2024年租賃展廳餐飲服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃展廳餐飲服務合同本合同目錄一覽第一條租賃展廳概述1.1展廳名稱與位置1.2租賃面積與布局1.3租賃期限與起止日期第二條餐飲服務內容2.1餐飲服務范圍2.2餐飲服務質量2.3餐飲服務時間第三條餐飲服務提供商3.1服務提供商資質要求3.2服務提供商選擇標準3.3服務提供商責任與義務第四條餐飲服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付時間與方式4.3服務費用調整機制第五條餐飲服務衛(wèi)生與安全5.1食品安全標準與要求5.2衛(wèi)生管理措施5.3突發(fā)事件應急預案第六條雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式與途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止與注銷9.1合同終止條件9.2合同注銷程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1合同遵守法律法規(guī)12.2政策適用與解釋第十三條其他約定事項13.1合同附件13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同簽署地點與日期第十四條合同的完整性14.1合同與附件14.2雙方簽字蓋章確認14.3合同歸檔與保管第一部分：合同如下：第一條租賃展廳概述1.1展廳名稱與位置本合同所指展廳名稱為“X展廳”，位于X大廈層，展廳面積為平方米。1.2租賃面積與布局承租方租賃展廳的面積為平方米，具體布局見附件一。1.3租賃期限與起止日期租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條餐飲服務內容2.1餐飲服務范圍餐飲服務范圍包括但不限于：中式正餐、西式快餐、咖啡飲品、甜點等。2.2餐飲服務質量服務提供商需按照我國相關法律法規(guī)，保證食品安全，確保餐飲服務質量。2.3餐飲服務時間餐飲服務時間為每天上午9點至晚上22點。第三條餐飲服務提供商3.1服務提供商資質要求服務提供商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等合法資質。3.2服務提供商選擇標準3.3服務提供商責任與義務服務提供商需承擔餐飲服務過程中的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責任，并按照合同約定履行各項義務。第四條餐飲服務費用4.1服務費用計算方式餐飲服務費用按照租賃面積、服務范圍及時間等要素計算，具體費用見附件二。4.2服務費用支付時間與方式承租方應在合同簽訂后七個工作日內，向服務提供商支付餐飲服務費用。支付方式為銀行轉賬。4.3服務費用調整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。調整需提前一個月通知對方。第五條餐飲服務衛(wèi)生與安全5.1食品安全標準與要求服務提供商須遵循我國食品安全法律法規(guī)，確保食材新鮮、合格。5.2衛(wèi)生管理措施服務提供商需制定衛(wèi)生管理措施，確保餐飲服務過程中的食品安全與衛(wèi)生。5.3突發(fā)事件應急預案服務提供商需制定突發(fā)事件應急預案，如食物中毒、火災等，確保能及時妥善處理。第六條雙方權利與義務6.1出租方權利與義務出租方需提供符合約定的展廳，確保展廳設施正常使用。6.2承租方權利與義務承租方需按照合同約定支付餐飲服務費用，并遵守展廳管理規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應在合同有效期內提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。解除合同需書面通知，并經對方確認。第九條合同的終止與注銷9.1合同終止條件合同到期，或雙方達成書面終止協(xié)議，或依法應當終止的其他情形。9.2合同注銷程序合同終止后，雙方應按照約定辦理注銷手續(xù)，包括但不限于支付結算、清理現(xiàn)場等。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。11.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議需雙方書面簽署，與合同具有同等法律效力。第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1合同遵守法律法規(guī)雙方均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務。12.2政策適用與解釋合同履行過程中，如涉及政府政策變動，雙方應遵循最新政策，必要時可協(xié)商調整合同條款。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括租賃展廳平面圖、餐飲服務范圍清單等。13.2雙方聯(lián)系方式雙方應保持有效聯(lián)系方式，以便及時溝通合同履行過程中的事宜。13.3合同簽署地點與日期本合同于2024年X月X日在X地簽署。第十四條合同的完整性14.1合同與附件本合同及附件構成完整合同，雙方應予以完整理解和執(zhí)行。14.2雙方簽字蓋章確認雙方代表已閱讀并理解合同全部內容，自愿簽署并遵守合同各項條款。14.3合同歸檔與保管合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件及補充協(xié)議均作為合同組成部分，歸檔保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署附加協(xié)議。2.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方披露合同相關信息，確保第三方能充分了解合同內容。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利與義務，甲乙雙方仍按照原合同履行。