2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.付款方式修訂3.1付款方式3.2付款比例3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.付款方式變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更通知5.付款責(zé)任與義務(wù)5.1付款方責(zé)任5.2受款方義務(wù)6.付款方式爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.付款方式變更的生效7.1生效條件7.2生效日期8.付款方式變更的終止8.1終止條件8.2終止程序9.付款方式變更的補(bǔ)充9.1補(bǔ)充條款9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同的簽訂與生效10.1簽訂程序10.2生效日期11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)14.5通知方式14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（2）“乙方”指購(gòu)房人；（3）“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；（4）“合同”指本協(xié)議；（5）“付款方式”指乙方支付購(gòu)房款的方式；（6）“付款比例”指乙方按照合同約定的比例支付購(gòu)房款；（7）“付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)”指乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的具體時(shí)間點(diǎn)；（8）“付款條件”指乙方支付購(gòu)房款所需滿足的條件；1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語的解釋，如無特別說明，均以本條解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：_________；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：_________；2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：_________平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等；2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為：_________。3.付款方式修訂3.1付款方式（1）首付比例：_________，首付款應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；1.1第一期付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；1.2第二期付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；1.3第三期付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；1.4第四期付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（3）尾款支付：乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后_________日內(nèi)支付剩余尾款。3.2付款比例乙方支付購(gòu)房款的比例如下：（1）首付比例：_________；（2）分期付款比例：各期付款比例分別為：_________；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）首付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：各期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見第3.1條（2）款；3.4付款條件（1）乙方應(yīng)按照約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；（2）乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證；（3）乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日出具收款憑證。4.付款方式變更4.1變更原因（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整；（3）其他合理原因。4.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更后的付款方式自變更協(xié)議簽訂之日起生效。4.3變更通知變更付款方式后，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)通知乙方。5.付款責(zé)任與義務(wù)5.1付款方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。5.2受款方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)出具收款憑證，并保證購(gòu)房款的專款專用。6.付款方式爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同的付款方式發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）其他法定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.付款方式變更的生效8.1生效條件付款方式變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.2生效日期變更后的付款方式自付款方式變更協(xié)議生效之日起開始執(zhí)行。9.付款方式變更的終止9.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止；（3）合同約定的其他終止條件成立。9.2終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理已變更的付款方式執(zhí)行情況。10.合同的簽訂與生效10.1簽訂程序本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。11.2補(bǔ)充程序本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的解除與終止12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。12.2解除程序（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同履行情況。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）一方未按合同約定履行其他付款義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他條款。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）合同約定的其他違約責(zé)任。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.2法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作內(nèi)容，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見或解決方案。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告結(jié)論與實(shí)際價(jià)值差異的50%；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的部分；（4）咨詢公司：提供咨詢意見的合理費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)（1）收取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）要求甲方和乙方提供必要的資料；（2）根據(jù)評(píng)估目的，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）出具評(píng)估報(bào)告。