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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶與裝修一體化合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2裝修服務(wù)信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)過戶條款2.1過戶條件2.2過戶手續(xù)2.3過戶費(fèi)用2.4過戶時(shí)間表3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修進(jìn)度安排4.裝修工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2工程費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理5.4驗(yàn)收流程6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序6.4解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2法律適用與管轄9.3合同附件9.4合同份數(shù)10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人身份證明10.3簽署地點(diǎn)11.合同附件清單11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2生效日期13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果14.4后續(xù)事宜處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)所在地址:_________1.1.2房產(chǎn)證號(hào):_________1.1.3房產(chǎn)面積:_________平方米1.1.4房產(chǎn)用途:_________1.2裝修服務(wù)信息1.2.1裝修服務(wù)內(nèi)容:_________1.2.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格:_________1.2.3裝修施工范圍:_________1.3合同簽訂日期:____年____月____日1.4合同生效日期:自合同雙方簽字(或蓋章)之日起生效2.房產(chǎn)過戶條款2.1過戶條件2.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議2.1.2雙方均具備房產(chǎn)過戶的合法資格2.2過戶手續(xù)2.2.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)2.2.2負(fù)責(zé)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用2.3過戶費(fèi)用2.3.1過戶稅費(fèi):____元2.3.2其他費(fèi)用:____元2.4過戶時(shí)間表2.4.1辦理過戶手續(xù)期限:自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成2.4.2實(shí)際過戶時(shí)間:____年____月____日3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格:_________3.1.2設(shè)計(jì)圖紙:____套3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.2.1水泥、沙子、鋼筋等基礎(chǔ)材料:____品牌,____規(guī)格3.2.2瓷磚、地板、櫥柜等主材:____品牌,____規(guī)格3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.3.2施工工藝:按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工3.4裝修進(jìn)度安排3.4.1施工階段:____個(gè)階段3.4.2每個(gè)階段預(yù)計(jì)工期:____天4.裝修工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.1.1墻面抹灰:____平方米4.1.2地面鋪設(shè):____平方米4.1.3天花板吊頂:____平方米4.2工程費(fèi)用明細(xì)4.2.1基礎(chǔ)工程費(fèi)用:____元4.2.2主材費(fèi)用:____元4.2.3施工費(fèi)用:____元4.3費(fèi)用支付方式4.3.1預(yù)付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____元4.3.2進(jìn)度款:每個(gè)施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.3結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.4.1因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加,雙方協(xié)商調(diào)整4.4.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加,雙方協(xié)商調(diào)整5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限5.1.1基礎(chǔ)工程:____年5.1.2主材工程:____年5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.2.2滿足設(shè)計(jì)要求5.3質(zhì)量問題處理5.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,及時(shí)整改5.3.2因施工原因造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)5.4驗(yàn)收流程5.4.1雙方共同參與竣工驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格后,甲方簽字確認(rèn)6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1任何一方提出變更,需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方6.1.2雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議6.2解除條件6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2.2一方嚴(yán)重違約6.3解除程序6.3.1提出解除方書面通知對(duì)方6.3.2雙方協(xié)商解除事宜6.4解除后果6.4.1解除合同后,已支付的費(fèi)用不予退還8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4.2雙方另有約定的,從其約定9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2法律適用與管轄9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2.2合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等9.4合同份數(shù)9.4.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署日期:____年____月____日10.2簽署人身份證明10.2.1甲方代表:_________,身份證號(hào)碼:_________10.2.2乙方代表:_________,身份證號(hào)碼:_________10.3簽署地點(diǎn):_________11.合同附件清單11.1設(shè)計(jì)圖紙:____套11.2工程量清單:____份11.3材料清單:____份11.4其他相關(guān)文件:____份12.合同生效條件12.1合同生效條件:雙方簽字(或蓋章)后,自合同生效之日起生效12.2生效日期:____年____月____日13.合同解除條件13.1解除條件:合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除13.2解除程序:按照合同約定或雙方協(xié)商的程序進(jìn)行13.3解除后果:解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件:合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止14.2終止程序:按照合同約定或雙方協(xié)商的程序進(jìn)行14.3終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜,包括但不限于驗(yàn)收、結(jié)算、退費(fèi)等14.4后續(xù)事宜處理14.4.1驗(yàn)收:合同終止后,雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收14.4.2結(jié)算:驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算14.4.3退費(fèi):如有預(yù)付款未使用,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方14.4.4其他事宜:雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入后,應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%,超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議,獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成相關(guān)工作。