房屋出租委托協(xié)議模板

房屋出租委托協(xié)議模板

甲方（委托方）：張三（化名）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四房屋中介服務(wù)有限公司

法定代表人：王五（化名）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方擬將該房屋出租，并委托乙方代為辦理出租相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方出租標(biāo)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于租金行情、租賃政策等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋出租相關(guān)的其他事宜，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。

二、委托期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋成功出租并簽訂租賃合同之日止。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方尋找承租人的工作進(jìn)展，并可對(duì)乙方的工作提出指導(dǎo)和建議。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況等。

4.甲方應(yīng)在乙方成功找到承租人后，及時(shí)與承租人簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定收取租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的承租人，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。

2.乙方應(yīng)保證在尋找承租人的過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，協(xié)助甲方處理房屋交付等相關(guān)事宜。

4.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托服務(wù)費(fèi)。

五、委托服務(wù)費(fèi)

1.甲方同意在成功出租標(biāo)的房屋后，按照實(shí)際收取的首月租金的50%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。

2.委托服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同并收到首月租金后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

六、保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付委托服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照未支付金額的每日千分之一向乙方支付違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三（化名）

日期：2023年1