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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃3.2營銷咨詢3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.2交付方式5.3交付時間5.4交付條件6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理7.合作關(guān)系7.1合作原則7.2合作方式7.3合作期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指___________;1.1.2本合同中“乙方”指___________;1.1.3本合同中“項(xiàng)目”指___________;1.1.4本合同中“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求,對項(xiàng)目進(jìn)行的策劃與營銷咨詢;1.1.5本合同中“服務(wù)期限”指自合同生效之日起至___________止;1.1.6本合同中“服務(wù)地點(diǎn)”指___________;1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞,應(yīng)按照行業(yè)慣例和雙方約定進(jìn)行解釋;1.2.2如合同中未明確解釋的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱:___________;2.1.2甲方地址:___________;2.1.3甲方聯(lián)系人:___________;2.1.4甲方聯(lián)系電話:___________;2.2乙方信息2.2.1乙方名稱:___________;2.2.2乙方地址:___________;2.2.3乙方聯(lián)系人:___________;2.2.4乙方聯(lián)系電話:___________;3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃3.1.1乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料,進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃等策劃工作;3.1.2乙方應(yīng)提供策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等成果;3.1.3乙方應(yīng)確保策劃方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2營銷咨詢3.2.1乙方應(yīng)針對項(xiàng)目策劃成果,提供營銷策略、推廣方案、銷售策略等咨詢服務(wù);3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作;3.2.3乙方應(yīng)確保營銷咨詢服務(wù)符合甲方需求和市場實(shí)際。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為___________;3.3.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。3.4服務(wù)地點(diǎn)3.4.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為___________。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元整;4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定分期支付服務(wù)費(fèi)用;4.2.2付款方式為___________。4.3付款時間4.3.1第一期付款時間為合同生效之日起___________;4.3.2后續(xù)付款時間按合同約定執(zhí)行。4.4付款條件4.4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用前,乙方應(yīng)提交相應(yīng)的服務(wù)成果;4.4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)按照約定提供后續(xù)服務(wù)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定,在服務(wù)期限內(nèi)完成并提交服務(wù)成果;5.1.2服務(wù)成果包括但不限于策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、營銷方案等;5.2交付方式5.2.1乙方應(yīng)通過___________方式交付服務(wù)成果;5.2.2甲方應(yīng)自收到服務(wù)成果之日起___________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付時間5.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起___________內(nèi)完成服務(wù)成果的交付;5.3.2后續(xù)服務(wù)成果的交付時間按合同約定執(zhí)行。5.4交付條件5.4.1乙方交付的服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);5.4.2乙方交付的服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);6.1.2乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合甲方需求和市場實(shí)際。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系;6.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和改進(jìn)。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方;6.3.2乙方應(yīng)在接到通知之日起___________內(nèi),對質(zhì)量問題進(jìn)行處理;6.3.3如乙方未能及時處理質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息;8.1.2甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等;8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后___________;8.2.2乙方對保密信息的保密義務(wù)不受合同期限限制。8.3違約責(zé)任8.3.1未經(jīng)對方同意,泄露或使用保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;8.3.2乙方泄露保密信息給第三方,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;9.1.2乙方在履行本合同過程中創(chuàng)作的作品,除非合同另有約定,否則知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2使用權(quán)限9.2.1甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方作品的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利;9.2.2乙方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用甲方作品的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;9.3.2乙方未經(jīng)甲方同意,將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成服務(wù)或交付服務(wù)成果;10.1.2乙方交付的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);10.1.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用;10.1.4任何一方違反保密條款;10.1.5任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決;10.3.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________;11.2.2仲裁規(guī)則為___________。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行;11.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同;12.1.2雙方按照合同約定完成各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同解除條件12.3.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同;12.3.2出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律;13.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;13.2.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份,甲方執(zhí)___________份,乙方執(zhí)___________份,具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件為___________,與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3簽署人員14.3.1甲方授權(quán)代表(簽字):___________;14.3.2乙方授權(quán)代表(簽字):___________;14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定原因由甲方或乙方邀請或同意參與合同相關(guān)活動的外部機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)、法律顧問等。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入,但應(yīng)提前通知對方,并獲得對方的同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé),包括但不限于:3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù);3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題;3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息;3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方另行約定,但不影響本合同的履行。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)按照第三方的約定解決,如無約定,則按本合同爭議解決條款處理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失;5.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失;5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)合理,并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于:6.1.1提供必要的資料和信息;6.1.2安排必要的會議和溝通;6.1.3配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或評估。6.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定,包括但不限于:7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;7.1.2第三方完成其職責(zé);7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。8.