2024年度土地開發(fā)居間代理服務合同書解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地開發(fā)居間代理服務合同書解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地開發(fā)項目概述2.2居間代理服務內(nèi)容2.3服務期限3.居間代理服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間代理服務范圍4.1土地開發(fā)項目前期籌備4.2土地開發(fā)項目審批手續(xù)辦理4.3土地開發(fā)項目施工管理4.4土地開發(fā)項目后期運營5.居間代理服務責任5.1雙方責任劃分5.2居間代理方責任5.3甲方責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：土地開發(fā)項目基本情況10.2附件二：居間代理服務協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：___________乙：___________1.2雙方地址甲：___________乙：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲：___________乙：___________2.合同標的2.1土地開發(fā)項目概述項目名稱：___________項目地點：___________項目規(guī)模：___________2.2居間代理服務內(nèi)容包括但不限于：項目立項、規(guī)劃審批、土地招拍掛、工程建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)的協(xié)助與代理。2.3服務期限自本合同簽訂之日起至___________止。3.居間代理服務費用3.1費用總額人民幣___________元整。3.2費用支付方式（1）合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________；（2）項目立項后___________日內(nèi)支付總額的___________；（3）項目竣工驗收合格后___________日內(nèi)支付總額的___________。3.3費用支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前___________日內(nèi)，按照約定的支付方式將費用支付至乙方指定賬戶。4.居間代理服務范圍4.1土地開發(fā)項目前期籌備協(xié)助甲方完成項目立項、規(guī)劃審批等工作。4.2土地開發(fā)項目審批手續(xù)辦理代理甲方辦理土地招拍掛、工程建設等相關(guān)審批手續(xù)。4.3土地開發(fā)項目施工管理協(xié)助甲方對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。4.4土地開發(fā)項目后期運營協(xié)助甲方進行項目竣工驗收、交付使用等工作。5.居間代理服務責任5.1雙方責任劃分甲方負責提供項目相關(guān)資料，支付居間代理服務費用，并配合乙方完成居間代理服務。乙方負責按照合同約定提供居間代理服務，確保服務質(zhì)量和效率。5.2居間代理方責任乙方應保證所提供的居間代理服務真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。5.3甲方責任甲方應按照合同約定支付居間代理服務費用，并提供必要的協(xié)助。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點合同簽訂地：___________7.3爭議解決機構(gòu)無8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響合同目的實現(xiàn)的；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；（3）一方因不可抗力導致合同無法履行的；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；（3）雙方應就合同解除后的債權(quán)債務進行清算，并按約定處理。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期___________年___________月___________日。10.合同附件10.1附件一：土地開發(fā)項目基本情況包括但不限于：項目立項文件、規(guī)劃審批文件、土地招拍掛文件等。10.2附件二：居間代理服務協(xié)議詳細列明雙方的權(quán)利義務、費用支付、保密條款等內(nèi)容。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于：服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。11.3合同變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同因履行完畢、解除、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行債權(quán)債務清算，并按照約定處理。12.3合同終止后處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；（3）雙方應就合同終止后的債權(quán)債務進行清算，并按約定處理。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3通知送達（1）書面通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）送達日期以郵戳日期為準。14.合同簽署及生效日期本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為甲乙雙方的顧問或?qū)＜?，提供專業(yè)意見或服務；（2）作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方進行某些活動或簽訂某些文件；（3）作為甲乙雙方的見證人，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督或證明。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在必要時可以邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的工作符合合同目的。16.第三方責任限額16.1責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務時，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方損失，由甲乙雙方承擔連帶責任；（3）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務時，因不可抗力導致甲乙雙方或第三方損失，免除甲乙雙方和第三方的責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為___________元人民幣。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證其提供的意見或服務符合專業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方應獨立于甲乙雙方，按照合同約定履行職責。20.第三方介入的終止（1）當合同目的實現(xiàn)或達到合同約定的其他終止條件時，第三方介入終止；（2）甲乙雙方可以隨時終止第三方介入，但應提前___________日書面通知第三方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項目基本情況要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、規(guī)劃、審批文件等。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)資料，用于明確項目背景和條件。2.附件二：居間代理服務協(xié)議要求：明確居間代理服務的內(nèi)容、范圍、費用、期限、責任等。說明：本附件為居間代理服務的主要合同文件，雙方應嚴格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密和隱私的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同終止的正式文件，確保終止的合法性和有效性。8.附件八：費用支付憑證要求：提供費用支付的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件為費用支付的證明，確保費用支付的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按時支付居間代理服務費用；（2）一方未履行合同約定的居間代理服務義務；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；（4）一方未按照合同約定履行保密義務；（5）一方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)損失情況由法院判決；（3）若違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付居間代理服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失；（2）乙方未履行合同約定的居間代理服務義務，導致甲方項目延誤，乙方應賠償甲方因此造成的損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，均應承擔相應的違約責任；（5）雙方未按照合同約定解決爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。