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要,提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系,由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。16.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,有權(quán)向甲乙雙方提出,并要求其糾正。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件,包括但不限于房產(chǎn)信息、裝修要求等。17.1.2乙方應(yīng)按照第三方的要求,配合完成相關(guān)工作。17.1.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí),甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。17.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,有權(quán)要求其糾正。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任界定如下:18.2.1第三方因設(shè)計(jì)不合理、施工不規(guī)范等原因造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2第三方因材料質(zhì)量問題造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3第三方因自身原因造成施工延誤的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等,需清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說明:設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù),需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求:列出裝修工程的所有項(xiàng)目,包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用,需詳細(xì)列出數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)。說明:工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù),需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.材料清單詳細(xì)要求:列出裝修所需的所有材料,包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明:材料清單是確保裝修材料質(zhì)量和進(jìn)度的依據(jù),需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.施工方案詳細(xì)要求:包括施工順序、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,需確保施工方案的合理性和可行性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件,需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明:費(fèi)用支付憑證是證明付款行為的重要文件,需確保憑證的真實(shí)性和完整性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明:合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件,需確保變更協(xié)議的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的正式文件,需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成工程第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款,如逾期支付,則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第三方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題,導(dǎo)致裝修工程延誤,第三方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房產(chǎn)過戶與裝修一體化合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2裝修公司基本信息1.3業(yè)主基本信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1過戶原因及目的2.2過戶時(shí)間及流程2.3過戶費(fèi)用及支付方式2.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.裝修工程相關(guān)條款3.1裝修工程范圍及內(nèi)容3.2裝修工程工期及進(jìn)度3.3裝修工程材料及品牌3.4裝修工程費(fèi)用及支付方式4.設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)4.1設(shè)計(jì)變更原因及流程4.2增減項(xiàng)費(fèi)用及支付方式5.施工規(guī)范及質(zhì)量要求5.1施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限及內(nèi)容6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求7.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議及附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址:_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào):_______1.1.3房產(chǎn)面積:_______平方米1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人:_______1.2裝修公司基本信息1.2.1裝修公司名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______1.2.4聯(lián)系電話:_______1.3業(yè)主基本信息1.3.1業(yè)主姓名:_______1.3.2身份證號(hào):_______1.3.3聯(lián)系電話:_______2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1過戶原因及目的2.1.1過戶原因:_______2.1.2過戶目的:_______2.2過戶時(shí)間及流程2.2.1過戶時(shí)間:_______2.2.2過戶流程:_______2.3過戶費(fèi)用及支付方式2.3.1過戶費(fèi)用:_______2.3.2支付方式:_______2.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1稅費(fèi)類型:_______2.4.2稅費(fèi)金額:_______2.4.3承擔(dān)方:_______3.裝修工程相關(guān)條款3.1裝修工程范圍及內(nèi)容3.1.1裝修范圍:_______3.1.2裝修內(nèi)容:_______3.2裝修工程工期及進(jìn)度3.2.1工期安排:_______3.2.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn):_______3.3裝修工程材料及品牌3.3.1材料品牌:_______3.3.2材料規(guī)格:_______3.3.3材料質(zhì)量:_______3.4裝修工程費(fèi)用及支付方式3.4.1裝修費(fèi)用:_______3.4.2支付方式:_______4.設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)4.1設(shè)計(jì)變更原因及流程4.1.1變更原因:_______4.1.2變更流程:_______4.2增減項(xiàng)費(fèi)用及支付方式4.2.1增減項(xiàng)費(fèi)用:_______4.2.2支付方式:_______5.施工規(guī)范及質(zhì)量要求5.1施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):_______5.1.2地方標(biāo)準(zhǔn):_______5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計(jì)要求:_______5.2.2施工規(guī)范:_______5.3質(zhì)量保修期限及內(nèi)容5.3.1保修期限:_______5.3.2保修內(nèi)容:_______6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:_______6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理:_______6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2.1安全責(zé)任:_______6.2.2安全措施:_______6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求6.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):_______6.3.2環(huán)保措施:_______8.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商:如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁:協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1業(yè)主違約:業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向裝修公司支付_______%的違約金。