共同購房協(xié)議書一模板

共同購房協(xié)議書一模板

甲方（買方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（賣方）：王五，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方共同購買丙方所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX，房屋所有權(quán)證號為XX。

1.2該房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且丙方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條購房款及支付方式

2.1該房產(chǎn)的總購房款為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2甲乙雙方按照各自出資比例共同支付購房款，其中甲方出資比例為XX%，乙方出資比例為XX%。

2.3甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的購房款支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：王五

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.4丙方在收到全部購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方出具收款憑證，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1丙方應(yīng)在收到全部購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方和丙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。

第四條房產(chǎn)共有方式

4.1甲乙雙方對該房產(chǎn)按份共有，甲方占有XX%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占有XX%的產(chǎn)權(quán)份額。

4.2甲乙雙方對該房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利，按照各自產(chǎn)權(quán)份額行使。

第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理

5.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，相關(guān)費(fèi)用按照各自產(chǎn)權(quán)份額分?jǐn)偂?/p>

5.2甲乙雙方應(yīng)定期對該房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)的安全與完好。

第六條房產(chǎn)處分

6.1甲乙雙方如需處分該房產(chǎn)，必須經(jīng)另一方書面同意，并按照各自產(chǎn)權(quán)份額享有處分所得的收益。

6.2如一方需轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款總額的XX%。

7.2違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2本協(xié)議一經(jīng)解除，各方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)法律規(guī)定，妥善處理因解除協(xié)議所產(chǎn)生的一切事宜。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方