15.4.3監(jiān)理單位（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。15.4.4咨詢公司（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）對(duì)咨詢成果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作內(nèi)容，與甲方、乙方各自的責(zé)任相互獨(dú)立。15.5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更15.6.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2變更通知更換第三方后，甲方和乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)通知對(duì)方。15.7第三方退出15.7.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法規(guī)規(guī)定。15.7.2退出程序（1）書面通知甲方和乙方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目占用土地的合法性。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的合法性。5.施工許可證要求：提供施工許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工的合法性。6.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款金額和付款方式。7.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。9.監(jiān)理報(bào)告要求：提供監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工過程監(jiān)督的書面報(bào)告。10.咨詢意見書要求：提供咨詢公司提供的專業(yè)咨詢意見書，包括咨詢內(nèi)容、建議方案等。11.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（3）第三方未按時(shí)完成其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作；（4）甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目；（5）乙方未按時(shí)接收項(xiàng)目；（6）第三方違反保密義務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；（3）第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%；（4）甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定總價(jià)的_________%；（5）乙方未按時(shí)接收項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總價(jià)的_________%；（6）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%；（7）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首付款的10%；（2）乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款的5%；（3）監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%；（4）甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目基本情況1.2合同修訂原因2.付款方式修訂2.1付款方式變更說明2.2付款節(jié)點(diǎn)調(diào)整2.3付款比例調(diào)整2.4付款期限調(diào)整3.付款流程與時(shí)間安排3.1付款流程概述3.2付款時(shí)間安排4.付款憑證與手續(xù)4.1付款憑證要求4.2付款手續(xù)辦理5.付款責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)5.2業(yè)主責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決與管轄7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議管轄法院8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件與補(bǔ)充文件12.1合同附件12.2補(bǔ)充文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱：__________1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.1.3項(xiàng)目開發(fā)商：__________1.1.4項(xiàng)目業(yè)主：__________1.2合同修訂原因1.2.1原付款方式存在不合理之處，不利于雙方權(quán)益保護(hù)。1.2.2針對(duì)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，需對(duì)付款方式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。2.付款方式修訂2.1付款方式變更說明2.1.1原付款方式：__________2.1.2新付款方式：__________2.2付款節(jié)點(diǎn)調(diào)整2.2.1調(diào)整前付款節(jié)點(diǎn)：__________2.2.2調(diào)整后付款節(jié)點(diǎn)：__________2.3付款比例調(diào)整2.3.1調(diào)整前付款比例：__________2.3.2調(diào)整后付款比例：__________2.4付款期限調(diào)整2.4.1調(diào)整前付款期限：__________2.4.2調(diào)整后付款期限：__________3.付款流程與時(shí)間安排3.1付款流程概述3.1.1業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向開發(fā)商提交付款申請(qǐng)。3.1.2開發(fā)商在收到付款申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后辦理付款手續(xù)。3.2付款時(shí)間安排3.2.1付款時(shí)間：__________3.2.2付款期限：__________4.付款憑證與手續(xù)4.1付款憑證要求4.1.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款人、收款人等信息。4.2付款手續(xù)辦理4.2.1業(yè)主需按照開發(fā)商要求提供相關(guān)付款憑證。4.2.2開發(fā)商在收到付款憑證后，及時(shí)辦理付款手續(xù)。5.付款責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)5.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.1.2按約定時(shí)間提供相關(guān)付款憑證。5.2業(yè)主責(zé)任與義務(wù)5.2.1按時(shí)足額支付款項(xiàng)。5.2.2如有疑問，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商溝通解決。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.1.1開發(fā)商未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2業(yè)主未按時(shí)足額支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償計(jì)算6.2.1違約賠償金額：__________6.2.2賠償方式：__________8.爭(zhēng)議解決與管轄8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議管轄法院8.2.1爭(zhēng)議管轄法院：__________8.2.2法院受理案件后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同清算程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。