屬爭議而引起的糾

紛，都由甲方妥善處理，在處理中所需的一切費用均由甲

方承擔。若因權屬爭議或者糾紛造成乙方損失的，甲方應

當據(jù)實賠償，且對該部分承包林地乙方有權拒付承包費，

拒付承包費的期限直至權屬爭議解決，生產經營轉上正常

為止。

第二條承包面積

要根據(jù)政府林木主管部門的航拍紅線圖，甲方發(fā)包給

乙方實際承包經營的地塊面積為________畝，并構成本合

同之（附件二）。實際承包經營面積確認是以林業(yè)部門航拍

紅線圖的實際面積為準。

第三條承包經營期限及期限屆滿后的處理辦法

1、承包經營期限為______年，即從年

_月_日起至______年_月_日止。

2、承包經營期限屆滿，甲方將該地塊繼續(xù)對外發(fā)包

的在同等條件下，乙方享有承包經營優(yōu)先權，但雙方應當

以書面形式延長本合同的經營期限，或者重新訂立承包經

營合同。

3、承包經營期屆滿，乙方在承包期內營造的林木生

長仍處于中幼林未能砍伐或因砍伐指標限制，不能砍伐

時，甲、乙雙方同意延長本合同的承包期限，直至該林地

林木砍伐期結束，但最長不得超過一年輪伐期（五年）。

4、承包經營期屆后60天內，乙方應當將該地塊交

回甲方,前款另有約定除處。移交時，乙方在承包期添置

的設備、設施歸乙方所有，乙方有權拆除并予以處理，乙

方在期滿后60天內未拆除或處理的，視為無償歸甲方所

有，并由甲方予以處理。

第四條承包地塊的移交

本合同生效后，甲方應在天內處理完該地塊

上的樹木、竹林及甲方認為有價值的地上物，并將地塊移

交給乙方進行生產經營活動。該承包地塊上的附著物如逾

期不處理的，則全部無償歸乙方所有。甲方無權提出異議

并不得據(jù)此請求乙方補償。

第五條承包費及其支付方法

1、承包款:該地塊的承包費為每畝每年壹拾元（￥10

元），實際承包經營面積確認是以林業(yè)部門航拍紅線圖的實

際面積為準。

2、承包款支付：簽訂本合同后兩個月內，乙方一次

性支付給甲方一年的山地租金，第二年甲方給予乙方一年

的免租金期作為乙方煉山清山補償，第三年開始每年8月

30日前乙方分年度支付承包費給甲方。

本合同生效后，乙方以林業(yè)部門航拍紅線圖的實際面

積（附件二）一次性交當年的承包費，共計

）Uo

甲方在收取承包費后，應當在收款之日開具由其法定

代表人簽字或負責人簽字并加蓋公章的合法有效的收款

憑證給乙方。除收取承包費之外，甲方無權以任何名目請

求乙方支付其他任何費用。

第六條林道、防火帶及其他林業(yè)設施

乙方有權無償使用該地塊范圍內外的現(xiàn)有公路、林道

及甲方移交該地塊時未處理的其他設施及道路。同時甲方

必須提供從現(xiàn)有鎮(zhèn)道路、村道路到該地塊的道路給乙方無

償使用，確保乙方的交通運輸暢通。承包經營期間，乙方

有權在該地塊上開筑林道、防火帶和構筑承包經營所需的

其他基礎設施，并擁有因此而產生的合法權益。

第七條承包經營權及投資收益權

承包經營期間，乙方在該地塊上擁有自主經營權、合

作、合資經營權、收益權、和經營權的擔?；虻盅簷?，任

何單位或個人不得干涉或阻礙。未經乙方同意，任何單位

或個人，不得在該地塊范圍內從事其他生產經營活動，（包

括：砍伐林木、采挖礦、開荒墾地）。如發(fā)現(xiàn)某山場地下礦

床有開采價值的，甲方應自行辦理開采手續(xù)，如對乙方經

營的林木（青苗）及設施物有影響的，開采人應按實作出補

償，對占用的林地應相應減免林地承包費。

如旅游業(yè)發(fā)展旅游單位須租用或征用乙方承包的部

份地塊時,在征（占）用地的補償費中，屬土地補償部份歸

甲方所有，屬地面物補償部份歸乙方所有，并共同簽署補

充協(xié)議確認減免林地承包費事宜。但在乙方已繳交當年度

的承包費的，應按實際使用期和使用面積折算林地承包

費，并將多交部份的承包款退還給乙方。承包經營期間,

乙方在該地塊上投資經營所得的一切收益歸乙方所有，任

何單位和個人不得侵占、截留。

第八條轉包

承包經營期間，乙方可自主決定將該地塊轉給他人承

包，但必須將轉包事項通知甲方。轉包費由乙方收取，但

甲、乙雙方仍依照本合同的約定履行。同時，乙方還有權

以其承包經營權，承包后的林木收益權作價入股或作借款

擔保抵押，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第九條征（占）用地補償

承包經營期間，該地塊因國家建設需要被征（占）用的,

在征（占）用單位支付的補償費中，屬于土地補償費歸甲方

所有外，其余屬乙方投入的一切林木及地塊上的附首物等

補償均屬乙方所有。

第十條合同提前解除時，作如下處理

經雙方協(xié)商同意提前解除的，該林地的設施物和林木

按市場價折價給甲方，屬國家征（占）用地原因致合同提前

解除的，依照本合同第九條處理。

第十一條違約責任

承包經營期間，雙方應共同遵守本合同規(guī)定的條款，

不得單方擅自終止合同，如單方終止合同，則視為違約，

違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外，還應

