2025官方購房合同格式參考

?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4房屋性質(zhì)：第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）年月日前，支付人民幣元整作為定金；（2）年月日前，支付人民幣元整；（3）剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的時(shí)間支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的%。5.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫合同方名稱、地址和聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，以免影響合同的執(zhí)行和雙方的溝通。2.明確房屋狀況：雙方應(yīng)詳細(xì)描述房屋的坐落、結(jié)構(gòu)及面積、所有權(quán)證號和性質(zhì)等信息，以避免后續(xù)因房屋狀況不符而產(chǎn)生的糾紛。3.注意房價(jià)支付方式：雙方應(yīng)明確約定房價(jià)的支付方式和時(shí)間，確保款項(xiàng)的按時(shí)支付。4.辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。在過戶手續(xù)辦理完畢后，確保房屋所有權(quán)證交付給乙方。5.合同變更和解除：任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和賠償責(zé)任。7.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：出售房屋的一方。2.乙方（買受人）：購買房屋的一方。3.定金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，用以保證乙方履行合同。4.房價(jià)：指雙方約定的房屋交易價(jià)格。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.賠償責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.任何涉及房屋買賣的法律行為。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，否則應(yīng)支付違約金。2.房屋質(zhì)量保證：甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房價(jià)。3.房屋過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋維修責(zé)任，包括房屋的日常維護(hù)和大型維修。6.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對方的隱私，不得泄露對方的個(gè)人信息。7.合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章