2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備損壞賠償6.住宅環(huán)境及公共秩序6.1住宅環(huán)境要求6.2公共秩序維護(hù)6.3違規(guī)行為處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同流程8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改流程12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：入住證明書(shū)模板14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________1.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________租賃期限：_________________________2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：_________________________每月租金：_________________________2.2支付時(shí)間支付周期：_________________________支付日期：每月____日2.3逾期支付處理逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。3.押金及退還3.1押金金額押金總額：_________________________3.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且符合合同約定的使用狀態(tài)；（2）租客已支付完畢所有應(yīng)付的租金及費(fèi)用；（3）租客未違反合同約定，未造成出租人損失。3.3押金退還流程租賃期滿后，租客需在____日內(nèi)向出租人提出退還押金申請(qǐng)。出租人收到申請(qǐng)后，在____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無(wú)誤后____日內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍租客僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）租客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好；（2）租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞；（3）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租客應(yīng)及時(shí)通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。4.3房屋損壞賠償租客在使用房屋過(guò)程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施清單（1）家具：_________________________（2）電器：_________________________（3）其他：_________________________5.2設(shè)備使用規(guī)定租客在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全。5.3設(shè)備損壞賠償租客在使用設(shè)備過(guò)程中，如造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.住宅環(huán)境及公共秩序6.1住宅環(huán)境要求租客應(yīng)保持住宅環(huán)境整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.2公共秩序維護(hù)租客應(yīng)遵守公共秩序，不得干擾他人正常生活。6.3違規(guī)行為處理租客如有違規(guī)行為，出租人有權(quán)要求租客立即改正，并可視情況采取相應(yīng)措施。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）租客未按時(shí)支付租金；（2）租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租客造成房屋及附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；（4）租客違反公共秩序，造成他人權(quán)益受損；（5）租客未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的出租。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金；（2）造成房屋及附屬設(shè)施損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償；（3）違反公共秩序，造成他人權(quán)益受損，按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用仲裁或訴訟方式，具體方式由雙方在合同中約定。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知，需對(duì)方確認(rèn)收到；（3）電子郵件通知，需對(duì)方確認(rèn)收到。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、入住證明書(shū)模板等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改流程對(duì)合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________________________12.2簽署日期合同簽署日期：_________________________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的基本信息、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及設(shè)備。13.3附件三：入住證明書(shū)模板入住證明書(shū)模板用于證明租客已入住房屋，并作為合同附件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_____%；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中造成的損失，賠償總額不超過(guò)維修費(fèi)用的_____%；（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)保險(xiǎn)理賠過(guò)程中造成的損失，賠償總額不超過(guò)保險(xiǎn)賠償金額的_____%。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.4第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由合同約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.入住證明書(shū)模板用于證明租客已入住房屋，并作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。5.不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。6.違約金收據(jù)如發(fā)生違約行為，需提供違約金收據(jù)。7.維修費(fèi)用清單如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，需提供維修費(fèi)用清單。8.保險(xiǎn)理賠單據(jù)如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，需提供保險(xiǎn)理賠單據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同修改協(xié)議如需修改合同，需提供合同修改協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租客未按時(shí)支付租金；（2）租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租客造成房屋及附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；（4）租客違反公共秩序，造成他人權(quán)益受損；（5）租客未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的出租；（6）出租人未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金；（2）租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）租客造成房屋及附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）租客違反公共秩序，造成他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）租客未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的出租，出租人有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任；（6）出租人未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.租客未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的3%作為違約金。2.租客擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.租客在使用過(guò)程中，造成房屋墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用500元。4.租客在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人休息，應(yīng)向受影響的鄰居支付賠償金200元。5.出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致租客無(wú)法入住，應(yīng)退還租金并支付違約金500元。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單8.房屋使用規(guī)范8.1禁止事項(xiàng)8.2使用規(guī)范9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于________用途，不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月________日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方應(yīng)于搬離后________日內(nèi)，憑甲方出具的押金收據(jù)退還押金。5.3退還時(shí)間：________6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.2維修責(zé)任承擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）乙方在使用過(guò)程中造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：（1）________；（2）________；（3）________；7.2設(shè)備清單：（1）________；（2）________；（3）________。8.房屋使用規(guī)范8.1禁止事項(xiàng)：（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；（4）禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；（5）禁止在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害物品；8.2使用規(guī)范：（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；（2）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，定期清潔；（3）乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等能源，不得浪費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。