2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理工作范圍3.1施工監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量安全監(jiān)理3.5進(jìn)度監(jiān)理3.6節(jié)能環(huán)保監(jiān)理4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理4.4質(zhì)量安全檢查4.5進(jìn)度控制4.6節(jié)能環(huán)保驗(yàn)收5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任6.2承建方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣億元2.5項(xiàng)目工期工期：自合同簽訂之日起至年月日止3.監(jiān)理工作范圍3.1施工監(jiān)理（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督；（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行檢驗(yàn)。3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理（1）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審查；（2）對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。3.3材料設(shè)備監(jiān)理（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）對(duì)材料、設(shè)備的驗(yàn)收、保管、使用進(jìn)行監(jiān)督。3.4質(zhì)量安全監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全進(jìn)行巡查；（2）對(duì)質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查、處理。3.5進(jìn)度監(jiān)理（1）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制；（2）對(duì)進(jìn)度延誤原因進(jìn)行分析、提出整改措施。3.6節(jié)能環(huán)保監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能、環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)節(jié)能、環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量進(jìn)行巡查；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制。4.2設(shè)計(jì)變更監(jiān)理（1）對(duì)設(shè)計(jì)變更的必要性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。4.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審查；（2）對(duì)材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。4.4質(zhì)量安全檢查（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全進(jìn)行巡查；（2）對(duì)質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查、處理。4.5進(jìn)度控制（1）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制；（2）對(duì)進(jìn)度延誤原因進(jìn)行分析、提出整改措施。4.6節(jié)能環(huán)保驗(yàn)收（1）對(duì)節(jié)能、環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；（2）對(duì)節(jié)能、環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付；（2）每個(gè)階段支付監(jiān)理費(fèi)用的比例為：第一階段30%，第二階段30%，第三階段20%，第四階段20%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每個(gè)階段支付監(jiān)理費(fèi)用的時(shí)間為：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）一個(gè)階段支付監(jiān)理費(fèi)用的時(shí)間為：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)。5.4費(fèi)用調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，監(jiān)理費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）調(diào)整后的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告。6.2承建方責(zé)任（1）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）配合監(jiān)理工作，提供必要的資料、數(shù)據(jù)；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。6.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用后，合同正式生效。9.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按每日違約金金額計(jì)算；（2）每日違約金金額為合同總金額的‰；（3）違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。11.合同附件11.1合同附件清單（1）項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）監(jiān)理費(fèi)用；（5）爭(zhēng)議解決；（6）合同生效與終止；（7）違約責(zé)任；（8）其他約定。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件清單。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面提出合同變更或解除申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；（2）乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。13.3送達(dá)時(shí)間（1）書(shū)面通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)；（2）口頭通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽訂人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、鑒定方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同約定需要第三方參與的項(xiàng)目驗(yàn)收、鑒定、咨詢等；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要引入第三方的理由、目的及第三方的基本情況；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；（3）如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任相互獨(dú)立；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任，但不對(duì)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（1）第三方報(bào)酬按合同約定或雙方協(xié)商一致確定；（2）第三方報(bào)酬支付方式、時(shí)間按合同約定執(zhí)行。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其工作。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要；18.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；20.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知其他方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、工期等。2.監(jiān)理工作范圍說(shuō)明書(shū)詳細(xì)列舉監(jiān)理工作的具體范圍，包括施工監(jiān)理、設(shè)計(jì)監(jiān)理、材料設(shè)備監(jiān)理等。3.監(jiān)理工作內(nèi)容說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更監(jiān)理、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理等。4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等。5.爭(zhēng)議解決流程圖以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的具體流程，包括爭(zhēng)議通知、協(xié)商、訴訟等步驟。6.合同附件清單羅列所有合同附件的名稱，確保合同雙方對(duì)附件內(nèi)容有清晰的了解。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體情況，包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。8.第三方資質(zhì)證明文件提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。9.質(zhì)量安全檢查報(bào)告記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)論等。10.進(jìn)度控制報(bào)告記錄項(xiàng)目施工進(jìn)度的實(shí)際情況，包括進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、進(jìn)度偏差等。11.節(jié)能環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。12.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。13.通知與送達(dá)證明記錄通知與送達(dá)的相關(guān)證明文件，如送達(dá)回執(zhí)、郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付%的違約金；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，逾期五天，應(yīng)向甲方支付%的違約金；（3）乙方在監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元，并支付%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.3質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理3.4安全生產(chǎn)監(jiān)理4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開(kāi)始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)6.2監(jiān)理單位權(quán)利6.3監(jiān)理單位責(zé)任7.