全文完。2024年度土地開發(fā)居間代理服務合同書解析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同目的與依據(jù)2.服務內(nèi)容2.1土地開發(fā)居間代理服務范圍2.2居間代理服務具體事項2.3服務期限與交付成果3.服務費用3.1費用總額與支付方式3.2費用結(jié)算與支付時間3.3費用調(diào)整與違約責任4.雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.信息保密5.1保密內(nèi)容與范圍5.2保密期限與違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形與責任7.2違約金的計算與支付7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同簽署11.合同份數(shù)與送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達12.合同附件12.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本12.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）法定代表人：____________________1.3甲方（委托方）住所地：____________________1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.5乙方（代理方）法定代表人：____________________1.6乙方（代理方）住所地：____________________第二條合同簽訂時間與地點2.1本合同簽訂時間為：____年__月__日2.2本合同簽訂地點為：____________________第三條合同目的與依據(jù)3.1甲方委托乙方提供土地開發(fā)居間代理服務，以實現(xiàn)土地開發(fā)項目的順利進行。3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條服務內(nèi)容4.1.1協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的市場調(diào)研、可行性研究；4.1.2協(xié)助甲方與政府部門、合作伙伴進行溝通協(xié)調(diào)；4.1.3協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的規(guī)劃設計、招投標等工作；4.1.4協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的施工監(jiān)理、竣工驗收等工作。4.2乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成上述服務，并確保服務質(zhì)量。第五條服務費用5.1本合同服務費用總額為：人民幣____元整。5.2.1首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%；5.2.2進度款：根據(jù)項目進展情況，分期支付總額的__%；5.2.3結(jié)算款：項目完成后__日內(nèi)支付剩余總額的__%。5.3如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并追究甲方違約責任。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務；6.1.2甲方應按約定支付服務費用；6.1.3甲方應配合乙方完成相關(guān)服務工作。6.2乙方權(quán)利與義務：6.2.1乙方應按照合同約定提供居間代理服務；6.2.2乙方應保證服務質(zhì)量和時效性；6.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密。第七條信息保密7.1雙方對本合同內(nèi)容、服務過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。7.3如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前__日書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應在__日內(nèi)確認；8.3.3雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費用。第九條違約責任9.1違約情形與責任9.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算；9.1.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用總額的__%計算；9.1.3任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付；9.2.2違約金支付方式與合同服務費用支付方式相同。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后__日內(nèi)作出裁決。第十一條規(guī)定了合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應以書面形式進行；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響合同的解除與終止；11.3.2合同變更后的解除與終止條件按本合同約定執(zhí)行。第十二條規(guī)定了其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1甲方提供的土地開發(fā)項目相關(guān)資料；12.1.1.2乙方提供的服務方案；12.1.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。12.2合同補充條款12.2.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同基礎(chǔ)上增加補充條款；12.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署12.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條規(guī)定了合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；13.1.2合同份數(shù)不足時，雙方應按實際需要增加。13.2合同送達13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同自生效之日起，雙方應按約定送達合同副本。第十四條規(guī)定了合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；14.1.2合同簽署地點為：____________________。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責任3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務；3.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保符合行業(yè)標準；3.1.3對其工作過程中的保密信息負有保密義務。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2按照合同約定收取服務費用；4.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。第五條第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；5.1.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；5.1.3第三方根據(jù)補充協(xié)議開展相關(guān)工作。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同約定的服務范圍內(nèi)，其責任限額如下：6.1.1因第三方原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤或損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；6.1.2第三方責任限額為本合同服務費用總額的__%；6.1.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方、乙方分別簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；7.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和指示；7.1.3第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應提前__日書面通知甲乙雙方；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；8.3第三方變更或退出不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔；9.2第三方費用支付方式與合同服務費用支付方式相同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同約定的服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的補充協(xié)議12.1第三方介入的補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；12.2補充協(xié)議的簽訂、生效和履行均應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.