10.2轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前________日書(shū)面通知乙方解除合同；（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)________日；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反房屋使用規(guī)范。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或達(dá)成交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額由合同約定。15.3.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行職責(zé)造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)________元人民幣。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有第三方提供的服務(wù)和保障；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求協(xié)助等。17.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更和終止18.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方終止（1）若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并采取必要措施保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.補(bǔ)充條款19.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有沖突，以最新約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交付驗(yàn)收清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為押金交付和退還的憑證。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。5.房屋使用規(guī)范告知書(shū)要求：告知書(shū)應(yīng)明確房屋使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)和使用規(guī)范。說(shuō)明：本附件用于告知乙方房屋使用規(guī)范，確保乙方遵守。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失。若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋再次損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修費(fèi)用8.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.2水電費(fèi)承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2維修流程9.3保養(yǎng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1房東違約責(zé)任12.2房客違約責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：[房東姓名]房東身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]房東聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]房東通訊地址：[房東通訊地址]1.2房客信息房客姓名：[房客姓名]房客身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]房客聯(lián)系電話：[房客聯(lián)系電話]房客通訊地址：[房客通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋類型：[房屋類型，如：公寓、別墅、住宅等]2.3房屋面積：[房屋面積，如：80平方米]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期限變更：[若需變更租賃期限，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣2000元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[每月具體付款日期，如：每月5日前]4.4欠款處理：[欠款處理方式，如：每日按欠款金額的千分之五支付滯納金]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額，如：人民幣2000元]5.2押金退還條件：[退還押金條件，如：房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清等]5.3押金退還時(shí)間：[退還押金時(shí)間，如：合同終止后15日內(nèi)]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：[房屋用途，如：自住、辦公等]6.2使用限制：[使用限制，如：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等]6.3維修責(zé)任：[維修責(zé)任劃分，如：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維修，室內(nèi)裝修及設(shè)備由房客負(fù)責(zé)維修]7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定：[裝修規(guī)定，如：需提前通知房東，并獲得書(shū)面同意等]7.2改造限制：[改造限制，如：禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、禁止安裝影響房屋安全設(shè)施等]7.3裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用承擔(dān)，如：若因裝修導(dǎo)致房屋損壞，由房客承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用]8.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)金額：[每月物業(yè)費(fèi)金額，如：人民幣100元]承擔(dān)方式：[物業(yè)費(fèi)支付方式，如：由房客在每月租金中一并支付]8.2水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)計(jì)量：[水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：使用量按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)]承擔(dān)方式：[水電費(fèi)支付方式，如：房客自行繳納至物業(yè)或水電公司]8.3費(fèi)用支付方式支付周期：[水電費(fèi)支付周期，如：每季度支付一次]9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)；房客使用過(guò)程中的損壞由房客自行負(fù)責(zé)維修；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2維修流程出現(xiàn)維修需求時(shí)，房客應(yīng)立即通知房東；房東應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。9.3保養(yǎng)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)；房客有義務(wù)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件房客有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；房東有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供房屋；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1房東違約責(zé)任未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客損失；房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成房客損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2房客違約責(zé)任未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，其介入合同執(zhí)行范圍限于提供中介服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.2范圍第三方介入的具體范圍包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供合同起草、談判等服務(wù)；b)物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等；c)維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；d)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程a)雙方同意引入第三方；b)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；c)第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；d)服務(wù)結(jié)束后，第三方出具服務(wù)報(bào)告。16.2條件a)雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2限額計(jì)算a)第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[百分比]；b)若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，以責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3限額免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)；b)因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1房東與第三方的責(zé)任劃分a)房東應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；b)房東對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2房客與第三方的責(zé)任劃分a)房客應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；b)房客對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；b)第三方對(duì)自身違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件a)本合同解除；b)第三方服務(wù)期限屆滿；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序a)雙方書(shū)面通知第三方終止介入；b)第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)；c)第三方應(yīng)向甲方或乙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收取方等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄作為維修服務(wù)的憑證。