2024版廠房租賃及產業(yè)政策咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及產業(yè)政策咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標的2.1廠房基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2合同終止條件4.3終止通知4.4終止后的處理5.租賃押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及時間5.3押金退還方式6.使用及維護6.1使用要求6.2維護責任6.3設施設備維護7.產業(yè)政策咨詢服務7.1服務內容7.2服務期限7.3服務費用7.4費用支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。第二條租賃標的2.1廠房基本情況租賃廠房位于[廠房所在地]，為鋼混結構，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。2.2租賃面積及位置乙方租賃廠房的具體面積為[具體租賃面積]平方米，位于[具體位置]。2.3租賃用途乙方租賃廠房的用途為[具體用途]，不得用于任何違法活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應支付每月租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間租金應在每月[具體日期]前支付。3.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期金額]元的滯納金。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結束日期]止。4.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。4.3終止通知任何一方欲終止合同，應提前[通知期限]日以書面形式通知對方。4.4終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃廠房及附屬設施完好地退還給甲方。第五條租賃押金及退還5.1押金金額及支付乙方應在簽訂本合同后[具體日期]內支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及時間在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還時間]內無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第六條使用及維護6.1使用要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和租賃用途使用租賃廠房。6.2維護責任乙方負責租賃期間的廠房及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3設施設備維護乙方應對租賃廠房內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。第七條產業(yè)政策咨詢服務7.1服務內容甲方為乙方提供產業(yè)政策咨詢服務，包括但不限于政策解讀、政策申報指導等。7.2服務期限產業(yè)政策咨詢服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。7.3服務費用產業(yè)政策咨詢服務費用為人民幣[服務費用]元，一次性支付。7.4費用支付方式服務費用支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第八條保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途使用租賃廠房；（3）甲方未按約定提供產業(yè)政策咨詢服務；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]。10.2爭議解決機構協(xié)商或調解的，雙方應指定[調解機構名稱]作為調解機構；仲裁的，雙方應提交[仲裁機構名稱]進行仲裁；訴訟的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式進行解決。第十一條合同變更11.1變更方式本合同的變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，并說明變更的具體內容和理由。11.3變更生效變更內容經雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議后生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3解除生效合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止前，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.3終止生效合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃標的物及相關事宜。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、擔保公司等。8.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供咨詢服務，幫助甲乙雙方了解產業(yè)政策及租賃事宜；（3）進行租賃標的物的評估；（4）提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益。第九條第三方責任及權利9.1第三方責任第三方應按照其提供服務的性質和范圍承擔相應的責任，包括但不限于：（1）中介方應保證其提供的信息真實、準確；（2）咨詢顧問應提供專業(yè)、可靠的咨詢服務；（3）評估機構應出具真實、公正的評估報告；（4）擔保公司應按照合同約定承擔擔保責任。9.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在提供服務的范圍內，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的具體條款10.1中介服務條款（1）中介方應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確服務內容和費用；（2）中介方應在甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議后，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。10.2咨詢服務條款（1）咨詢顧問應在合同約定的時間內，向甲乙雙方提供咨詢服務；（2）咨詢顧問提供的服務內容應真實、可靠，不得誤導甲乙雙方。10.3評估服務條款（1）評估機構應在合同約定的時間內，對租賃標的物進行評估；（2）評估機構應出具真實、公正的評估報告，并對報告的真實性負責。10.4擔保服務條款（1）擔保公司應根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的權益提供擔保；（2）擔保公司應在本合同約定的擔保范圍內承擔責任。第十一條第三方責任限額11.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償額。11.2責任限額確定（1）中介方責任限額由中介服務協(xié)議約定；（2）咨詢顧問、評估機構、擔保公司的責任限額由相關協(xié)議約定。11.3責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)市場情況、服務性質等因素進行調整，但調整需經甲乙雙方同意。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議或擔保服務協(xié)議約定。12.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議或擔保服務協(xié)議約定。12.3第三方與合同其他方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。第三方與其他合同方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定；（2）第三方對合同其他方的責任由其與該方簽訂的協(xié)議約定。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件（1）中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議或擔保服務協(xié)議終止；（2）甲乙雙方達成一致，終止第三方介入。13.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，第三方應按照合同約定或協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式由中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議或擔保服務協(xié)議約定。14.2第三方介入爭議解決機構第三方介入爭議解決機構由中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、評估服務協(xié)議或擔保服務協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙詳細要求：應包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注廠房尺寸、結構及設施位置。附件說明：為租賃廠房的具體情況提供直觀的視覺資料。2.設施設備清單詳細要求：應詳細列明廠房內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：為租賃廠房的設備情況提供詳細記錄，便于乙方了解和使用。3.租賃協(xié)議詳細要求：應包含租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。