門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：門面轉(zhuǎn)讓2.1門面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓期限第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟第七章：合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承第八章：其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律法規(guī)適用8.4附件第九章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證9.1轉(zhuǎn)讓方聲明9.2轉(zhuǎn)讓方保證第十章：受讓方的聲明與保證10.1受讓方聲明10.2受讓方保證第十一章：附加條款11.1相關(guān)稅費承擔(dān)11.2門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任第十二章：附錄12.1門面轉(zhuǎn)讓合同附件12.2相關(guān)證明材料第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署13.2合同蓋章14.1合同主要內(nèi)容概述14.2合同雙方確認與承諾合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：門面轉(zhuǎn)讓2.1門面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓期限第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟第七章：合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承第八章：其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律法規(guī)適用8.4附件第九章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證9.1轉(zhuǎn)讓方聲明9.2轉(zhuǎn)讓方保證第十章：受讓方的聲明與保證10.1受讓方聲明10.2受讓方保證第十一章：附加條款11.1相關(guān)稅費承擔(dān)11.2門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任第十二章：附錄12.1門面轉(zhuǎn)讓合同附件12.2相關(guān)證明材料第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署13.2合同蓋章14.1合同主要內(nèi)容概述14.2合同雙方確認與承諾甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：獨家轉(zhuǎn)讓權(quán)1.1甲方保證在合同有效期內(nèi)，獨家向乙方轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)。1.2甲方不得在合同有效期內(nèi)將門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.3如甲方違反上述獨家轉(zhuǎn)讓權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為門面轉(zhuǎn)讓價格的20%。附加條款二：過渡期管理2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)將門面現(xiàn)狀維持至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成。2.2甲方在過渡期內(nèi)應(yīng)負責(zé)門面的日常管理和維護，確保門面正常運營。2.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)查看門面的經(jīng)營狀況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息。附加條款三：培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，為乙方提供為期一個月的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.2甲方應(yīng)向乙方傳授門面的經(jīng)營技巧、客戶資源和管理經(jīng)驗。3.3乙方應(yīng)在培訓(xùn)期間認真學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)技能，確保能夠獨立經(jīng)營門面。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：預(yù)付款支付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付門面轉(zhuǎn)讓價格的50%作為預(yù)付款。4.2乙方未按時支付預(yù)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3預(yù)付款支付后，乙方有權(quán)對門面進行查看和評估，以確保門面符合雙方約定。附加條款五：經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的各項許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利取得相關(guān)許可和資質(zhì)。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成經(jīng)營許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附加條款六：員工轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)將門面現(xiàn)有員工的基本信息、勞動合同和相關(guān)福利政策向乙方說明。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進行溝通，確保員工愿意繼續(xù)在門面工作。6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)與員工簽訂新的勞動合同。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介費用。7.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給第三方中介約定的中介費用。7.3雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付標準和支付時間。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的信息。8.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂和門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3第三方中介未盡到責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。附加條款九：保密協(xié)議9.1甲方、乙方及第三方中介均應(yīng)對合同內(nèi)容和門面轉(zhuǎn)讓過程中的信息保密。9.2任何一方泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為門面轉(zhuǎn)讓價格的10%。附加條款十：合同的修改和補充10.1合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面轉(zhuǎn)讓合同附件2.門面所有權(quán)證明文件3.甲方經(jīng)營許可證和資質(zhì)文件4.乙方身份證明文件5.門面現(xiàn)狀照片和視頻資料6.員工名單和勞動合同7.第三方中介的委托代理協(xié)議8.中介費用支付憑證9.保密協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定履行獨家轉(zhuǎn)讓權(quán)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時間支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定完成經(jīng)營許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。5.第三方中介未按照約定提供真實、準確的信息，構(gòu)成違約。6.任何一方泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.獨家轉(zhuǎn)讓權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，不得將門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的權(quán)利。3.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價格的一部分。4.經(jīng)營許可和資質(zhì)：指門面經(jīng)營所需的各類許可和資質(zhì)證書。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金，并盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.門面所有權(quán)爭議：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可通過法律途徑解決。3.員工轉(zhuǎn)移問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工溝通，確保員工愿意繼續(xù)在門面工作。4.經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.中介費用爭議：按合同約定支