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證上應(yīng)注明繳納月份、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此憑證作為水電費(fèi)繳納的憑證。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：憑證上應(yīng)注明繳納月份、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此憑證作為物業(yè)費(fèi)繳納的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件。8.合同附件要求：附件應(yīng)包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：賠償房客損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等。房屋存在安全隱患未整改：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付滯納金，逾期達(dá)到一定期限，房東有權(quán)解除合同。損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不低于損壞價(jià)值的實(shí)際價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若房東未按約定提供房屋，導(dǎo)致房客無(wú)法按時(shí)入住，房東應(yīng)賠償房客因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。若房客損壞房屋內(nèi)的電器，房客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償同等價(jià)值的賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃雙方身份證件1.3房屋租賃期限2.房屋基本情況2.1房屋地址及結(jié)構(gòu)2.2房屋面積及裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付及違約責(zé)任4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間及流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.房屋租賃變更及解除6.1租賃變更條件6.2租賃解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同附件10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同補(bǔ)充條款14.1合同補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2合同補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，須提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件，以證明甲方對(duì)出租房屋享有合法權(quán)利。1.2房屋租賃雙方身份證件甲方須提供身份證原件及復(fù)印件，乙方須提供身份證原件及復(fù)印件，以便雙方簽訂本合同。1.3房屋租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.房屋基本情況2.1房屋地址及結(jié)構(gòu)甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋面積及裝修情況房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，裝修情況為_(kāi)___。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.房屋押金及退還4.1押金金額本合同押金為_(kāi)___元。4.2押金退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方可申請(qǐng)退還押金。4.3押金退還時(shí)間及流程租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方可向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.房屋租賃變更及解除6.1租賃變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限、租金等進(jìn)行變更。6.2租賃解除條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方有正當(dāng)理由要求解除合同；3）房屋被依法征收或征用；4）房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，無(wú)法居住。6.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并按照規(guī)定退還押金。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；2）乙方未按約定支付租金；3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；4）乙方逾期支付押金；5）雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3賠償方式及金額1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）租賃期滿；2）合同解除；3）房屋被依法征收或征用；4）房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，無(wú)法居住。9.3合同附件1）房屋租賃清單；2）房屋設(shè)施設(shè)備清單；3）其他雙方約定的文件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并按照規(guī)定退還押金。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等。12.2其他附件1）房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；2）身份證復(fù)印件；3）房屋租賃合同副本。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同補(bǔ)充條款14.1合同補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后添加，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款效力本合同補(bǔ)充條款與本合同共同構(gòu)成完整的租賃合同，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形1）房屋租賃合同的簽訂、履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)的；2）房屋租賃合同履行過(guò)程中，因房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；2）若甲乙雙方協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)指定。15.4第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；3）甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和配合；2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；3）乙方應(yīng)遵守第三方提出的相關(guān)要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，以第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為限；2）若第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用低于____元，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元；3）若第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用高于____元，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為實(shí)際費(fèi)用的____%。17.3責(zé)任承擔(dān)1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照本合同約定，共同承擔(dān)第三方責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方為獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，彼此之間不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.保密條款19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2保密期限第三方對(duì)本合同涉及的保密信息，應(yīng)自本合同簽訂之日起____年內(nèi)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰、完整。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰、完整。3.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.房屋租賃合同副本要求：提供房屋租賃合同的正本和副本，確保內(nèi)容一致、完整。6.合同補(bǔ)充條款要求：提供合同補(bǔ)充條款的文本，確保內(nèi)容清晰、完整。7.房屋租賃變更協(xié)議要求：提供租賃期限、租金等變更內(nèi)容的協(xié)議，確保內(nèi)容清晰、完整。8.房屋租賃解除協(xié)議要求：提供租賃解除的協(xié)議，明確解除原因、處理方式等，確保內(nèi)容清晰、完整。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等，確保內(nèi)容清晰、完整。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；1.2未按約定退還押金；1.3未按約定履行維修責(zé)任；1.4違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。b)乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；2.3逾期支付押金；2.4違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.3甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.4甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；2.3乙方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)示例一：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。