2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項目名稱2.2合作雙方2.3合作期限3.項目可行性研究內(nèi)容3.1研究目標3.2研究范圍3.3研究方法4.評估內(nèi)容與方法4.1評估指標4.2評估方法4.3評估報告5.合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.2合作方的義務5.3合作方違約責任6.技術資料與數(shù)據(jù)6.1技術資料提供6.2數(shù)據(jù)提供6.3技術資料與數(shù)據(jù)的保密7.合作費用與支付方式7.1合作費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.項目進度安排8.1研究階段8.2評估階段8.3報告提交9.合作成果的歸屬與應用9.1研究成果的歸屬9.2評估成果的歸屬9.3成果的應用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本合同所涉及的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于土地、建筑、配套設施等。1.1.2“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目的投資可行性、經(jīng)濟可行性、技術可行性、市場可行性等方面進行的研究。1.1.3“評估”指對房地產(chǎn)項目的價值、風險、回報等方面進行評估。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2合作雙方：2.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方：可行性研究評估有限公司2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至可行性研究報告提交之日止。3.項目可行性研究內(nèi)容3.1研究目標：3.1.1分析房地產(chǎn)項目的投資環(huán)境、政策法規(guī)、市場狀況等。3.1.2評估房地產(chǎn)項目的經(jīng)濟效益、技術可行性、市場前景等。3.1.3提出房地產(chǎn)項目的開發(fā)策略和實施方案。3.2研究范圍：3.2.1對房地產(chǎn)項目的土地、建筑、配套設施等進行實地考察。3.2.2收集和分析相關法律法規(guī)、政策文件、市場數(shù)據(jù)等。3.2.3進行財務預測、風險評估、盈利分析等。3.3研究方法：3.3.1采用定量分析與定性分析相結合的方法。3.3.2運用統(tǒng)計學、經(jīng)濟學、工程學等相關理論和方法。4.評估內(nèi)容與方法4.1評估指標：4.1.1項目投資回報率4.1.2項目風險等級4.1.3項目經(jīng)濟效益4.1.4項目市場前景4.2評估方法：4.2.1采用財務評估、市場比較、風險分析等方法。4.2.2結合實地考察、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等手段。4.3評估報告：4.3.1評估報告應包括項目概述、評估指標、評估結果、建議措施等內(nèi)容。4.3.2評估報告應具有科學性、客觀性、實用性。5.合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利：5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行可行性研究和評估。5.1.2甲方有權要求乙方提交符合要求的可行性研究報告和評估報告。5.2合作方的義務：5.2.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成可行性研究和評估工作。5.2.2乙方應保證可行性研究報告和評估報告的真實性、準確性、完整性。6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.2費用支付方式：6.2.1乙方在項目啟動前，甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預付款。6.2.2乙方在項目完成并提交可行性研究報告后，甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。6.2.3乙方在提交評估報告后，甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3費用支付時間：6.3.1預付款在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。6.3.2剩余款項在乙方提交相應報告后十個工作日內(nèi)支付。8.項目進度安排8.1研究階段8.1.1調(diào)研階段：自合同生效之日起30天內(nèi)完成。8.1.2分析階段：自調(diào)研階段完成后15天內(nèi)完成。8.2評估階段8.2.1數(shù)據(jù)收集階段：自合同生效之日起45天內(nèi)完成。8.2.2分析階段：自數(shù)據(jù)收集階段完成后20天內(nèi)完成。8.3報告提交8.3.1甲方應在收到乙方提交的可行性研究報告和評估報告后的10個工作日內(nèi)進行審核。8.3.2乙方應在收到甲方反饋后的15個工作日內(nèi)對報告進行修改和完善。9.合作成果的歸屬與應用9.1研究成果的歸屬9.1.1可行性研究報告的著作權歸甲方所有。9.1.2評估報告的著作權歸甲方所有。9.2評估成果的歸屬9.2.1評估報告中的數(shù)據(jù)、分析結果等成果歸甲方所有。9.2.2甲方有權將評估成果用于項目決策和實施。9.3成果的應用9.3.1甲方應在項目實施過程中，充分考慮可行性研究和評估報告的建議。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的研究、評估工作完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。12.3.2雙方應相互返還已提供的技術資料和文件。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人、機構或其他實體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.3.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量，符合合同約定和相關法律法規(guī)的要求。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.4.2第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守合同約定，確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合理性，并在第三方介入前對第三方進行必要的審查。16.2甲乙雙方應就第三方介入的協(xié)議內(nèi)容達成一致，并確保第三方介入的協(xié)議與本合同不沖突。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過介入?yún)f(xié)議約定的責任限額。17.1.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。18.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.2.2若第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。19.1.2任何變更需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入的協(xié)議。19.2.2第三方介入的解除應以書面形式通知第三方，并自通知之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議20.1.1若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。20.2第三方介入的爭議解決方式20.2.1爭議解決方式應與甲乙雙方之間的爭議解決方式相同。