房屋裝修合同

房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四裝飾有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)的房屋進(jìn)行裝修，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算清單》。

1.4工程期限：自2023年5月1日起至2023年7月31日止，共計(jì)90天。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

2.2工程價(jià)款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的35%，即人民幣叁萬(wàn)伍仟元整（￥35,000.00元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)一年后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供《裝修工程預(yù)算清單》中所列明的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)更換合格材料。

第四條工程變更

4.1施工過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，甲方支付剩余工程款。

第六條質(zhì)量保修

6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