土地開發(fā)項目相關(guān)資料要求：提供項目規(guī)劃、設計、環(huán)評、用地手續(xù)等文件。說明：用于乙方了解項目背景和需求。4.乙方提供的服務方案要求：詳細描述服務內(nèi)容、服務流程、服務期限等。說明：用于明確雙方對服務內(nèi)容的理解。5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他書面協(xié)議。說明：用于補充和完善合同條款。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書和資格證書。說明：用于證明第三方具備相應的能力和資質(zhì)。7.第三方服務費用明細要求：列明第三方服務費用及支付方式。說明：用于明確第三方費用和支付方式。8.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件要求：提供爭議解決機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明爭議解決機構(gòu)的合法性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算。示例：甲方應于合同簽訂后__日內(nèi)支付首付款，未按時支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2未配合乙方工作責任認定：甲方應承擔乙方因未配合工作而造成的損失。示例：甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法及時開展工作，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用總額的__%計算。示例：乙方未按約定完成項目設計，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.2服務質(zhì)量不達標責任認定：乙方應承擔因服務質(zhì)量不達標造成的損失。示例：乙方提供的設計方案存在重大缺陷，導致項目無法順利進行，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致項目決策延遲，第三方應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年度土地開發(fā)居間代理服務合同書解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.合同標的2.1土地開發(fā)項目概述2.2土地位置及面積2.3土地性質(zhì)及用途3.服務內(nèi)容3.1居間代理服務范圍3.2居間代理服務具體事項3.3居間代理服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用金額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限及違約責任5.1服務期限5.2違約責任5.3違約金的計算方式6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件11.1土地開發(fā)項目資料11.2雙方簽字蓋章頁11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及使用12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3住所地1.3.1甲方住所地：_______1.3.2乙方住所地：_______2.合同標的2.1土地開發(fā)項目概述2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.2土地位置及面積2.2.1土地位置：_______2.2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：_______2.3.2土地用途：_______3.服務內(nèi)容3.1居間代理服務范圍3.1.1負責與土地相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)3.1.2提供土地開發(fā)政策及法規(guī)咨詢3.1.3協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)手續(xù)3.2居間代理服務具體事項3.2.1協(xié)助甲方進行土地調(diào)查、評估3.2.2協(xié)助甲方進行土地征收、拆遷工作3.2.3協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目招商、合作3.3居間代理服務期限3.3.1服務期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.服務費用及支付方式4.1服務費用金額4.1.1服務費用總額：_______元4.2費用支付方式4.2.1甲方應按約定在服務期限內(nèi)支付服務費用4.2.2支付方式：_______4.3付款時間及期限4.3.1付款時間：_______4.3.2付款期限：_______5.服務期限及違約責任5.1服務期限5.1.1甲方應按照約定的時間完成土地開發(fā)項目5.1.2乙方應在服務期限內(nèi)完成居間代理服務5.2違約責任5.2.1若甲方未按約定時間完成土地開發(fā)項目，應向乙方支付違約金_______元5.2.2若乙方未按約定時間完成居間代理服務，應向甲方支付違約金_______元5.3違約金的計算方式5.3.1違約金按每日服務費用總額的_______%計算6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務6.2保密信息范圍6.2.1包括但不限于：合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故無法繼續(xù)履行土地開發(fā)項目，經(jīng)乙方同意后可解除合同8.1.2乙方未能履行居間代理服務義務，經(jīng)甲方書面通知后可解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方8.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面回復8.2.3雙方應在解除合同之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務8.3.2雙方應按照約定處理已發(fā)生的服務費用及未發(fā)生的服務費用8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同終止后的處理9.3.2雙方應結(jié)清剩余的服務費用9.3.3雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題10.2合同變更10.2.1合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：土地開發(fā)項目資料、雙方簽字蓋章頁、其他相關(guān)文件11.合同附件11.1土地開發(fā)項目資料11.1.1土地調(diào)查報告11.1.2土地評估報告11.1.3土地征收、拆遷方案11.2雙方簽字蓋章頁11.2.1甲方簽字蓋章頁11.2.2乙方簽字蓋章頁11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)政策文件11.3.2相關(guān)合作協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及使用12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份12.1.2合同副本具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件及相關(guān)附件13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務的主體。15.2第三方的引入方式15.2.1第三方可以通過中介方推薦，也可以由甲乙雙方直接引入。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的責任：15.3.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其提供的協(xié)助或服務。15.3.1.2第三方對因自身原因造成的合同履行延誤或服務質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.3.3.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方前，甲乙雙方應充分協(xié)商，確保第三方符合合同要求。16.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備履行合同的能力和條件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的合同履行延誤或服務質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失。17.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三