第三條第三方責任與權利3.1第三方應承擔因其介入導致的責任，包括但不限于合同履行、食品安全、衛(wèi)生等。3.2第三方享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1若第三方為中介方，中介費用應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上確定，并由第三方支付。4.2若第三方為監(jiān)管方，甲乙雙方應遵守監(jiān)管方的規(guī)定，并積極配合監(jiān)管工作。4.3若第三方為技術支持方，技術支持方應提供技術服務，確保餐飲服務順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以第三方從合同中獲得的經濟利益為限。5.2若第三方未從合同中獲得經濟利益，第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其自身財產為限。5.3甲乙雙方對第三方的賠償責任，以其對第三方的支付為限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，各自承擔合同責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方如因合同履行導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。7.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方符合合同約定。7.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權要求第三方改正，或向甲乙雙方支付違約金。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入導致合同變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入導致合同解除，需經甲乙雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2第三方如違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的法律法規(guī)與政策適用10.1第三方介入時，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務。10.2第三方介入如涉及政府政策變動，甲乙雙方應遵循最新政策，必要時可協(xié)商調整合同條款。第十一條第三方介入的其他約定事項11.1第三方如涉及合同附件、補充協(xié)議等，均作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2第三方如與其他方產生糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。11.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關證明材料，以確保合同履行。第十二條第三方介入的合同完整性12.1第三方介入的附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，與本合同構成完整合同，第三方應予以完整理解和執(zhí)行。12.2第三方簽字蓋章確認的附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同、附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，歸檔保管，以確保合同的可追溯性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展廳平面圖詳細描述展廳的布局、面積、設施等信息，以便雙方明確租賃的場地范圍。附件二：餐飲服務范圍清單詳細列出餐飲服務包括的服務內容、菜品種類、服務質量等要求。附件三：食品安全標準與要求列出食品安全的相關標準和要求，包括食材新鮮度、衛(wèi)生標準等。附件四：衛(wèi)生管理措施詳細描述衛(wèi)生管理措施，包括日常衛(wèi)生清潔、食品安全管理等。附件五：突發(fā)事件應急預案列出突發(fā)事件應急預案，包括食物中毒、火災等突發(fā)事件的處理流程。附件六：服務費用計算方式說明詳細說明服務費用的計算方式，包括費用構成、計費標準等。附件七：服務費用支付時間與方式說明詳細描述服務費用支付的時間要求、支付方式及支付流程。附件八：合同變更、解除和終止的條件與程序明確合同變更、解除和終止的條件、程序及相關的書面協(xié)議要求。附件九：保密協(xié)議詳細描述保密內容的范圍、保密期限、違約保密條款等。附件十：第三方介入的附加協(xié)議明確第三方介入的條件、責任與義務、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如延遲支付費用、未提供服務等。2.第三方未按照合同約定提供服務，如服務質量不符合標準、延遲提供服務等。3.任何一方違反合同中的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密等。4.任何一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任。2.違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為涉及第三方，第三方應承擔相應的責任。示例說明：若甲方延遲支付餐飲服務費用，乙方有權要求甲方支付延遲支付的違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租展廳，乙方承租展廳，雙方約定租賃期限、租賃費用等權利義務關系的協(xié)議。2.餐飲服務：指乙方在租賃展廳內為甲方提供食品及飲料的服務。3.食品安全：指食品無毒、無害，符合應當有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危