8.2.2裝修公司違約:裝修公司未按時(shí)完成工程,應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。8.2.3質(zhì)量問題:因裝修公司施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,裝修公司應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主解除:業(yè)主有權(quán)在_______天內(nèi)無(wú)理由解除合同,裝修公司應(yīng)退還已收款項(xiàng)。9.1.2裝修公司解除:裝修公司有權(quán)在_______天內(nèi)因業(yè)主嚴(yán)重違約解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程完成:合同因工程完成而終止。9.2.2合同解除:合同因雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就而終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_______年,自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.2材料清單11.1.3施工進(jìn)度表11.2補(bǔ)充協(xié)議及附件11.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.1.1業(yè)主應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)。13.1.2裝修公司應(yīng)按合同約定完成工程。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修公司施工過程進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2裝修公司應(yīng)接受業(yè)主的合理監(jiān)督。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方以外的,參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào);15.2.1.2監(jiān)督合同履行情況,確保合同條款的執(zhí)行;15.2.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù),如評(píng)估、咨詢等;15.2.1.4在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1合同雙方均可邀請(qǐng)第三方介入,但需提前_______天通知對(duì)方。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后_______天內(nèi)決定是否接受介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元,超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與業(yè)主的責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中,對(duì)業(yè)主的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方與裝修公司的責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中,對(duì)裝修公司的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中,對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定,并由合同雙方按約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢;20.1.2第三方完成其介入職責(zé);20.1.3合同雙方協(xié)商一致;20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)提前_______天通知第三方終止介入。20.3第三方介入終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后,合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理剩余事宜。21.第三方介入的記錄21.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn);21.1.2第三方介入的具體職責(zé);21.1.3第三方介入的成果和問題;21.1.4第三方介入的終止原因。21.2第三方介入的記錄應(yīng)由合同雙方和第三方共同保存。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求:清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面,并加蓋公章。說明:用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及合同標(biāo)的物的合法性。2.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求:雙方簽字蓋章,明確過戶時(shí)間、費(fèi)用等。說明:用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求:詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、工藝等。說明:用于指導(dǎo)裝修施工和驗(yàn)收。4.材料清單及報(bào)價(jià)要求:詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及價(jià)格。說明:用于明確裝修材料的種類和費(fèi)用。5.施工進(jìn)度表要求:明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明:用于監(jiān)督施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明:用于確保裝修工程的質(zhì)量符合要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明:用于規(guī)范第三方介入的行為,保障各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明:用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付_______%的違約金。示例:業(yè)主逾期支付款項(xiàng)10天,應(yīng)支付裝修公司_______元違約金。1.2業(yè)主擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定:業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例:業(yè)主變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加1000元,業(yè)主應(yīng)支付額外費(fèi)用。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1裝修公司未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定:裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。示例:裝修公司逾期完成工程10天,應(yīng)支付業(yè)主_______元違約金。2.2裝修公司施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定:裝修公司應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或賠償業(yè)主損失。示例:裝修公司施工導(dǎo)致墻面裂縫,裝修公司應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成介入職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向合同雙方支付_______%的違約金。示例:第三方逾期完成介入職責(zé)10天,應(yīng)支付合同雙方_______元違約金。3.2第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例:第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致業(yè)主損失,第三方應(yīng)賠償業(yè)主損失。全文完。2024版房產(chǎn)過戶與裝修一體化合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.合同雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.過戶手續(xù)與費(fèi)用4.1過戶流程4.2過戶費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目清單5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.3裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格6.裝修工期與進(jìn)度安排6.1裝修總工期6.2各階段工期安排6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程與時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格處理8.付款方式與進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn)8.2付款金額8.3付款方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同生效與終止13.合同份數(shù)與保管14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.