13.合同附件與補(bǔ)充文件13.1合同附件項(xiàng)目合同設(shè)計(jì)文件施工圖紙付款憑證其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充文件13.2.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1開發(fā)商代表：__________14.1.2業(yè)主代表：__________14.2簽署代表14.2.1開發(fā)商授權(quán)代表：__________14.2.2業(yè)主授權(quán)代表：__________14.3簽署日期14.3.1開發(fā)商簽署日期：__________14.3.2業(yè)主簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的__________%。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并免除第三方的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。17.3第三方保密義務(wù)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.3第三方介入終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、開發(fā)商、業(yè)主信息、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了項(xiàng)目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、銀行匯款單等。說明：付款憑證是確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)，確保資金流轉(zhuǎn)的透明性。5.付款協(xié)議詳細(xì)要求：包括付款方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款期限等。說明：付款協(xié)議是本合同中關(guān)于付款方式的具體約定，明確了付款的具體細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息不被泄露。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、附加條件等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：開發(fā)商未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。違約行為二：業(yè)主未按時(shí)足額支付款項(xiàng)。違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)。違約行為四：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：開發(fā)商未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付__________%的違約金。責(zé)任認(rèn)定二：業(yè)主未按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付__________%的違約金。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：開發(fā)商未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致業(yè)主無法按期入住，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：業(yè)主未按時(shí)支付工程款，開發(fā)商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。示例三：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議生效時(shí)間和期限2.付款方式修訂2.1付款比例調(diào)整2.2付款節(jié)點(diǎn)變更2.3付款方式變更3.付款期限3.1付款期限的確定3.2逾期付款的違約責(zé)任3.3付款期限的變更4.付款金額4.1付款金額的確定4.2付款金額的調(diào)整4.3付款金額的確認(rèn)5.付款方式5.1付款方式的選擇5.2付款方式的變更5.3付款方式的執(zhí)行6.付款憑證6.1付款憑證的提供6.2付款憑證的審核6.3付款憑證的保管7.付款結(jié)算7.1付款結(jié)算方式7.2付款結(jié)算流程7.3付款結(jié)算爭(zhēng)議解決8.付款變更8.1付款變更的申請(qǐng)8.2付款變更的審批8.3付款變更的執(zhí)行9.付款責(zé)任9.1付款方的責(zé)任9.2收款方的責(zé)任9.3第三方的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3通知和送達(dá)的效力13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任的承擔(dān)14.其他14.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.2協(xié)議的解除14.3協(xié)議的終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（付款方）名稱：____________________1.1.2甲方（付款方）地址：____________________1.1.3甲方（付款方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（付款方）聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確和修訂甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的付款方式。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效時(shí)間和期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。2.付款方式修訂2.1付款比例調(diào)整2.1.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)資金：____%2.1.1.2土地費(fèi)用：____%2.1.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：____%2.1.1.4工程建設(shè)費(fèi)用：____%2.1.1.5其他費(fèi)用：____%2.2付款節(jié)點(diǎn)變更2.2.1.1土地購(gòu)置款：合同簽訂后____日內(nèi)支付2.2.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)合同簽訂后____日內(nèi)支付2.2.1.3工程建設(shè)款：按工程進(jìn)度分階段支付2.3付款方式變更2.3.1甲方付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款期限3.1付款期限的確定3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。3.2逾期付款的違約責(zé)任3.2.1若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。3.3付款期限的變更3.3.1付款期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.付款金額4.1付款金額的確定4.1.1付款金額以合同約定的金額為準(zhǔn)。4.2付款金額的調(diào)整4.2.1付款金額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3付款金額的確認(rèn)4.3.1甲方應(yīng)在付款前確認(rèn)付款金額，并在付款憑證上簽字。5.付款方式5.1付款方式的選擇5.1.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1.2現(xiàn)金支付5.2付款方式的變更5.2.1付款方式的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3付款方式的執(zhí)行5.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式執(zhí)行付款。