第三方介入的記錄與報(bào)告8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告,內(nèi)容包括但不限于:8.1.1工作進(jìn)度;8.1.2工作成果;8.1.3遇到的問題及解決方案。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄和相關(guān)證據(jù)。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的,不承擔(dān)法律責(zé)任。9.3第三方違反合同約定或法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。10.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目策劃方案要求:詳細(xì)闡述項(xiàng)目策劃的背景、目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃等。說明:此附件為乙方提交的服務(wù)成果之一,需在服務(wù)期限屆滿前完成。2.附件二:營銷咨詢報(bào)告要求:包括市場分析、營銷策略、推廣方案、銷售策略等內(nèi)容。說明:此附件為乙方提交的服務(wù)成果之一,需在服務(wù)期限屆滿前完成。3.附件三:服務(wù)成果交付清單要求:詳細(xì)列出乙方交付的服務(wù)成果,包括文件、圖紙、報(bào)告等。說明:此附件為乙方提交的服務(wù)成果之一,需在服務(wù)期限屆滿前完成。4.附件四:項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求:定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,包括已完成工作、存在問題及解決方案等。說明:此附件由乙方定期提交,報(bào)告頻率由合同約定。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,需在第三方介入前完成。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七:保密協(xié)議要求:明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明:此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,需在涉及保密信息前簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時完成服務(wù)或交付服務(wù)成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成并提交服務(wù)成果。如未按時完成,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成項(xiàng)目策劃方案,如未按時完成,則視為違約。2.違約行為:乙方交付的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方交付的服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如不符合,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:乙方提交的項(xiàng)目策劃方案存在明顯錯誤,不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,則視為違約。3.違約行為:甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定分期支付服務(wù)費(fèi)用。如未按時支付,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:甲方應(yīng)在合同約定的付款時間支付服務(wù)費(fèi)用,如未按時支付,則視為違約。4.違約行為:任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):保密條款明確規(guī)定了保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。如違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:乙方泄露甲方商業(yè)秘密,違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):知識產(chǎn)權(quán)條款明確規(guī)定了知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用權(quán)限和違約責(zé)任。如違反知識產(chǎn)權(quán)條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:乙方未經(jīng)甲方同意,將甲方作品轉(zhuǎn)讓給第三方,違反知識產(chǎn)權(quán)條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2策略制定3.1.3方案實(shí)施3.2營銷服務(wù)3.2.1品牌宣傳3.2.2銷售渠道拓展3.2.3銷售策略制定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一:項(xiàng)目背景資料12.2附件二:服務(wù)方案12.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:房地產(chǎn)策劃營銷顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方擬在市區(qū)開發(fā)建設(shè)一住宅項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積畝,總建筑面積萬平方米。2.2項(xiàng)目目標(biāo)乙方受甲方委托,對項(xiàng)目進(jìn)行策劃與營銷咨詢,旨在提高項(xiàng)目知名度,促進(jìn)項(xiàng)目銷售,實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期銷售目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研乙方將對市及項(xiàng)目周邊市場進(jìn)行深入調(diào)研,包括但不限于競爭項(xiàng)目分析、目標(biāo)客戶群體分析等。3.1.2策略制定基于市場調(diào)研結(jié)果,乙方將為甲方制定詳細(xì)的策劃方案,包括項(xiàng)目定位、品牌塑造、營銷策略等。3.1.3方案實(shí)施乙方將協(xié)助甲方實(shí)施策劃方案,包括廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。3.2營銷服務(wù)3.2.1品牌宣傳乙方將負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目品牌宣傳,包括線上線下廣告投放、媒體報(bào)道、自媒體運(yùn)營等。3.2.2銷售渠道拓展乙方將協(xié)助甲方拓展銷售渠道,包括與房地產(chǎn)中介、電商平臺等合作。3.2.3銷售策略制定乙方將為甲方制定銷售策略,包括定價(jià)策略、促銷活動、客戶關(guān)系管理等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,服務(wù)開始時間為200X年X月X日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為一年,自服務(wù)開始之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。6.服務(wù)成果交付6.1成果形式乙方將以書面報(bào)告形式提交服務(wù)成果,包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營銷方案等。6.2成果交付時間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前30個工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同終止后,雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整(¥100,000.00)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù);9.1.2任何一方泄露對方保密信息;9.1.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)市仲裁委員會;(2)合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未改正;11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自200X年X月X日起生效。13.合同附件13.1附件一:項(xiàng)目背景資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地使用證、項(xiàng)目審批文件等。13.2附件二:服務(wù)方案包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營銷方案等。13.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用總額、支付方式等。14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和已支付的費(fèi)用。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中所述第三方,指除合同雙方以外的,在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、廣告代理商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前,需向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和商業(yè)信用報(bào)告。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé),并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)權(quán)益。15.3.3利益:第三方應(yīng)從合同履行中獲得合理利益,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策,但需遵守合同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不形成直接的合同關(guān)系,其與甲乙雙方的關(guān)系通過本合同界定。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),應(yīng)在本合同和第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方前,應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其工作符合合同要求。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本,供甲方審核。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通,確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額,指第三方因違約或疏忽給甲乙雙方造成損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額金額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失,甲乙雙方可要求第三方按比例承擔(dān)超出部分。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中,因第三方違約或疏忽給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方違約或疏忽導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。17.4責(zé)任限額的履行17.4.1第三方在違約或疏忽行為發(fā)生后,應(yīng)在收到甲乙雙方索賠通知后15個工作日內(nèi),支付賠償金額。