2025工程施工專業(yè)分包合同范本

?合同編號：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：1.2分包工程地點：1.3分包工程內(nèi)容：1.4分包工程工期：自之日起至日止。二、分包工程價款2.1乙方分包工程價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度按期支付分包工程價款。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與分包工程相關(guān)的設(shè)計、施工、驗收等服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對分包工程進行保修。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付分包工程價款。4.2甲方應(yīng)提供乙方進行分包工程的必要條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的工程成果進行驗收，并按照約定時間支付工程價款。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付分包工程價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.明確分包工程的范圍和具體要求，確保雙方對工程內(nèi)容的理解一致。解決辦法：詳細描述分包工程的具體范圍、工程量、質(zhì)量標準等，并通過附件或補充協(xié)議形式明確額外服務(wù)的范圍。2.約定清晰的付款進度和時間，避免付款糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定付款的時間點、付款比例以及付款條件，并在工程進度達到約定節(jié)點時及時履行付款義務(wù)。3.明確乙方的保修責任和保修期限，以防止后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確乙方的保修責任、保修期限以及保修范圍，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。4.確保合同中的違約責任條款合理且具有可執(zhí)行性，以便在出現(xiàn)違約情況時能夠采取有效措施。解決辦法：設(shè)定明確的違約情形和違約責任，包括違約金的比例、計算方式以及違約責任的免除條件。5.注意合同中的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，并選擇雙方均認可的爭議解決機構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.工程施工專業(yè)分包合同：是指總承包商將其承擔的某個或某些專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商施工，雙方約定分包工程的范圍、質(zhì)量、價款、工期等事項的合同。2.分包工程：是指總承包商將其承擔的工程中的某個專業(yè)工程或部分工程分包給其他承包商施工的工程。3.分包工程價款：是指乙方向甲方提供的分包工程所應(yīng)得的報酬，通常包括工程成本、利潤及稅費等。4.違約金：是指當合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保修：是指工程交付使用后，乙方對分包工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)或更換的服務(wù)。6.爭議解決：是指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法、建筑法等。應(yīng)用場合：1.建筑工程：適用于各類建筑工程的專業(yè)分包，如土建、裝修、安裝工程等。2.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、港口等土木工程的專業(yè)分包。3.園林綠化：適用于園林景觀、綠化、雕塑等工程的專業(yè)分包。4.機電工程：適用于電力、弱點、自動化控制等機電工程的專業(yè)分包。5.裝飾裝修：適用于各類建筑裝飾、裝修、幕墻等工程的專業(yè)分包。補充條款：1.工程變更：當主工程發(fā)生變更，影響分包工程范圍、工期、價款等時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致分包工程無法正常進行，雙方應(yīng)按約定協(xié)商處理工期、價款等事項。3.工程驗收：分包工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料，并配合驗收工作。4.工程保修：乙方應(yīng)對分包工程在約定保修期內(nèi)承擔保修責任，確保工程質(zhì)量。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金、賠償金額等。6.爭議解決：約定雙方在發(fā)生合同糾紛時的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.分包工程范圍及工程量清單2.設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程質(zhì)量標準