20.2.2爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細內(nèi)容：合同全文，包括所有條款和修正內(nèi)容。1.2要求：附件一應與合同一致，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.附件二：可行性研究報告2.1詳細內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定完成的研究報告，包括研究方法、分析結果、建議措施等。2.2要求：附件二應結構完整，內(nèi)容詳實，符合合同約定。3.附件三：評估報告3.1詳細內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定完成的評估報告，包括評估指標、評估方法、評估結果等。3.2要求：附件三應結構完整，內(nèi)容詳實，符合合同約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.2要求：附件四應詳細規(guī)定第三方的責任限額，并明確爭議解決方式。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務。5.2要求：附件五應明確保密信息的范圍，并規(guī)定違約責任。6.附件六：項目進度表6.1詳細內(nèi)容：項目各階段的時間節(jié)點和任務安排。6.2要求：附件六應詳細列出項目進度，并明確各階段的驗收標準。7.附件七：費用支付明細7.1詳細內(nèi)容：項目費用預算、支付時間、支付方式等。7.2要求：附件七應詳細列出費用預算，并明確支付時間和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付費用。1.1.2未按時提交項目資料。1.1.3未按時進行項目驗收。1.2乙方違約：1.2.1未按時完成研究或評估工作。1.2.2提供的報告質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3第三方違約：1.3.1未按時完成工作。1.3.2工作質(zhì)量不符合合同約定。1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約：2.1.1未按時支付費用：每逾期一日，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.1.2未按時提交項目資料：每逾期一日，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.1.3未按時進行項目驗收：每逾期一日，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2乙方違約：2.2.1未按時完成研究或評估工作：每逾期一日，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2.2提供的報告質(zhì)量不符合合同約定：乙方應無條件重新提供符合要求的服務，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方違約：2.3.1未按時完成工作：每逾期一日，第三方應向甲乙雙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.3.2工作質(zhì)量不符合合同約定：第三方應無條件重新提供符合要求的服務，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：合同金額×千分之五×逾期天數(shù)。2.若乙方提供的報告質(zhì)量不符合合同約定，乙方應重新提供符合要求的服務，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用，如專家咨詢費、資料費等。3.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作定義1.3合同定義1.4術語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.研究與評估內(nèi)容4.1可行性研究4.2投資風險評估4.3市場調(diào)研4.4財務分析5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密例外8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護9.費用與付款9.1費用結構9.2付款方式9.3付款時間10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同備案14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義本合同所指的“項目”是指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑項目。1.2合作定義本合同所指的“合作”是指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目可行性研究與評估所進行的業(yè)務合作。1.3合同定義本合同是指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目可行性研究與評估達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.4術語定義本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則其含義如下：（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)項目可行性研究與評估的一方；（2）“乙方”指接受甲方委托，進行房地產(chǎn)項目可行性研究與評估的一方；（3）“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目的市場需求、經(jīng)濟效益、技術可行性等方面進行全面分析和評估；（4）“評估”指對房地產(chǎn)項目的潛在風險和不確定性進行評估。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第三條項目概述3.1項目背景甲方計劃在__________________地區(qū)開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，項目名稱為__________________。3.2項目目標（1）滿足市場需求；（2）提升甲方在房地產(chǎn)行業(yè)的競爭力；（3）實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。3.3項目范圍（1）項目規(guī)劃；（2）建筑設計；（3）市場分析；（4）財務預測；（5）風險評估。第四條研究與評估內(nèi)容4.1可行性研究（1）市場需求分析；（2）項目定位分析；（3）技術可行性分析；（4）經(jīng)濟效益分析；（5）社會效益分析。4.2投資風險評估（1）市場風險；（2）政策風險；（3）財務風險；（4）管理風險；（5）法律風險。4.3市場調(diào)研（1）競爭對手分析；（2）消費者需求分析；（3）市場趨勢分析；（4）銷售預測。4.4財務分析（1）投資回報率分析；（2）現(xiàn)金流量分析；（3）盈虧平衡分析；（4）財務可行性分析。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定完成可行性研究與評估工作，并有權獲得乙方提交的研究報告和評估結果。甲方應按照合同約定向乙方支付費用，并保證提供準確、完整的項目信息。5.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定進行可行性研究與評估工作，并保證研究結果的客觀、公正。乙方有權要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并有權獲得約定的費用。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約；（4）不可抗力。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）一方違約，守約方有權終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第七條保密條款7.