當賠償守約方因此所遭受的經濟損失。

第十二條不可抗力

件可一方如遇到不可抗力的影響，以致使無法履行本

合同時，則在此范圍內得以免除其責任。但遭遇不可抗力

事由的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供合法證

明。如未能及時通知另一方，致使另一方造成損失的，應

負責賠償責任。

本合同所指不可抗力，是指雙方在訂立本合同時不能

預見、不能避免并不能克股、且足以直接影響本合同履行

的客觀情況，包括自然災害，戰(zhàn)爭、國家法律法規(guī)的變更

等。

第十三條其他

（一）承包經營期間，甲方有義務協(xié)助乙方理順當?shù)卣?/p>

府有關部門和其他單位及村民的關系，為乙方的生產經營

創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件：乙方在安排用工時，在同等條件

下，應當優(yōu)先招收、聘用甲方及當?shù)氐膭趧恿?，為增加?/p>

地就業(yè)提供幫助。

（二）為了便于乙方開展生產經營和生產資料及產品的

運輸，根據(jù)乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、

旱田開路，補償參照當?shù)赝恋氐膬r格執(zhí)行。

（三）乙方承包經營期間，乙方應尊重甲方所在地原有

的祖墳，應維持原有祖墳占用地。

（四）承包經營期間，乙方將在該地塊上按照計劃安排

分批種植、砍伐林木。在每一批（次）林木種植的頭兩年內，

嚴禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生

長的活動。若乙方的生產遭受到人畜的破壞,甲方有義務

協(xié)助乙方對侵害行為人進行罰款或補種等妥善處理。

（五）承包經營期間，當乙方種植的林木需要砍伐時，

甲言應當無償為乙方提供相關的證明文件，以便乙方向有

關部門辦理砍伐手續(xù)。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商補充。

補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十五條本合同附件是本合同組成部分具有同等效

力，合同附件（均為復印件）包括：山林權屬證明文件（附件

一）;土地航拍紅線圖（附件二）;村民集體決議（附件三）。

1、其他與本合同有關的文件。

在上述合同附件中，凡涉及京戲當由雙方確認的附

件，可與本合同同時簽署確認。

第十六條本合同生效后，雙方應當在條件具備時共

同向甲方所在地縣（市）人民政府林業(yè)主管部門辦理他項權

登記，將該地塊之使用權、林木所有權，林木使用權登記

于乙方名下。辦理前款登記手續(xù)以乙方為主，甲方主動積

極配合，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十七條本合同以人民幣為計價和結算幣種。

第十八條本合同正本一式三份，共七頁。甲、乙雙

方各執(zhí)一份，公證一份,副本一份,其中：甲方所在地村

民委員會、鎮(zhèn)人民政府、林業(yè)主管部門存檔各T分，其余

各份用于辦理證件及林木他項權登記手續(xù)。

甲方（蓋章）：乙方：

住址：住址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

簽定日期：年月日

規(guī)范土地承包合同書篇5

甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）

地址：地址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙

方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據(jù)《中

華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村

土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)

定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，

訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用方式將其承

包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，

用于非農生產，合同雙方約定：

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承

包經營權流轉期限為X年，從X年X月X日起，至X年X

月X日止。

四、流轉土地的種類、位輅、面積、等級：甲方將承

包的耕地（荒地、林地及其他土地）X畝流轉給乙方，該土

地具體位貉（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)

狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土

地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）

支付甲方x元/畝，（或實物X公斤/畝），合計X元（或實物

X公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同

約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調

解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾

紛，不得干預乙方正常的生產經營活動農村土地流轉合同

5篇農村土地流轉合同5篇。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從

事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉

費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流

轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可

以變更或解除：

（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和

個人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化

的；

（三）一方違約，使合同無法履行的;（四）乙方喪失經營

能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承

擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營

權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附

著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同

發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會

或鄉(xiāng)

（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解

或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委

員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決

定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他紇定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各T分,

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農村土地流轉合

同5篇作文。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流

轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項（三）本合同未盡事

宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充

協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）

乙方簽字：（承包方）

年月日

年月日

規(guī)范土地承包合同書篇6

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的,關于土

地權利義務關系的協(xié)議。下面是小編整理的幾篇家庭農場

土地承包合同范本，歡迎閱讀參考。家庭農場土地承

包合同范本一發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）為了促進經濟發(fā)展，完善鄉(xiāng)域內部土

地承包體制，充分調動農牧民的積極性，甲乙雙方本著平

等、互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，現(xiàn)就有關土地

承包問題達成如下合同條款，以供雙方遵守。

一、甲方轄區(qū)土地權屬為國有，現(xiàn)承包給乙方種植經

營，乙方在承包期內享有土地使用權，其承包面積為畝，

（具體位谿：東至，南至，西至，北至），合法從事衣、林、

牧、副業(yè)經營。

二、本合同承包期年啟_______年一月—

日至年一月一日止。

三、承包費及其他費用的交納方式：

1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家

有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地

承包費及其他國家法律、法規(guī)規(guī)定的費用。乙方因生

產經營發(fā)生的一切費用，如水費、電費等由乙方負責承擔,

自行向相關部門交納。

2、乙方自年起開始向甲方交納土地承包費，土地承

包費為年至年每畝每年元;年至年每畝每年元;年至年每畝

每年元。

3、乙方必須于當年一月—日前交清土地承包費，

逾期不交者，按所欠承包費每天3加收滯納金。如

年不交納承包費或連續(xù)兩年棄荒者，承包合同白

行終止，甲方有權無償收回其承包土地，并依據(jù)《中華人

民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)

定另行發(fā)包。

四、由于政府規(guī)劃建設需要征用乙方所承包的土地,

乙方應積極配合，征用土地造成的損失按國家相關政策執(zhí)

行。

五、在履行合同期間，如果國家調整物價及有關指數(shù),

甲方有權調整收取乙方繳費標準，由于政策的變動，甲、

乙雙方無法履行合同時，必須終止合同。

六、本合同由負責監(jiān)督執(zhí)行，并負責代收本合同規(guī)定

乙方應繳納的各項費用。

七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關項目的實踐

中，乙方應承擔部分建設資金，由甲方對人、財、物進行

統(tǒng)一管理。

八、甲方的權利義務

（一）甲方的權利

1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規(guī)及黨在

農村的各項政策進行宣講，并組織實施，乙方應積極配合

甲方的工作。

2、甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道

路、宅基地面積。

3、甲方有權對全鄉(xiāng)農田水利基礎設施，種植業(yè)結構、

畜牧業(yè)發(fā)展等進行調整，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設,合理開發(fā)

利用。

4、甲方有權對乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為（如違

反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等）

進行處理，并按有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，甲方應

實事求是，因地制宜，根據(jù)實際情況和乙方申請做出相應

緩減措施。

（二）甲方的義務

1、甲方有義務協(xié)調乙方與其他相鄰土地承包戶的關

系。同時協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。

2、甲方應保障乙方在承包期內的合法生產經營權。

3、甲方應為乙方協(xié)調用水，用電等問題，實行統(tǒng)一

管理。

4、甲方應以市場為導向，引導或指導乙方的農作物

種植及產業(yè)結構調整。

九、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、乙方有權向甲方咨詢國家有關法律法規(guī)及黨在農

村的各項政策。

2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，可根據(jù)

實際情況向甲方申請相應緩減措施。

3、乙方有權對農業(yè)生產等事宜進行建議，甲方在具

體實施中應充分考慮其意見。

4、乙方有權監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理

矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現(xiàn)象在尊重事實的情況

下，可實事求是的向甲方提出合理化建議和解決辦法。

5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更合同，

乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。

（二）乙方的義務

1、乙方及雇工必須依法生產、合理經營，必須遵紀

守法、嚴格遵守國家、自治區(qū)、自治州的有關法律、法規(guī)