6.付款憑證6.1付款憑證的提供6.1.1甲方應(yīng)在付款后及時(shí)向乙方提供付款憑證。6.2付款憑證的審核6.2.1乙方應(yīng)在收到付款憑證后____日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3付款憑證的保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管付款憑證。7.付款結(jié)算7.1付款結(jié)算方式7.1.1付款結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款結(jié)算流程7.2.1甲方在付款前應(yīng)向乙方提供結(jié)算申請(qǐng)。7.2.2乙方在收到結(jié)算申請(qǐng)后進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)完成結(jié)算。7.3付款結(jié)算爭(zhēng)議解決7.3.1若發(fā)生付款結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.付款變更8.1付款變更的申請(qǐng)8.1.1任何一方提出付款變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2申請(qǐng)中應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、具體變更內(nèi)容和預(yù)期影響。8.2付款變更的審批8.2.1收到變更申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。8.2.2若同意變更，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并更新合同相關(guān)條款。8.3付款變更的執(zhí)行8.3.1付款變更生效后，雙方應(yīng)按照新的付款安排執(zhí)行。9.付款責(zé)任9.1付款方的責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕。9.1.2甲方應(yīng)保證付款資金的合法來源。9.2收款方的責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接收款項(xiàng)，并對(duì)收到的款項(xiàng)進(jìn)行妥善保管。9.2.2乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收據(jù)。9.3第三方的責(zé)任9.3.1若因第三方原因?qū)е赂犊钛诱`或錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任歸屬。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡量通過書面溝通解決爭(zhēng)議。10.2.2一方提起訴訟后，另一方應(yīng)積極配合法院的審理工作。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)通過掛號(hào)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方的地址。12.3通知和送達(dá)的效力12.3.1通知自送達(dá)或郵寄之日起生效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密責(zé)任的承擔(dān)13.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。14.2協(xié)議的解除14.2.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定進(jìn)行。14.3協(xié)議的終止14.3.1.1合同約定的期限屆滿；14.3.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求。16.第三方介入的審批16.1甲方或乙方在考慮引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)約定的金額。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其責(zé)任限額應(yīng)按照損失的實(shí)際金額確定，但最高不超過合同總價(jià)款的____%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲方或乙方提供必要的配合。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得代表甲方或乙方進(jìn)行任何法律行為。19.2第三方不得直接與項(xiàng)目施工單位、材料供應(yīng)商等發(fā)生合同關(guān)系，所有合同關(guān)系均應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方授權(quán)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)的證明文件。20.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在書面協(xié)議中約定。20.4第三方介入期間，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1本合同終止；21.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向第三方支付已完成工作的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和條件。1.2說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.2說明：用于證明甲方具有合法的法人資格。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.2說明：用于證明乙方具有合法的法人資格。4.附件四：第三方資質(zhì)證明4.1詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。4.2說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的付款憑證復(fù)印件。5.2說明：用于證明付款已實(shí)際發(fā)生。6.附件六：付款變更申請(qǐng)6.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的付款變更申請(qǐng)表。6.2說明：用于申請(qǐng)付款變更。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.2說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.附件八：通知和送達(dá)證明8.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的通知和送達(dá)證明。8.2說明：用于證明通知和送達(dá)已實(shí)際完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期付款1.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期付款：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。2.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.4雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期付款：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)：若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.4雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)：若一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)了解相關(guān)信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.付款方式修訂內(nèi)容3.1付款比例調(diào)整3.2付款節(jié)點(diǎn)調(diào)整3.3付款方式調(diào)整4.付款時(shí)間及期限4.1付款時(shí)間4.2付款期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.