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從其他渠道合法獲得的信息。第八條知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬在本合同有效期內(nèi)，乙方為其進行可行性研究與評估所創(chuàng)作的所有成果，包括但不限于研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方獲得在項目開發(fā)過程中使用這些成果的權利，但不得將乙方的研究成果轉讓給第三方。8.2知識產(chǎn)權使用（1）不得對乙方的研究成果進行任何形式的修改或篡改；（2）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權；（3）不得將乙方的研究成果用于與本合同無關的其他項目。8.3知識產(chǎn)權保護乙方應采取必要措施保護其知識產(chǎn)權，包括但不限于申請專利、版權登記等。甲方應協(xié)助乙方在必要時提供必要的證明文件。第九條費用與付款9.1費用結構（1）可行性研究費用；（2）風險評估費用；（3）市場調(diào)研費用；（4）其他相關費用。9.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方完成可行性研究并提交研究報告后，甲方支付合同總金額的40%；（3）乙方完成風險評估并提交評估報告后，甲方支付合同總金額的20%；（4）項目開發(fā)完成后，甲方支付剩余的10%作為尾款。9.3付款時間甲方應按照上述付款方式在約定的付款時間內(nèi)支付相應款項。第十條違約責任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行其義務；（2）一方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約金的計算方式為合同總金額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)答復；（2）雙方應盡最大努力在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議；（3）如60日內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。如續(xù)簽，應重新簽訂合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）可行性研究報告；（2）風險評估報告；（3）市場調(diào)研報告；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與項目可行性研究與評估、投資風險評估、市場調(diào)研、財務分析等相關工作的個人或機構，包括但不限于咨詢公司、評估機構、市場調(diào)研機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其專業(yè)意見、報告、建議或服務導致的損失，均應限制在乙方收取的相應服務費用范圍內(nèi)。2.2若第三方責任超出其收取的費用范圍，甲方和乙方應按照合同約定承擔相應的責任。第三條第三方選擇與邀請3.1甲方和乙方均有權選擇和邀請第三方參與本合同項下的工作。3.2甲方和乙方應確保第三方具備完成相關工作的專業(yè)能力和資質(zhì)。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定進行相關工作；（3）收取合同約定的費用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方負責。4.2第三方義務（1）按照合同約定的時間和標準完成工作；（2）確保工作成果的客觀、公正、準確；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）遵守相關法律法規(guī)。第五條第三方工作成果5.1第三方的工作成果，包括但不限于研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等，歸甲方和乙方共同所有。5.2第三方的工作成果應經(jīng)甲方和乙方審核通過后方可使用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方的工作范圍、權利和義務僅限于本合同約定的內(nèi)容，不得超出。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行業(yè)務往來。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲方和乙方的指示，不得擅自變更工作內(nèi)容或方式。第七條第三方責任與賠償7.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任賠償?shù)木唧w計算方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條第三方變更與替換8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權選擇更換第三方。8.2第三方變更或替換后，原合同條款中關于第三方的權利和義務仍適用于新第三方。第九條第三方退出與合同終止9.1若第三方因故退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關事宜。9.2第三方退出合同后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方費用與支付11.1第三方費用包括但不限于工作費用、差旅費用、資料費用等。11.2第三方費用由甲方和乙方按照合同約定支付。第十二條第三方保密條款12.1第三方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務。12.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條第三方合同附件13.1本合同附件中應包括第三方的相關資質(zhì)證明、合同服務內(nèi)容、費用明細等。第十四條第三方責任限額調(diào)整14.1若第三方責任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關許可證等證明文件。說明：用于證明第三方具備完成本合同項下工作的能力和資質(zhì)。2.項目可行性研究報告要求：詳細的市場分析、技術可行性分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等。說明：用于評估項目的可行性和潛在風險。3.投資風險評估報告要求：對項目的市場風險、政策風險、財務風險、管理風險、法律風險等進行評估。說明：用于評估項目的投資風險，為甲方提供決策依據(jù)。4.市場調(diào)研報告要求：對目標市場的競爭情況、消費者需求、市場趨勢等進行調(diào)研。說明：用于了解市場狀況，為項目定位和營銷策略提供依據(jù)。5.財務分析報告要求：對項目的投資回報率、現(xiàn)金流量、盈虧平衡點等進行分析。說明：用于評估項目的財務可行性和盈利能力。6.合同簽訂文件要求：合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：用于證明合同的有效性和合法性。7.付款憑證要求：銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付費用。8.第三方工作成果要求：研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等。說明：用于證明第三方已完成合同約定的服務工作。9.第三方變更或替換通知要求：變更或替換第三方的書面通知。說明：用于記錄第三方變更或替換的情況。10.第三方退出或終止合同通知要求：退出或終止合同的書面通知。說明：用于記錄第三方退出或終止合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行其義務；一方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方違反保密條款；第三方未按合同約定完成工作或提供不合格的成果。