及條例規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

2、乙方必須按時交納國家規(guī)定的各項費用和承包費,

不得以任何借口拖欠，否則甲方有權按違約責任第3款執(zhí)

行。

3、乙方在承包期內，不得超越土地經營范圍擅自改

變土地農業(yè)用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙

化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生，必須按照土地開發(fā)有關規(guī)定在所

承包土地范圍內栽種適當比例的防護林，合理保持當?shù)厣?/p>

態(tài)平衡。否見甲方有權按違約責任第3款執(zhí)行。

4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵

押，土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需

報甲方審核批準備案后方可進行，并按程序辦理相關轉讓

手續(xù)否則轉讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無效。甲方有

權按違約責任第3款執(zhí)行。

5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。

甲方可根據(jù)政府宏觀調控種植的任務調整乙方的種植計

劃。乙方必須服從。

6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他

固定設施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協(xié)商解

決。

7、在本合同期內，乙方如發(fā)生意外死亡或病逝，其

家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的'

情況下，必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關轉讓手

續(xù)，否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙

方承擔。

十、違約責任

1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款，不得違反、

如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負責賠償。

2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意

變更合同條款，如有違反賠償對方的經濟損失并終止合

同。

3、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項情形之

一，甲方可限期乙方一日內改正，逾期不改，甲方有權

終止合同，無償收回土地，由此造成的損失及責任，由乙

方自負。十

一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家

政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的，

按國家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜，

經雙方協(xié)商取得一致意見后達成書面協(xié)議隨本合同附后，

作為本合同補充條款，同樣具有法律效力。十

二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。

本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。

甲方單位公章：甲方法定代表人簽章：簽字時間：

_______年一月一日乙方單位公章：乙方法定

代表人簽章：簽字時間：年一月一日

家庭農場土地承包合同范本二甲方（出讓方）：乙

方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中

華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)

定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地承包經

營權流轉事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、土地基本情況該土地位于一市區(qū)（縣）鄉(xiāng)

（鎮(zhèn)）村組（具體情況見下表）。

二、流轉期限流轉期限：年11—月

1一日至20_________年10—月31—日。

三、土地的用途該土地以租賃方式流轉給乙方經

營，具體項目為：糧食種植，流轉期內，乙方不得擅自

改變流轉用途或用于非農建設。

四、土地交付時間甲方應于20年

10—月31—日前將流轉土地交付乙方。

五、流轉價款雙方同意選擇以下第3種方式確

定。

1.流轉單價為每年每畝'元，合計'元。

2.第年流轉單價為每畝\元，以后每年遞增

比例為\%,合計、元。

3.每年流轉單價按每畝525斤稻谷的當?shù)卣召?/p>

指導價進行計算。

4.其他\。

六、支付方式雙方同意流轉價款按下列第2種

方式支付。

1.一次性支付：于\______年\一月\日前全

部支付完畢。

2.分期支付：乙方應在_____年月一日前向甲方支

付第年度流轉價款，以后每年一月一日前付清

下年度流轉價款。

3.其它\。

七、定金乙方應于本合同生效后\—日內向甲

方支付元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方

不履行約定的債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約

定債務的，應當雙倍返還定金。

八、雙方權利和義務

1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限

到期收回流轉的土地。

2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監(jiān)督乙

方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行

為。

3.流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依

法獲得相應的補償。

4.甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依

法進行正常的生產經營活動。

5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有

效。

6.乙方不得損害農田基礎設施不得從事掠奪性經營,

不得給土地造成永久性損害。

7.未經甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉。

8.合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方

同意按以下第1種方式處理。

Q)歸甲方所有，甲方不作補償。

(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方未M嘗，歸甲

方所有;協(xié)商不成的，由乙方在\一日內拆除，恢復原狀,

甲方不作補償。

9.流轉土地交還時,雙方關于土地恢復原狀的約定

規(guī)范土地承包合同書篇7

甲方:于X祥（土地所有人，以下簡稱甲方）乙方:周X

海（承包方，以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)

的規(guī)定，本著〃公開、誠信、平等、自愿〃的原則經甲、

乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同

遵守。

一、承包地共12塊,詳情見下表：

二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月

1日止。三、承包價格:本合同期限內按每畝243元在20xx

年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取

消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

四、結算方式:以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改

變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人,不得將甲方土地同他

人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,

及時除草，不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自

愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約,否則，單

方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個

人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面

協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變

更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策

有變化等特殊情況致使本合同難以履行時，本合同可以變

更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方

應于

本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)