付款金額及計(jì)算方式5.1付款金額5.2付款金額計(jì)算方式5.3付款金額調(diào)整6.付款憑證及手續(xù)6.1付款憑證6.2付款手續(xù)6.3付款憑證保管7.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1付款進(jìn)度7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款進(jìn)度調(diào)整8.付款變更及調(diào)整8.1付款變更8.2付款調(diào)整8.3付款變更及調(diào)整程序9.付款爭(zhēng)議解決9.1付款爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.付款保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納10.3保證金退還11.付款相關(guān)費(fèi)用11.1付款相關(guān)費(fèi)用種類11.2費(fèi)用承擔(dān)方11.3費(fèi)用計(jì)算方式12.付款信息變更及通知12.1付款信息變更12.2通知方式12.3通知期限13.付款合同附件13.1附件一：付款計(jì)劃表13.2附件二：付款憑證模板13.3附件三：付款爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注冊(cè)地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注冊(cè)地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目類型：___________3.付款方式修訂內(nèi)容3.1付款比例調(diào)整3.1.1修訂前付款比例：___________3.1.2修訂后付款比例：___________3.2付款節(jié)點(diǎn)調(diào)整3.2.1修訂前付款節(jié)點(diǎn)：___________3.2.2修訂后付款節(jié)點(diǎn)：___________3.3付款方式調(diào)整3.3.1修訂前付款方式：___________3.3.2修訂后付款方式：___________4.付款時(shí)間及期限4.1付款時(shí)間4.1.1付款時(shí)間：___________4.1.2付款時(shí)間具體規(guī)定：___________4.2付款期限4.2.1付款期限：___________4.2.2付款期限具體規(guī)定：___________4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1違約金比例：___________4.3.2違約金支付方式：___________5.付款金額及計(jì)算方式5.1付款金額5.1.1總付款金額：___________元5.1.2付款金額明細(xì)：___________5.2付款金額計(jì)算方式5.2.1計(jì)算公式：___________5.2.2計(jì)算依據(jù)：___________5.3付款金額調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：___________5.3.2調(diào)整程序：___________6.付款憑證及手續(xù)6.1付款憑證6.1.1憑證種類：___________6.1.2憑證格式：___________6.2付款手續(xù)6.2.1手續(xù)流程：___________6.2.2手續(xù)所需材料：___________6.3付款憑證保管6.3.1保管期限：___________6.3.2保管責(zé)任：___________7.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1付款進(jìn)度7.1.1進(jìn)度安排：___________7.1.2進(jìn)度跟蹤：___________7.2付款節(jié)點(diǎn)7.2.1節(jié)點(diǎn)時(shí)間：___________7.2.2節(jié)點(diǎn)要求：___________7.3付款進(jìn)度調(diào)整7.3.1調(diào)整條件：___________7.3.2調(diào)整程序：___________8.付款變更及調(diào)整8.1付款變更8.1.1變更條件：___________8.1.2變更程序：___________8.1.3變更通知：___________8.2付款調(diào)整8.2.1調(diào)整原因：___________8.2.2調(diào)整方式：___________8.2.3調(diào)整審批：___________8.3付款變更及調(diào)整程序8.3.1提出變更或調(diào)整：___________8.3.2審核及批準(zhǔn)：___________8.3.3實(shí)施變更或調(diào)整：___________9.付款爭(zhēng)議解決9.1付款爭(zhēng)議9.1.1爭(zhēng)議類型：___________9.1.2爭(zhēng)議主體：___________9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1內(nèi)部協(xié)商：___________9.2.2仲裁：___________9.2.3司法訴訟：___________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1解決期限：___________9.3.2逾期處理：___________10.付款保證金10.1保證金金額10.1.1保證金總額：___________元10.1.2保證金支付方式：___________10.2保證金繳納10.2.1繳納時(shí)間：___________10.2.2繳納方式：___________10.3保證金退還10.3.1退還條件：___________10.3.2退還程序：___________11.付款相關(guān)費(fèi)用11.1付款相關(guān)費(fèi)用種類11.1.1費(fèi)用名稱：___________11.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________11.2費(fèi)用承擔(dān)方11.2.1承擔(dān)方：___________11.2.2承擔(dān)比例：___________11.3費(fèi)用計(jì)算方式11.3.1計(jì)算公式：___________11.3.2計(jì)算依據(jù)：___________12.付款信息變更及通知12.1付款信息變更12.1.1變更內(nèi)容：___________12.1.2變更原因：___________12.2通知方式12.2.1通知渠道：___________12.2.2通知時(shí)間：___________12.3通知期限12.3.1通知期限：___________12.3.2逾期未通知處理：___________13.付款合同附件13.1附件一：付款計(jì)劃表13.1.1付款計(jì)劃表格式：___________13.1.2付款計(jì)劃表內(nèi)容：___________13.2附件二：付款憑證模板13.2.1憑證模板格式：___________13.2.2憑證模板內(nèi)容：___________13.3附件三：付款爭(zhēng)議解決協(xié)議13.3.1協(xié)議格式：___________13.3.2協(xié)議內(nèi)容：___________14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1生效條件：___________14.1.2生效日期：___________14.2合同終止條件14.2.1終止條件：___________14.2.2終止程序：___________14.3合同解除程序14.3.1解除條件：___________14.3.2解除通知：___________14.3.3解除后果：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.2.2造價(jià)咨詢方：提供工程造價(jià)咨詢和審核服務(wù)。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。1.2.4技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。1.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，可增加其他第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方接受甲乙雙方的委托。