附件說明：為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.中介服務協(xié)議詳細要求：應包含中介方的服務內容、服務費用、責任限制等內容。附件說明：如第三方介入，此協(xié)議明確中介方的職責和權益。5.咨詢服務協(xié)議詳細要求：應包含咨詢顧問的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等內容。附件說明：如第三方介入，此協(xié)議明確咨詢顧問的服務范圍和責任。6.評估報告詳細要求：應包含租賃標的物的評估結果、評估方法、評估依據(jù)等內容。7.擔保協(xié)議詳細要求：應包含擔保公司的擔保范圍、擔保金額、擔保期限、違約責任等內容。附件說明：如第三方介入，此協(xié)議明確擔保公司的責任和義務。8.保密協(xié)議詳細要求：應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容。附件說明：保護甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.合同變更協(xié)議詳細要求：應包含變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。附件說明：記錄合同變更的詳細信息。10.合同解除協(xié)議詳細要求：應包含解除原因、解除生效時間、解除后的處理等內容。附件說明：記錄合同解除的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金或押金乙方違反租賃用途使用租賃廠房甲方未按約定提供產業(yè)政策咨詢服務任何一方未履行合同約定的保密義務2.責任認定標準乙方未按時支付租金或押金：乙方應支付逾期支付的滯納金，并承擔由此產生的損失。乙方違反租賃用途使用租賃廠房：乙方應承擔由此產生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供產業(yè)政策咨詢服務：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。任何一方未履行合同約定的保密義務：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付每日租金金額的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃廠房用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的2倍。甲方未按約定提供產業(yè)政策咨詢服務，導致乙方項目延誤，甲方應賠償乙方項目延誤造成的損失。全文完。2024版廠房租賃及產業(yè)政策咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.使用要求5.1廠房用途5.2使用限制5.3維護責任6.產業(yè)政策咨詢服務內容6.1咨詢服務范圍6.2咨詢服務方式6.3咨詢服務期限6.4咨詢服務費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1租賃違約責任8.2咨詢服務違約責任8.3其他違約責任9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2合同份數(shù)13.3合同履行地14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2雙方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃標的物2.1廠房位置租賃廠房位于：_______________________2.2廠房面積租賃廠房面積為：_______________________平方米2.3廠房結構租賃廠房為：_______________________結構2.4廠房配套設施租賃廠房配備：_______________________等配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______________________3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_______________________元/月4.2租金支付時間租金每月：_______________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：_______________________4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為：_______________________5.使用要求5.1廠房用途租賃廠房僅用于：_______________________5.2使用限制甲方不得將租賃廠房用于：_______________________5.3維護責任乙方負責租賃廠房的日常維護和保養(yǎng)6.產業(yè)政策咨詢服務內容6.1咨詢服務范圍咨詢服務范圍包括：_______________________6.2咨詢服務方式咨詢服務方式：_______________________6.3咨詢服務期限咨詢服務期限為：_______________________6.4咨詢服務費用咨詢服務費用為：_______________________元7.保密條款7.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容7.2保密期限保密期限為：_______________________7.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：_______________________.8.4保密義務8.4.1甲方承諾在合同履行期間及合同終止后，對乙方提供的所有信息保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.2乙方承諾在合同履行期間及合同終止后，對甲方提供的所有信息保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.3雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于設置訪問權限、限制信息查閱范圍等。8.4.4違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1租賃違約責任9.1.1甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.1.2乙方未能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的：_______________________%9.1.3乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2咨詢服務違約責任9.2.1乙方未能按時提供咨詢服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2.2乙方提供的信息有誤或存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3其他違約責任任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.解除合同的條件10.1雙方協(xié)商解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2違約解除任何一方違約，對方有權解除本合同。10.3法定解除10.3.1合同目的無法實現(xiàn)；10.3.2一方嚴重違約，另一方無法繼續(xù)履行合同；10.3.3出現(xiàn)不可抗力，使合同履行成為不可能。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會：_______________________11.3爭議解決程序仲裁程序按照_______________________仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1稅費承擔本合同涉及的稅費，由_______________________方承擔。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同履行地本合同履行地為：_______________________。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術服務提供方、審計方、保險方以及其他任何根據(jù)合同目的需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務、審計評估、保險保障等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并詳細說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在_______________________日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入協(xié)議如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入均需事先取得雙方的書面同意。17.2第三方責任17.2.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.2.2第三方責任限額17.2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______________________%。17.2.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應按照本合同約定的違約責任承擔剩余部分。17.3第三方變更17.3.1如第三方需要更換人員或機構，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。