施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)7.2施工單位權(quán)利7.3施工單位責(zé)任8.監(jiān)理單位人員8.1監(jiān)理單位人員配置8.2監(jiān)理單位人員資質(zhì)8.3監(jiān)理單位人員管理9.監(jiān)理單位設(shè)備9.1監(jiān)理單位設(shè)備配置9.2監(jiān)理單位設(shè)備維護(hù)9.3監(jiān)理單位設(shè)備使用10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.3質(zhì)量問(wèn)題處理11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全生產(chǎn)事故處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：_________________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址：_______________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：_______________________1.1.5監(jiān)理單位開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：__________________1.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱：_________________________1.2.2施工單位法定代表人：____________________1.2.3施工單位注冊(cè)地址：_______________________1.2.4施工單位聯(lián)系電話：_______________________1.2.5施工單位開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：__________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目投資：_________________________3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查3.1.2施工組織設(shè)計(jì)的審查3.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.1.4材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)3.1.5施工進(jìn)度控制3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計(jì)方案的審查3.2.2設(shè)計(jì)變更的審核3.2.3設(shè)計(jì)圖紙的審查3.3質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理3.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定3.3.2質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)督3.3.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的審核3.4安全生產(chǎn)監(jiān)理3.4.1安全生產(chǎn)計(jì)劃的審查3.4.2安全生產(chǎn)措施的監(jiān)督3.4.3安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開(kāi)始日期：_________________________4.2監(jiān)理結(jié)束日期：_________________________5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_________________________5.2付款方式：_________________________5.3付款時(shí)間：_________________________6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)6.1.1按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2指導(dǎo)、監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題6.2監(jiān)理單位權(quán)利6.2.1要求施工單位提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料6.2.2要求施工單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改6.2.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改6.3監(jiān)理單位責(zé)任6.3.1對(duì)因監(jiān)理單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2對(duì)因監(jiān)理單位原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任7.施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)7.1.1按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.1.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督7.1.3及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問(wèn)題7.2施工單位權(quán)利7.2.1要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.2.2對(duì)監(jiān)理單位提出的整改要求提出異議7.3施工單位責(zé)任7.3.1對(duì)因施工單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2對(duì)因施工單位原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任8.監(jiān)理單位人員8.1監(jiān)理單位人員配置8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)配備不少于3名具有相應(yīng)資質(zhì)的注冊(cè)監(jiān)理工程師8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)配備不少于2名具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)配備不少于1名具備專業(yè)知識(shí)的試驗(yàn)檢測(cè)人員8.2監(jiān)理單位人員資質(zhì)8.2.1注冊(cè)監(jiān)理工程師應(yīng)持有有效的注冊(cè)證書(shū)8.2.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員應(yīng)持有有效的監(jiān)理員資格證書(shū)8.2.3試驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)持有相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)資格證書(shū)8.3監(jiān)理單位人員管理8.3.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核8.3.3監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理人員的配備滿足項(xiàng)目需求9.監(jiān)理單位設(shè)備9.1監(jiān)理單位設(shè)備配置9.1.1監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的測(cè)量?jī)x器和檢測(cè)設(shè)備9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的辦公設(shè)備和通訊設(shè)備9.2監(jiān)理單位設(shè)備維護(hù)9.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)9.3監(jiān)理單位設(shè)備使用9.3.1監(jiān)理單位應(yīng)合理使用設(shè)備，避免浪費(fèi)9.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保設(shè)備使用符合規(guī)范要求10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)10.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工單位提交的檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核10.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.3.1監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改10.3.2監(jiān)理單位應(yīng)記錄并報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題及整改情況11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)11.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施并執(zhí)行11.2.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)措施的落實(shí)11.3安全生產(chǎn)事故處理11.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告監(jiān)理單位11.3.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行調(diào)查和處理12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2由于國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分失效12.3.2合同變更不影響其他未變更條款的效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)13.1.2一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失13.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定13.3違約處理13.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施13.3.2若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1一方嚴(yán)重違約14.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的結(jié)算14.3合同解除效力14.3.1合同解除后，原合同中未履行完畢的義務(wù)終止14.3.2合同解除不影響雙方因合同已履行部分而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判和合同簽訂。