2025父母房產(chǎn)贈與合同樣本

?合同編號：贈與人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈與人愿意將其名下的房產(chǎn)無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈與房產(chǎn)1.2受贈人接受贈與房產(chǎn)，并同意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向贈與人支付房屋契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給受贈人。3.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知贈與人。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1贈與人保證贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2受贈人接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用和維護(hù)贈與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.3受贈人不得擅自將贈與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若贈與人未能按照本合同約定交付贈與房產(chǎn)，贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為本合同第三條第3.1款約定的交付日期后每逾期一日，贈與人應(yīng)支付受贈人人民幣元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈與房產(chǎn)過戶完畢之日終止。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的身份證件，以確保雙方身份真實(shí)有效。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供有效的身份證件，如身份證、戶口簿等，并可要求對方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰：確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。解決辦法：贈與人應(yīng)提供贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，受贈人可對房產(chǎn)證進(jìn)行核實(shí)，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.明確贈與條件：雙方應(yīng)明確贈與的條件，如過戶手續(xù)、稅費(fèi)支付等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明贈與條件，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方查閱和遵守。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確房產(chǎn)交付的時(shí)間和驗(yàn)收程序。解決辦法：在合同中約定贈與人應(yīng)在特定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，受贈人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對贈與房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知贈與人。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和違約金的支付方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的支付方式，以便在違約情況下雙方有明確的依據(jù)。6.爭議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財(cái)產(chǎn)贈與他人的人。解釋：贈與人是指具有贈與能力的人，將其名下的財(cái)產(chǎn)無償贈與他人。2.受贈人：指接受他人贈與財(cái)產(chǎn)的人。解釋：受贈人是指接受他人贈與財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.贈與房產(chǎn)：指贈與人同意無償贈與給受贈人的房產(chǎn)。解釋：贈與房產(chǎn)是指贈與人將其名下的房產(chǎn)無償贈與給受贈人。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。解釋：過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)所有權(quán)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人的一系列法律手續(xù)。5.所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。解釋：所有權(quán)證是指由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.父母將其名下的房產(chǎn)無償贈與子女。2.贈與人與受贈人為親屬關(guān)系，贈與房產(chǎn)作為家族內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。3.贈與人出于慈善目的，將房產(chǎn)贈與符合條件的受贈人。補(bǔ)充條款：1.贈與房產(chǎn)的用途：受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，合理使用贈與房產(chǎn)，不得用于違法活動。3.贈與房產(chǎn)的保險(xiǎn)：受贈人應(yīng)自行辦理贈與房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.贈與房產(chǎn)的繼承：若贈與人去世，贈與房產(chǎn)應(yīng)按照贈與人遺囑或法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。5.贈與房產(chǎn)的返還：在特殊情況下，如受贈人嚴(yán)重違反贈與條件，贈與人可以要求受贈人返還贈與房產(chǎn)。附件列表：1.贈與人的身份證件復(fù)印件。2.受贈人的