17.3.2第三方更換后的責任由更換后的第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方指定的服務提供者，其服務成果和責任由甲方直接向第三方提出。18.2第三方與乙方第三方作為乙方指定的服務提供者，其服務成果和責任由乙方直接向第三方提出。18.3第三方與甲乙雙方第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的規(guī)定，對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：19.1.1第三方的服務內容和標準；19.1.2第三方的權利和義務；19.1.3第三方的責任和賠償；19.1.4第三方的保密義務；19.1.5第三方的責任限額；19.1.6第三方的更換和替換；19.1.7第三方的解約條款。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。20.2如第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權要求其改正，并可要求甲方或乙方采取必要措施。20.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效身份證件復印件。說明：用于證明甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效身份證件復印件。說明：用于證明乙方的合法身份。3.廠房租賃合同要求：租賃雙方簽署的廠房租賃合同原件。說明：詳細約定租賃雙方的權利和義務。4.廠房產權證明文件要求：提供廠房的產權證明文件復印件。說明：證明廠房的產權歸屬。5.廠房現(xiàn)狀描述報告要求：第三方審計機構出具的廠房現(xiàn)狀描述報告。說明：報告應詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施等。6.產業(yè)政策咨詢服務協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的產業(yè)政策咨詢服務協(xié)議原件。說明：詳細約定咨詢服務的內容、方式和費用。7.第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入協(xié)議原件。說明：約定第三方介入的具體內容、權利和義務。8.違約金計算標準要求：書面約定的違約金計算標準。說明：明確違約金的計算方法和比例。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件。說明：約定爭議解決的途徑和程序。10.合同履行情況報告要求：定期提交的合同履行情況報告。說明：報告應包括合同履行情況、存在的問題及改進措施。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃違約行為未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金為應繳租金的：_______________________%。違反租賃用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.咨詢服務違約行為未按時提供咨詢服務責任認定：乙方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。提供的信息有誤或存在欺詐責任認定：乙方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為第三方未能履行其合同義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的：2%。甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的裝修費用損失。全文完。2024版廠房租賃及產業(yè)政策咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調整5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還5.4.押金金額5.5.押金支付方式5.6.押金退還6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途6.3.使用限制7.產業(yè)政策咨詢服務7.1.咨詢服務內容7.2.咨詢服務方式7.3.咨詢服務期限7.4.咨詢服務費用8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：廠房租賃合同11.2.附件二：產業(yè)政策咨詢服務合同11.3.附件三：其他相關文件12.合同修改12.1.修改方式12.2.修改程序12.3.修改生效日期13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.廠房基本情況2.1.廠房位置：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路2.2.廠房面積：500平方米2.3.廠房結構：框架結構2.4.廠房設施：電力、供水、供暖、消防等設施齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付時間：每月1日前4.3.租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：056開戶行：銀行分行4.4.租金調整：租金自租賃期限起每三年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣5萬元整5.2.保證金支付方式：簽訂合同后三個工作日內支付，支付賬戶信息同租金支付方式。5.3.保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在合同終止后十個工作日內退還保證金。5.4.押金金額：人民幣2萬元整5.5.押金支付方式：簽訂合同后三個工作日內支付，支付賬戶信息同保證金支付方式。5.6.押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在合同終止后十個工作日內退還押金。6.使用范圍及用途6.1.使用范圍：僅限于科技有限公司的生產經營活動。6.2.使用用途：租賃廠房用于電子產品生產。6.3.使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得將廠房用于其他用途或轉租、轉借給他人。7.產業(yè)政策咨詢服務7.1.咨詢服務內容：包括但不限于產業(yè)政策解讀、項目申報指導、政策信息收集等。7.2.咨詢服務方式：電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等。7.3.咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。7.4.咨詢服務費用：每月人民幣2萬元整，按月支付，支付方式同租金支付方式。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金、保證金或押金。8.1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變廠房使用性質。8.1.3.承租方損壞廠房設施，未及時修復或賠償。8.1.4.承租方未按照約定使用廠房，造成出租方損失。8.2.違約責任承擔8.2.1.出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。8.2.2.承租方應賠償出租方因此遭受的直接經濟損失。8.2.3.出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并履行完畢保證金和押金支付義務。10.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿。10.3.2.合同因違約而被解除。10.4.合同終止日期10.4.1.合同終止日期為租賃期限屆滿之日。11.合同附件11.1.附件一：廠房租賃合同11.2.附件二：產業(yè)政策咨詢服務合同11.3.附件三：其他相關文件（包括但不限于：房屋產權證明、租金支付憑證等）12.合同修改12.1.修改方式12.1.1.合同修改應采用書面形式。12.1.2.修改內容經雙方簽署后生效。12.2.修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.3.修改生效日期12.3.1.修改協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應采用書面形式。13.2.2.解除合同后，雙方應按約定履行各自義務。13.3.解除通知13.3.1.解除通知應在解除條件滿足后三個工作日內送達對方。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.合同解釋權14.4.1.本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、咨詢服務機構、法律服務機構等。15.2.第三方責權利15.2.1.第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。15.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。15.2.3.第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.第三方與其他各方的劃分15.3.1.第三方與合同雙方之間的關系，應基于合同約定，獨立于合同雙方之間的權利義務關系。15.3.2.第三方對合同雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。15.3.3.合同雙方應明確第三方的介入范圍和權限，避免第三方超出其職責范圍行事。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2.甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。16.