合同雙方基本信息2.1.1全名:____________________2.1.2身份證號(hào):____________________2.1.3聯(lián)系電話:____________________2.2.1全名:____________________2.2.2身份證號(hào):____________________2.2.3聯(lián)系電話:____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積:3.1.1房產(chǎn)地址:____________________3.1.2房產(chǎn)建筑面積:____________________平方米3.1.3房產(chǎn)套內(nèi)面積:____________________平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明:3.2.1出賣人已取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán),并持有合法的房產(chǎn)證。3.2.2房產(chǎn)證號(hào):____________________3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述:3.3.1房產(chǎn)目前為毛坯房,未進(jìn)行任何裝修。3.3.2房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何附屬設(shè)施和物品。4.過戶手續(xù)與費(fèi)用4.1過戶流程:4.1.1出賣人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2買受人按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納過戶稅費(fèi)。4.2過戶費(fèi)用明細(xì):4.2.1過戶稅費(fèi):____________________元4.2.2其他費(fèi)用:____________________元4.3費(fèi)用支付方式:4.3.1買受人于過戶手續(xù)辦理完畢后支付全部過戶費(fèi)用。4.3.2支付方式:____________________5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目清單:5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面鋪設(shè)5.1.4瓦片鋪設(shè)5.1.5涂料及油漆5.1.6門窗安裝5.1.7廚房設(shè)備安裝5.1.8衛(wèi)生間設(shè)備安裝5.1.9燈具安裝5.1.10網(wǎng)絡(luò)布線5.2裝修材料品牌及規(guī)格:5.2.1水電材料:____________________5.2.2墻面材料:____________________5.2.3地面材料:____________________5.2.4瓦片材料:____________________5.2.5涂料及油漆:____________________5.2.6門窗材料:____________________5.2.7廚房設(shè)備:____________________5.2.8衛(wèi)生間設(shè)備:____________________5.2.9燈具材料:____________________5.2.10網(wǎng)絡(luò)布線材料:____________________5.3裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格:5.3.1裝修風(fēng)格:____________________5.3.2設(shè)計(jì)要求:____________________6.裝修工期與進(jìn)度安排6.1裝修總工期:6.1.1裝修工期:____________________天6.2各階段工期安排:6.2.1水電改造:____________________天6.2.2墻面處理:____________________天6.2.3地面鋪設(shè):____________________天6.2.4瓦片鋪設(shè):____________________天6.2.5涂料及油漆:____________________天6.2.6門窗安裝:____________________天6.2.7廚房設(shè)備安裝:____________________天6.2.8衛(wèi)生間設(shè)備安裝:____________________天6.2.9燈具安裝:____________________天6.2.10網(wǎng)絡(luò)布線:____________________天6.3工期延誤責(zé)任:6.3.1因買受人原因?qū)е碌墓て谘诱`,責(zé)任由買受人承擔(dān)。6.3.2因出賣人或裝修方原因?qū)е碌墓て谘诱`,責(zé)任由出賣人或裝修方承擔(dān)。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn):8.1.1首付款:買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款,金額為人民幣_(tái)___元。8.1.2裝修款:裝修過程中,買受人應(yīng)在每個(gè)裝修階段完成后,根據(jù)施工進(jìn)度支付相應(yīng)的裝修款。8.1.3驗(yàn)收款:裝修工程驗(yàn)收合格后,買受人應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款,金額為人民幣_(tái)___元。8.2付款金額:8.2.1首付款:人民幣_(tái)___元。8.2.2裝修款:根據(jù)裝修項(xiàng)目清單和材料價(jià)格計(jì)算,總額為人民幣_(tái)___元。8.2.3驗(yàn)收款:人民幣_(tái)___元。8.3付款方式:8.3.1買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出賣人指定的賬戶支付款項(xiàng)。9.合同變更與解除9.1變更條件:9.1.1雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),可以變更或解除合同。9.2變更程序:9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件:9.3.1出賣人未按約定履行過戶手續(xù),買受人有權(quán)解除合同。9.3.2出賣人未按約定履行裝修義務(wù),買受人有權(quán)解除合同。9.4解除程序:9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.4.2解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形:10.1.1出賣人未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)。10.1.2出賣人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修。10.1.3買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān):10.2.1出賣人未按時(shí)過戶,應(yīng)向買受人支付違約金,金額為人民幣_(tái)___元。10.2.2出賣人未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。10.2.3買受人未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向出賣人支付違約金,金額為人民幣_(tái)___元。10.3違約金計(jì)算:10.3.1違約金按逾期金額的__%計(jì)算,自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟程序:11.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件:12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。12.2通知與送達(dá):12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá),或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3合同生效與終止:12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。13.合同份數(shù)與保管13.1本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同原件。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由買受人代表簽字蓋章,并由出賣人代表簽字蓋章。14.2本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供中介服務(wù),協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)過戶。15.2.2提供裝修設(shè)計(jì)、施工管理等服務(wù)。15.2.3提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定,履行其職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利包括:16.2.1根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2要求合同雙方按照約定履行其義務(wù)。16.3第三方的責(zé)任包括:16.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3.2對(duì)其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。16.3.3對(duì)其違反合同約定行為造成的損失負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%,且最高不超過人民幣_(tái)___元。17.2.1由于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定造成的損失。17.2.2由于第三方違反

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