2025公司辦公場(chǎng)地出租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于（地址）的辦公場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公場(chǎng)地描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于（地址），總面積為平方米。1.2乙方承租的辦公場(chǎng)地具體范圍為：（具體區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證辦公場(chǎng)地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義。2.確認(rèn)合同雙方的個(gè)人信息（如名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.核實(shí)租賃期限、租金金額及支付方式是否符合雙方預(yù)期。4.注意押金數(shù)額及退還條件，確保合理合法。5.了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是涉及維修、養(yǎng)護(hù)和管理的責(zé)任分配。6.注意合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的法律程序。7.確保所有爭(zhēng)議解決方式合理且可執(zhí)行。8.在簽訂合同前，如有必要，應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容有疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解答。2.如有特殊需求或額外條款，應(yīng)在合同中明確表述，并與對(duì)方充分協(xié)商。3.在簽訂合同前，可邀請(qǐng)律師對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和公平性。4.保留好合同副本，一旦發(fā)生糾紛，可作為證據(jù)使用。5.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有變更或解除，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租辦公場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方承租甲方辦公場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地。2.辦公場(chǎng)地出租方與承租方之間的租賃交易。3.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)、租金支付、押金退還等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方可以使用辦公場(chǎng)地的具體區(qū)域和空間。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在設(shè)施設(shè)備維修方面的責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：說(shuō)明乙方是否需要為租賃的辦公場(chǎng)地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.轉(zhuǎn)租條款：是否允許乙方在租賃期間將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：約定在特定情況下，雙方是否可以提前解除合同及相應(yīng)的處理方式。6.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。7.違約金計(jì)算：明確違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.隱私保護(hù)：涉及辦公場(chǎng)地內(nèi)數(shù)據(jù)的保護(hù)及使用規(guī)定。附件列表：1.辦公場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注出租場(chǎng)地的布局和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明辦公場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的相關(guān)憑證。4.