b)示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)6.2大修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋退租8.1退租條件8.2退租通知8.3退租費(fèi)用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋照片13.2入住證明書(shū)模板14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2房客信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：每月__________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付__________元滯納金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。5.3維修責(zé)任：房屋的日常維修由房客負(fù)責(zé)，大修由房東負(fù)責(zé)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)：房客應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。6.2大修責(zé)任：房屋的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟解決。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租通知：房客轉(zhuǎn)租房屋前應(yīng)提前__________日書(shū)面通知房東。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔(dān)。8.房屋退租8.1退租條件：房客在租賃期滿前，如無(wú)特殊原因，需提前__________日向房東書(shū)面提出退租申請(qǐng)。8.2退租通知：房客應(yīng)在退租申請(qǐng)書(shū)中注明退租日期，并附上保證金收據(jù)。8.3退租費(fèi)用：房客在退租時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，如有損壞或遺失，需照價(jià)賠償。9.保證金9.1保證金金額：__________元9.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，房客有權(quán)要求退還全部保證金。9.3保證金退還程序：房客在租賃期滿后__________日內(nèi)，向房東提出退還保證金申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)退還。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、噪音擾民等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力、房屋被征收等情況，合同可解除。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同附件13.2入住證明書(shū)模板：合同附件中包含入住證明書(shū)模板，用于記錄房屋交付和退租時(shí)的相關(guān)情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇到需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額。3.1.3如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)查看等。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)展相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同，并通知第三方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2因不可抗力或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.入住證明書(shū)模板要求：包含房屋基本情況、入住時(shí)間、房客信息等。說(shuō)明：用于記錄房屋交付和退租時(shí)的相關(guān)情況。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入時(shí)的法律依據(jù)。4.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為房屋租賃關(guān)系的法律文件。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付時(shí)間、收款人等。說(shuō)明：作為保證金交付和退還的憑證。6.退租申請(qǐng)表要求：注明退租日期、原因、房屋狀況等。說(shuō)明：作為退租申請(qǐng)的書(shū)面文件。7.維修記錄表要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄。8.違約通知書(shū)要求：注明違約行為、違約責(zé)任、解決方式等。說(shuō)明：作為通知違約方違約行為的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付__________元滯納金。示例：房客未在約定日期支付租金，逾期5日，應(yīng)支付25元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自拆除房屋隔斷，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.噪音擾民責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止噪音擾民行為，并賠償守約方損失。示例：房客在夜間進(jìn)行裝修，產(chǎn)生噪音擾民，應(yīng)立即停止并賠償守約方損失。4.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方需照價(jià)賠償損壞部分。示例：房客損壞廚房電器，需照價(jià)賠償。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方需立即停止轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，需立即停止轉(zhuǎn)租并承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能按時(shí)退租責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付每日__________元的逾期退租費(fèi)用。示例：房客未在約定日期退租，逾期3日，應(yīng)支付9元逾期退租費(fèi)用。7.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書(shū)模板5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂雙方1.4合同生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修流程8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租流程9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方不得將房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。1.3合同簽訂雙方甲方：________（出租人）乙方：________（承租人）1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，具體門牌號(hào)為_(kāi)_______號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，實(shí)際使用面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_______層________室________廳________衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有________、________、________等基本生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限變更如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月________元人民幣，共計(jì)________個(gè)月，總額為_(kāi)_______元人民幣。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，除非雙方另有約定，否則租金保持不變。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金為_(kāi)_______元人民幣。5.2押金退還條件乙方在合同期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿后________天內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后________天內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于自用目的使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.3禁止事項(xiàng)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修，由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后________天內(nèi)支付給甲方。7.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在________天內(nèi)安排維修。8.租賃保證金8.1保證金金額本合同租賃保證金為_(kāi)_______元人民幣。8.2保證金退還條件乙方在合同期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還租賃保證金。8.3保證金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿后________天內(nèi)向甲方提出退還租賃保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后________天內(nèi)退還租賃保證金。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。9.2轉(zhuǎn)租流程如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租人的身份證明、收入證明等相關(guān)材料。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、中介費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、審理、判決等。13.其他約定13.1通知方式除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日簽訂。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意引入第三方參與合同履行。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；b.提供咨詢、評(píng)估、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；c.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵；b.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括：a.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；b.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任限額。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：附件一為房屋設(shè)施清單，是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.租賃保證金