議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

乙方簽字：

簽定日期：

規(guī)范土地承包合同書篇8

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人

民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙

方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經友好協(xié)商，就土地承包

經營權一事簽訂如下本合同：

一、承包土地概況

1、甲方將位于的農村土地承包經營權

一畝的紅棗地承包給乙方種植經營。

2、現(xiàn)該土地上現(xiàn)有已生長一年的紅棗樹一棵、

生長___年的紅棗樹_____棵、生長_____年的紅棗樹

棵。

3、本合同約定的紅棗地甲方在向乙方承包之前均管

理妥當,紅棗樹均正常修剪，不存在紅棗樹死亡或其他不

能種植情況。

二、承包經營期限

該土地經營權承包期限為一年，自一年一月

一日至一年—月一日止。

三、承包費及支付方式

1、甲、乙雙方約定承包費為元/年，（大寫：

_____________）；

2、本合同簽訂后三日內乙方向甲方支付當年度承包

費用一元人民幣（大寫：_______________），甲方收到承

包費后向乙方出具收款收據(jù)。

3、本合同履行期限內的具他年度承包費需于每年1

月30日前支付完畢。

4、乙方支付承包金可以使用現(xiàn)金、轉賬等方式。

四、甲、乙雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約

定的用途合理利用，使合同有效履行；

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，未

經雙方協(xié)商甲方不得擅自提高土地承包金；

3、甲方保障乙方獨立自主經營，不侵犯乙方的合法

權益;

4、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方必須依約按時繳納承包金及土地種植經營期

間發(fā)生的水資源費、電費、土地租賃金等其他相關費用，

不得無故拖欠，如拖欠承包金天，視為違約，甲方有權收

回土地；

2、乙方在土地承包期間，必須加強對土地及附屬房

屋、機井、防風林的管護，定期對防風林澆水、除草、噴

藥防治病蟲害，對紅棗缺苗進行移植、栽種補齊，所發(fā)生

費用由乙方負擔；

3、乙方每年環(huán)割紅棗樹不得多于兩次，環(huán)割開夾不

得大于厘米，一經發(fā)現(xiàn)違反本條約定，乙方需向甲方支付

違約金萬元，且甲方有權單方面解除合同收回土地經營

權，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

4、在土地承包期間乙方應加強生產經營期間的安全

防范，若因發(fā)生安全事故而造成的財產損失由乙方承擔；

5、乙方對所承包土地享有自主經營權，但不得用取

得承包經營權的土地用于抵償債務或非法轉包；

6、乙方承包期間禁止噴灑膨大劑等激素藥物或其他

禁止性藥物，一經發(fā)現(xiàn)違反本條約定，乙方需向甲方支付

違約金萬元，且甲方有權單方面解除合同收回土地經營

權，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

五、特別約定

本合同載明的雙方通訊地址可作為送達告知函、通知

書、法院送達訴訟文書的通訊地址,因載明的通訊地址有

誤或未及時告知變更后的通訊地址，導致相關文書及訴訟

文書未能實際被接收的，郵件送達的相關文書及訴訟文書

退回之日即視為送達之日。

六、違約責任

1、甲方無故終止承包合同，應向乙方償付違約金

_______7U；

2、由于乙方管護不善或噴灑藥物不當造成棗樹損害

或死亡的，每株向甲方償付違約金_________元（注：若對

當年度對是否造成棗樹死亡無法分辨時，乙方需向甲方所

在地的調解委員會交納紅棗樹死亡押金_________元/棵，

待第二年6月1日至15日之間雙方對紅棗樹是否死亡進

行確認）；

4、乙方逾期不支付土地承包費,每逾期一天，應向

甲方償付欠交款的一%的違約金，并限期一日內交

清，如仍然不交，甲方有權單方面解除合同；

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應及時友好協(xié)

商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法

院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充，

補充協(xié)議與合同具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，

雙方各執(zhí)T分，具有同等效力。

（甲方）：（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

郵編:郵編：

電話：電話：

民族：民族：

職業(yè)：職業(yè)：

一年一月一日

規(guī)范土地承包合同書篇9

流出方：

流入方：

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《民法典》

等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著"平等、

協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜

協(xié)商一致并簽訂本合同。

一、流轉面積甲方將其依法取得承包經營權的

,畝土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營。

二、流轉期限流轉期限為20年，即自20_年月

日起至20—年月日止。

三、流轉價款土地流轉價格采取實物折價方式，

乙方以斤稻谷每畝付給甲方。

四、支付方式和支付時間每年月日之前付下年租

金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按

約履行合同義務。

2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款

或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。

如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦

理，雙方另有約定的除外。

4關于現(xiàn)有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項

政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5.乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、