17.4.2若第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金額,甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目背景資料要求:包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地使用證、項(xiàng)目審批文件、市場調(diào)研報(bào)告等。說明:此附件為合同履行的基礎(chǔ)資料,用于乙方進(jìn)行策劃和營銷咨詢。2.附件二:服務(wù)方案要求:包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營銷方案、廣告宣傳計(jì)劃等。說明:此附件為乙方根據(jù)項(xiàng)目背景制定的具體服務(wù)內(nèi)容,用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。3.附件三:費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時間。說明:此附件用于明確合同雙方的服務(wù)費(fèi)用支付細(xì)節(jié)。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五:保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明:此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明:此附件用于在出現(xiàn)爭議時,明確解決途徑。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。第三方未按約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按時履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.示例說明:甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方未按照服務(wù)方案執(zhí)行市場調(diào)研,導(dǎo)致調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于重新進(jìn)行調(diào)研或賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供廣告宣傳服務(wù),導(dǎo)致甲方品牌形象受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1市場調(diào)研2.1.2項(xiàng)目定位2.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)2.1.4銷售策略2.2營銷咨詢2.2.1營銷方案2.2.2推廣策略2.2.3品牌建設(shè)2.2.4媒體傳播3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.2成果交付時間5.3成果交付方式6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三:其他附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方(房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主)與乙方(房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢顧問)就2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢顧問服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主。1.2.2“乙方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷咨詢服務(wù)的顧問公司或個人。1.2.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行策劃與營銷咨詢的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3專用術(shù)語1.3.1“策劃”指對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場分析、定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等方面的整體規(guī)劃。1.3.2“營銷”指通過市場推廣、品牌建設(shè)、媒體傳播等手段實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1市場調(diào)研:乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于政策、經(jīng)濟(jì)、人口、競爭等方面。2.1.2項(xiàng)目定位:乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,為項(xiàng)目制定明確的定位策略。2.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì):乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì),包括戶型、裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等。2.1.4銷售策略:乙方制定項(xiàng)目的銷售策略,包括價(jià)格策略、促銷活動、渠道建設(shè)等。2.2營銷咨詢2.2.1營銷方案:乙方制定詳細(xì)的營銷方案,包括營銷目標(biāo)、營銷策略、執(zhí)行計(jì)劃等。2.2.2推廣策略:乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣策略,包括線上線下推廣活動、媒體宣傳等。2.2.3品牌建設(shè):乙方協(xié)助甲方進(jìn)行品牌建設(shè),包括品牌形象設(shè)計(jì)、品牌傳播等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起開始計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自服務(wù)起始日期起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣(大寫)______元整。4.2付款方式4.2.1首付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%。4.2.2進(jìn)度款:在乙方完成每個階段的服務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付對應(yīng)階段服務(wù)費(fèi)用的30%。4.2.3尾款:服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的40%。4.3付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.4付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用時,應(yīng)確保款項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。第五條服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.1.1市場調(diào)研報(bào)告5.1.2項(xiàng)目定位方案5.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案5.1.4銷售策略方案5.1.5營銷方案5.1.6品牌建設(shè)方案5.1.7媒體傳播方案5.2成果交付時間乙方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后____個工作日內(nèi)向甲方交付相應(yīng)的服務(wù)成果。5.3成果交付方式乙方應(yīng)以電子文檔形式將服務(wù)成果發(fā)送至甲方指定郵箱。第六條服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)成果應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.1.2服務(wù)成果應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。6.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間由甲方與乙方協(xié)商確定,并書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按照本合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。7.1.2乙方提供的服務(wù)成果不符合本合同約定的要求。7.1.3甲方未按照本合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.2乙方提供的服務(wù)成果不符合本合同約定的要求的,應(yīng)重新提供符合要求的服務(wù)成果,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.3甲方未按照本合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍8.2.1本合同的內(nèi)容及附件;8.2.2項(xiàng)目的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、定位方案、設(shè)計(jì)方案、營銷策略等;8.2.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密;8.2.4任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得自行使用或授權(quán)他人使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果的權(quán)利,包括但不限于展示、銷售、宣傳等。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán),防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;11.2.3一方違約,另一方依法解除合同;11.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1對方嚴(yán)重違約;11.3.2對方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用;11.3.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十二條合同附件12.1附件一:服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三:其他附件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽署變更協(xié)議,作為本合同的附件。13.2變更通知變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。13.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的規(guī)定,參與本合同的執(zhí)行,提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能,對本合同執(zhí)行過程中的問題提出建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任5.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定確定。6.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額,則第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對本合同進(jìn)行必要的變更,以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2合同變更應(yīng)書面通知第三方,并取得其同意。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方合同費(fèi)用增加,增加部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本
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