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議。2.2.2第三方在委托協(xié)議中明確其責(zé)任和權(quán)利。2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.2甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)配合第三方開展工作。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。4.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方是甲方的委托方，應(yīng)按照甲方的指示開展工作。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方是乙方的監(jiān)督方或服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照委托協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。6.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額、付款方式等信息。附件說明：付款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確付款的具體安排，確保合同的順利履行。2.附件二：付款憑證模板詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的付款憑證模板，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等必要信息。附件說明：付款憑證模板用于規(guī)范付款流程，確保付款的準(zhǔn)確性和合法性。3.附件三：付款爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、方式、期限等，包括仲裁或訴訟的選擇。附件說明：付款爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。附件說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理方出具，報(bào)告工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：工程造價(jià)審核報(bào)告詳細(xì)要求：由造價(jià)咨詢方出具，報(bào)告工程造價(jià)審核結(jié)果，包括審核依據(jù)、審核結(jié)論等。附件說明：工程造價(jià)審核報(bào)告是確保工程造價(jià)合理性的重要文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，確保變更的合法性和有效性。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.1.2未按合同約定提供材料或設(shè)備1.1.3未按合同約定完成工作1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成付款1.2.2未按合同約定提供資金或資源1.2.3未按合同約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例一般為未履行部分金額的_____%。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤付款造成的損失。3.2乙方未按時(shí)提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤進(jìn)度造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.付款方式修訂內(nèi)容3.1付款節(jié)點(diǎn)及金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.付款進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1付款進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)5.付款責(zé)任及違約責(zé)任5.1付款責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4違約賠償6.付款變更及調(diào)整6.1付款變更條件6.2付款調(diào)整程序6.3付款調(diào)整結(jié)果確認(rèn)7.付款擔(dān)保及保證7.1付款擔(dān)保方式7.2付款保證人7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任8.付款爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除日期11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3生效日期13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記程序13.3登記日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議14.5合同修改14.6合同解除14.7合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱項(xiàng)目甲方：[甲方全稱]項(xiàng)目乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型描述]3.付款方式修訂內(nèi)容3.1付款節(jié)點(diǎn)及金額3.1.1開工前付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%3.1.2土建工程進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體節(jié)點(diǎn)及金額如下：土建工程完成20%，支付合同總價(jià)款的10%土建工程完成40%，支付合同總價(jià)款的10%土建工程完成60%，支付合同總價(jià)款的10%土建工程完成80%，支付合同總價(jià)款的10%土建工程完成100%，支付合同總價(jià)款的10%3.2付款方式[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照付款節(jié)點(diǎn)及金額要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.4付款條件付款條件應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的條件。4.付款進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1付款進(jìn)度安排4.1.1開工前付款4.1.2土建工程進(jìn)度付款4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等]4.3驗(yàn)收程序[詳細(xì)描述驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)[詳細(xì)描述驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)的方式和標(biāo)準(zhǔn)]5.付款責(zé)任及違約責(zé)任5.1付款責(zé)任雙方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度履行付款義務(wù)。5.2違約責(zé)任若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。5.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約情況計(jì)算。5.4違約賠償若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.付款變更及調(diào)整6.1付款變更條件[詳細(xì)描述付款變更的條件，如工程變更、政策調(diào)整等]6.2付款調(diào)整程序[詳細(xì)描述付款調(diào)整的程序，如申請(qǐng)、審核、調(diào)整等]6.3付款調(diào)整結(jié)果確認(rèn)[詳細(xì)描述付款調(diào)整結(jié)果確認(rèn)的方式和標(biāo)準(zhǔn)]7.