15.2.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問(wèn)題。15.2.3質(zhì)量檢測(cè)：第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方提供其他必要的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。16.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過(guò)失或疏忽等原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立主體，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系17.2.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。17.2.2第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由介入的第三方自行承擔(dān)。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可向合同雙方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露保密信息的責(zé)任19.2.1第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2.2第三方泄露保密信息給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋監(jiān)理單位公章。2.附件二：施工單位資質(zhì)證書(shū)要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋施工單位公章。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：原版圖紙，標(biāo)注版本號(hào)，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：原版文件，詳細(xì)說(shuō)明施工方案，加蓋施工單位公章。5.附件五：監(jiān)理單位人員配置表要求：列出監(jiān)理人員名單、資質(zhì)、職責(zé)等信息。6.附件六：監(jiān)理單位設(shè)備清單要求：列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。7.附件七：材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理單位出具，加蓋監(jiān)理單位公章。9.附件九：安全生產(chǎn)計(jì)劃及措施要求：詳細(xì)說(shuō)明安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施及責(zé)任人。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。11.附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。12.附件十二：合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確解除原因及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3施工單位未及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問(wèn)題。1.4第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5雙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度及損失大小確定。3.違約責(zé)任示例：3.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同主體2.1監(jiān)理單位2.2建設(shè)單位2.3承包單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.4工程質(zhì)量監(jiān)理4.5工程進(jìn)度監(jiān)理4.6工程安全監(jiān)理5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2建設(shè)單位職責(zé)5.3承包單位職責(zé)6.監(jiān)理權(quán)限6.1監(jiān)理單位權(quán)限6.2建設(shè)單位權(quán)限6.3承包單位權(quán)限7.監(jiān)理程序7.1監(jiān)理啟動(dòng)程序7.2監(jiān)理檢查程序7.3監(jiān)理驗(yàn)收程序7.4監(jiān)理整改程序8.監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同期限9.1合同起止時(shí)間9.2合同延期規(guī)定10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)單位決定委托監(jiān)理單位對(duì)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理。1.2合同目的本合同的目的是確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保障建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。第二條合同主體2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：___________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________2.2建設(shè)單位建設(shè)單位名稱：___________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________2.3承包單位承包單位名稱：___________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米3.4項(xiàng)目類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程中涉及的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙、施工圖等進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。4.3材料設(shè)備監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同要求。4.4工程質(zhì)量監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.5工程進(jìn)度監(jiān)理對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.6工程安全監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。第五條監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）根據(jù)合同約定，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工單位的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；（4）對(duì)施工過(guò)程中的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告；（5）參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2建設(shè)單位職責(zé)（1）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）及時(shí)提供施工過(guò)程中所需的資料、信息；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理；（4）對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行追責(zé)。5.3承包單位職責(zé)（1）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（2）按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）對(duì)施工過(guò)程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第六條監(jiān)理權(quán)限6.1監(jiān)理單位權(quán)限（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（2）對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)施工單位提出整改要求；（4）對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。6.2建設(shè)單位權(quán)限（1）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題進(jìn)行處理；（3）對(duì)監(jiān)理單位的違約行為進(jìn)行追責(zé)。6.3承包單位權(quán)限（1）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查提出異議；（2）對(duì)監(jiān)理單位提出的整改要求進(jìn)行整改；（3）對(duì)監(jiān)理單位的違約行為進(jìn)行協(xié)商解決。第八條監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。8.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用分為預(yù)付款和進(jìn)度款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；（3）進(jìn)度款根據(jù)監(jiān)理工作完成情況按月支付，每完成一個(gè)月的監(jiān)理工作，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。8.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間為監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第九條合同期限9.1合同起止時(shí)間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2合同延期規(guī)定（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限；（2）合同延期期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）監(jiān)理大綱；（2）監(jiān)理細(xì)則；（3）工程圖紙；（4）其他相關(guān)文件。14.5合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供資金、設(shè)備、材料等資源的供應(yīng)商；（3）提供技術(shù)支持、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方；（3）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方；（3）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，