自主組織生產經營和產品處貉權。

6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設

土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。

7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土

地使用性質。

8.承包方不準栽樹，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果

賣買拾倍罰款。

六.合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列

情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從

國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前

一年通知對方，并征得對方同意。

3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土

地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠

償對方相應的經濟損失。

具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村

土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、爭議條款

1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生

爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員

會、鄉(xiāng)人民政府、農村土地承包管理機關調解、

九、生效條件甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字

并經楊溪鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。

十、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后

簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)T分，鑒定備案

單位執(zhí)一份。

甲方代表人：乙方代表人：

身份證號：身份證號：

住址：住址:

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

鑒定單位：

規(guī)范土地承包合同書篇10

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

本著平等、公平、自愿的原則，經甲乙雙方協(xié)商,同意就

土地承包的具體事項達成如下協(xié)議：

一、承包內容：甲方愿將自己的位于的復耕地共塊

（總計畝）發(fā)包給乙方，由乙方承包經營管理，乙方自主決

定承包地用途，甲方不得干擾。

二、土地承包期限為年，即從年月日起至年月

日。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權。（因土地、道路、水

電需耍修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳年月日

之前的承包費。）

三、土地承包價款：承包土地每畝每年元，畝地年

總承包款為元整。

四、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結算，分次

付清，第次付款時間為年月日;第次付款時間為年

月日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。

五、在承包期內甲方應給乙方提供經營方便，保證從

風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享

受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經營。若因此給乙方

造成經濟損失，甲方應負賠償責任。

六、在承包期限內，如乙方的經營項目符合國家扶持

及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。

七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運城市合同仲裁委

員會仲裁。

八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，任何一方不得借故

終止合同。以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若

違約應支付對方違約金10000元，給對方造成的經濟損

失還應負責賠償。

本合同一式匹份，雙方當事人各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府、村

委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效。

鎮(zhèn)政府（簽字蓋章）:

村民委員會（簽字蓋章）：

甲方：（簽字）

乙方：（蓋章）

年月日

規(guī)范土地承包合同書篇11

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

本著平等、公平、自愿的原則，經甲乙雙方協(xié)商，同意就

土地承包的具體事項達成如下協(xié)議：

一、承包內容：甲方愿將自己的位于的復耕地共塊

（總計畝）發(fā)包給乙方，由乙方承包經營管理，乙方自主決

定承包地用途，甲方不得干擾。

二、土地承包期限為年，即從年月日起至年月

日。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權。（因土地、道路、水

電需要修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳年月日之

前的承包費。）

三、土地承包價款：承包土地每畝每年元，畝地年

總承包款為元整。

四、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結算，分次

付清，第次付款時間為年月日;第次付款時間為年

月日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。

五、在承包期內甲方應給乙方提供經營方便，保證從

風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享

受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經營。若因此給乙方

造成經濟損失，甲方應負賠償責任。

六、在承包期限內，如乙方的經營項目符合國家扶持

及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。

七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運城市合同仲裁委

員會仲裁。

八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，任何一方不得借故

終止合同。

以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若違約應

支付對方違約金10000元，給對方造成的經濟損失還應

負責賠償。

本合同一式匹份，雙方當事人各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府、村

委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效。

鎮(zhèn)政府（簽字蓋章）:

村民委員會（簽字蓋章）:

甲方：（簽字）

乙方：（蓋章）

年月日

規(guī)范土地承包合同書篇12

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

因本村公共建設需要，經本村村民代表會議研究決定,

甲、乙雙方就甲方收回土地承包權事宜，本著自愿、平等、

互利的原則，經雙方友好協(xié)商，乙方自愿放棄承包權,交回給

甲方使用?，F(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、乙方支持甲方實施村莊土地總體規(guī)劃，同意甲方收

回該地塊土地承包權。

二、乙方土地坐落于本村原屬第

生產隊承包地，合計承包田面積為

____________畝，每畝12萬元（含失土保險費3萬元/畝）,

甲方全部付給乙方共計____________萬元。

三、甲方收回乙方的土地承包權后，不再支付產量費等

其他一切費用。

四、付款辦法：________________自簽訂協(xié)議后一次

性付清。

五、此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：