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%；實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失；違約方應采取補救措施，恢復或修復因違約行為造成的損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他合理費用。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付費用，構成違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按合同約定的時間提交研究報告，構成違約，應向甲方支付違約金，并承擔因延期提交導致的損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約，應承擔違約責任，包括賠償甲方損失和承擔相關法律后果。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目性質(zhì)3.服務內(nèi)容3.1可行性研究3.2評估內(nèi)容3.3報告編制4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期4.3期限延長5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2使用許可7.3違約責任8.合作雙方的義務8.1甲方義務8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同份數(shù)14.5合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“可行性研究”指乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，對房地產(chǎn)項目的市場、技術、經(jīng)濟、法律等方面進行全面分析，評估項目的可行性。（2）“評估”指乙方根據(jù)可行性研究的結果，對房地產(chǎn)項目的風險、收益、投資回報率等進行評估。（3）“報告”指乙方根據(jù)可行性研究與評估的結果，編制的書面報告。2.項目背景2.1項目概述甲方擬投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。2.2項目地點項目具體地址：_______。2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)為_______。3.服務內(nèi)容3.1可行性研究（1）市場分析：分析項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場狀況、競爭格局、需求預測等；（2）技術分析：分析項目的技術可行性、建設周期、施工工藝等；（3）經(jīng)濟分析：分析項目的投資估算、成本控制、資金籌措、盈利能力等；（4）法律分析：分析項目涉及的法律、法規(guī)、政策等。3.2評估內(nèi)容乙方應按照可行性研究的結果，對項目的風險、收益、投資回報率等進行評估，并形成書面評估報告。3.3報告編制（1）項目概況；（2）市場分析；（3）技術分析；（4）經(jīng)濟分析；（5）風險評估；（6）投資回報率分析；（7）結論與建議。4.服務期限4.1開始日期本合同服務期限自_______開始。4.2結束日期本合同服務期限至_______結束。4.3期限延長如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤掌谙逕o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣_______元。5.2付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）可行性研究完成后，支付人民幣_______元；（3）評估報告提交后，支付人民幣_______元。5.3付款期限甲方應在約定的時間內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應向乙方支付_______%的滯納金。6.保密條款6.1保密信息（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同中約定應保密的其他信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合作雙方的義務8.1甲方義務（1）向乙方提供進行可行性研究與評估所需的相關資料，包括但不限于項目背景、市場數(shù)據(jù)、技術參數(shù)等；（2）按照約定的時間節(jié)點向乙方支付服務費用；（3）配合乙方進行現(xiàn)場考察、訪談等工作；（4）對乙方提供的報告進行審閱，并在規(guī)定時間內(nèi)提出反饋意見。8.2乙方義務（1）按照約定的時間節(jié)點完成可行性研究與評估工作；（2）保證研究結果的客觀、公正、真實；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在必要時，提供必要的技術支持和服務。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定完成可行性研究與評估工作的；（3）任何一方泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）對于甲方未按時支付服務費用的情況，應向乙方支付_______%的違約金；（2）對于乙方未按時完成工作的情況，應向甲方支付_______%的違約金；（3）對于泄露保密信息的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失；（4）對于其他違約行為，應根據(jù)違約的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。9.3違約賠償任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的服務費用、實際損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的其他情形。12.2解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的其他情形。13.2終止程序本合同終止，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止后果本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作，并承擔相應的法律責任。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于可行性研究報告、評估報告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除與終止本合同解除與終止，不影響雙方已履行義務的效力。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項目可行性研究與評估工作或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方專業(yè)意見或服務以支持項目可行性研究與評估；（2）需要第三方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術鑒定等；（3）需要第三方協(xié)助完成報告編制或?qū)徍耍唬?）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）甲方或乙方有權根據(jù)項目需求和自身判斷選擇合適的第三方；（2）第三方選擇后，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括甲方或乙方在合同項下的責任。16.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马椖靠尚行匝芯颗c評估結果不準確或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍；（2）第三方因故意或重大過失導致項目可行性研究與評估結果不準確或造成損失的，