2025廣東民房建筑施工承包合同

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的施工方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程的地址為：1.2本工程的建設(shè)內(nèi)容為：1.3本工程的施工標(biāo)準(zhǔn)為：二、工程價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為：元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3工程進(jìn)度款支付比例為：%。2.4工程尾款支付條件為：。三、施工期限3.1本工程的開(kāi)工日期為：。3.2本工程的竣工日期為：。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因并申請(qǐng)延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.工程質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法是，甲方可以定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改。3.合同的履行期限：確保合同約定的施工期限合理，避免因工期過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法是，在合同中明確約定開(kāi)工日期和竣工日期，并根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置工期。4.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法是，在合同中明確約定保密內(nèi)容和保密期限，并嚴(yán)格遵守。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決的途徑：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，在本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，在本合同中為乙方。3.工程預(yù)算：指承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，對(duì)工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的文件。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定，向乙方支付的款項(xiàng)。5.工程尾款：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付的剩余款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。7.保密期限：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密期限。8.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決途徑和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)新建、擴(kuò)建、改建民房的建筑施工。2.適用于各類(lèi)民房建筑項(xiàng)目的施工承包。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.工程資料的