付款擔(dān)保及保證7.1付款擔(dān)保方式[詳細(xì)描述付款擔(dān)保的方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等]7.2付款保證人[詳細(xì)描述付款保證人的信息，如擔(dān)保公司名稱、負(fù)責(zé)人等]7.3擔(dān)保期限[詳細(xì)描述擔(dān)保期限，如項(xiàng)目完工后一年等]7.4擔(dān)保責(zé)任[詳細(xì)描述擔(dān)保責(zé)任，如履行擔(dān)保義務(wù)、賠償損失等]8.付款爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方協(xié)商一致，可指定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序[如指定仲裁委員會(huì)，詳細(xì)描述仲裁程序；如訴訟，描述訴訟程序]9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期[合同生效的具體日期]9.3合同終止條件9.3.1項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.4合同終止日期[合同終止的具體日期]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2乙方嚴(yán)重違約10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致10.2.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方10.3合同解除日期[合同解除的具體日期]11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件[列明所有合同附件，如付款計(jì)劃表、工程進(jìn)度表等]11.2補(bǔ)充條款[如有補(bǔ)充條款，在此列出]12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.2簽署日期[合同簽署的具體日期]12.3生效日期[合同生效的具體日期]13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)[合同備案的具體機(jī)構(gòu)]13.2登記程序[詳細(xì)描述合同登記的程序，如提交材料、審核等]13.3登記日期[合同登記的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方14.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或留置送達(dá)為準(zhǔn)14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.4合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決14.5合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.6合同解除合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行14.7合同終止合同終止應(yīng)按照本合同約定的終止條件及程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等技術(shù)服務(wù)提供者；質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；銀行、擔(dān)保公司等提供資金支持或擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；法律、仲裁等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方共同確定第三方介入的具體事宜；雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。17.2限額第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，通常包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；第三方因過失導(dǎo)致的損失賠償。17.3保險(xiǎn)雙方可要求第三方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而免除或變更。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3責(zé)任追償若第三方因違約或過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的變更及解除19.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2解除第三方協(xié)議或合同到期；雙方書面同意解除；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如適用，指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]20.3爭(zhēng)議解決程序[如適用，詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決程序]21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方信息保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方變更若第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。21.3第三方責(zé)任終止第三方責(zé)任終止后，其職責(zé)由甲乙雙方另行約定或指定新的第三方履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計(jì)劃表詳細(xì)列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的金額、時(shí)間及付款條件。由甲方提供，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同附件。2.工程進(jìn)度表詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的工程進(jìn)度、驗(yàn)收情況及付款節(jié)點(diǎn)。由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、責(zé)任限額等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.安全評(píng)估報(bào)告由第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目安全符合法律法規(guī)要求。由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后作為合同附件。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。由甲乙雙方共同簽訂。8.合同變更協(xié)議合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)付款乙方未按時(shí)完成工程第三方未按時(shí)提供服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用違約金的具體數(shù)額及賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)付款，按照合同約定，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目付款方式修訂協(xié)議書5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.付款方式修訂3.1付款方式變更原因3.2原付款方式3.3新付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款比例及金額4.1各階段付款比例4.2各階段付款金額4.3付款方式變更后的付款比例及金額5.付款流程及條件5.1付款申請(qǐng)5.2付款審批5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更后的付款流程及條件6.付款期限及違約責(zé)任6.1付款期限6.2違約責(zé)任6.3付款方式變更后的付款期限及違約責(zé)任7.付款憑證及資料7.1付款憑證7.2付款資料7.3付款方式變更后的付款憑證及資料8.付款結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算賬戶8.4付款方式變更后的結(jié)算方式及時(shí)間9.付款調(diào)整及追加9.1付款調(diào)整9.2付款追加9.3付款方式變更后的付款