2024版存量房交易風險評估房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易風險評估房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋交易背景2.1房屋來源2.2房屋現(xiàn)狀2.3交易目的3.房屋產(chǎn)權及權屬3.1房屋產(chǎn)權證明3.2權屬清晰證明3.3產(chǎn)權變更手續(xù)4.房屋交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間4.3付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準及程序6.房屋交易稅費及費用6.1稅費承擔6.2費用承擔6.3稅費及費用支付時間7.房屋交易風險及保障措施7.1風險識別7.2風險承擔7.3保障措施8.房屋交易合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3解除合同后的處理9.房屋交易爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2法律適用14.3通知及送達14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：________________房屋產(chǎn)權證號：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條房屋交易背景2.1房屋來源房屋為甲方合法擁有并自愿出售。2.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為空置，無租客居住。2.3交易目的甲方出售房屋，乙方購買房屋用于自住。第三條房屋產(chǎn)權及權屬3.1房屋產(chǎn)權證明甲方提供房屋產(chǎn)權證，證明房屋產(chǎn)權清晰。3.2權屬清晰證明甲方保證房屋權屬無爭議，不存在任何共有、抵押、查封等情況。3.3產(chǎn)權變更手續(xù)甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。第四條房屋交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______萬元整。4.2支付方式及時間乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款違約責任如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間甲方應在合同約定的交付時間前將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時，應確保房屋及附屬設施完好，符合合同約定。5.3驗收標準及程序乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。第六條房屋交易稅費及費用6.1稅費承擔房屋交易涉及的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.2費用承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、抵押權人解押費用等，由雙方協(xié)商確定承擔方。6.3稅費及費用支付時間稅費及費用在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一并支付。第七條房屋交易風險及保障措施7.1風險識別本合同中涉及的風險包括但不限于房屋權屬風險、交易價格風險、房屋質量問題風險等。7.2風險承擔甲方對房屋權屬及質量承擔保證責任，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3保障措施1.甲方提供房屋產(chǎn)權證明及權屬清晰證明，確保房屋權屬無爭議。2.甲方保證房屋符合交付條件，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.雙方可約定其他保障措施，以降低交易風險。第八條房屋交易合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應向守約方支付______%的違約金；2.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.3解除合同后的處理1.解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務；2.雙方應按照合同約定處理已支付款項、未交付的房屋及其他財產(chǎn)；3.如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條房屋交易爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁；3.協(xié)商不成且未約定仲裁的，爭議可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方約定仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進行審理并作出裁決；4.裁決生效后，雙方應履行裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的房屋交付完畢；2.合同約定的權利義務履行完畢；3.合同解除或終止的其他條件。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明復印件甲方提供的房屋產(chǎn)權證明復印件。11.2房屋測繪報告房屋測繪報告原件。11.3其他相關文件包括但不限于房屋交易稅費繳納證明、房屋交接清單等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十三條合同變更及解除13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。13.3變更及解除程序1.雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議；2.變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知及送達1.任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；2.通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋交易提供中介、評估、擔保、代理等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形在房屋交易過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其服務行為合法合規(guī)。3.第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務。2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方介入程序17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用及責任等。17.2第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方協(xié)商一致后確定。18.甲乙雙方責任增加條款18.1甲方責任1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。2.甲方應配合第三方完成其服務所需的各項手續(xù)。18.2乙方責任1.乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。2.乙方應配合第三方完成其服務所需的各項手續(xù)。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般應不低于第三方收取服務費用的______倍。19.2責任限額承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方1.第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息，甲方有權要求第三方解釋或修正服務信息。2.第三方在服務過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權要求第三方承擔責任。20.2第三方與乙方1.第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務信息，乙方有權要求第三方解釋或修正服務信息。2.第三方在服務過程中出現(xiàn)的問題，乙方有權要求第三方承擔責任。20.3第三方與甲乙雙方1.第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在服務過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件1.房屋交易完成；2.第三方服務期限屆滿；3.第三方服務終止的其他條件。21.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議；2.第三方應在終止協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關服務報告及費用結算單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：復印件需加蓋甲方印章，與原件一致。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有相應資質的測繪機構出具，內(nèi)容完整、準確。說明：用于確認房屋面積及位置信息。3.房屋交接清單要求：交接清單需詳細列明房屋及附屬設施狀況，雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納證明要求：證明需加蓋稅務機關印章，內(nèi)容完整。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。5.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：為本合同主體文件，明確甲乙雙方權利義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入范圍、服務內(nèi)容、費用及責任等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式、機構及程序。8.通知及送達證明要求：證明需加蓋郵局或快遞公司印章，內(nèi)容完整。說明：用于證明通知及送達的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付款項；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，向乙方支付______%的違約金；乙方違約：每逾期一日，向甲方支付______%的違約金；雙方違約：各自承擔相應的違約責任。3.示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付人民幣______元的違約金；若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項，乙方應向甲方支付人民幣______元的違約金。全文完。2024版存量房交易風險評估房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋權屬變更2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3交易代理信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格構成4.3付款方式4.4付款時間4.5付款地點5.風險評估5.1風險評估范圍5.2風險評估內(nèi)容5.3風險評估方法5.4風險評估結果6.風險承擔及處理6.1風險承擔主體6.2風險處理方式6.3風險賠償范圍6.4風險賠償標準7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任承擔7.4違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2風險評估報告10.3其他相關文件11.合同附件11.1交易雙方身份證復印件11.2房屋租賃合同（如有）11.3其他相關附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3交易代理簽字（如有）14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解相關法律法規(guī)，并同意遵守。第二條合同目的2.1本合同旨在明確買賣雙方在存量房交易中的權利義務，保障雙方合法權益，降低交易風險。2.2本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。第三條合同主體第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。第五條合同履行地點5.1本合同履行地點為房屋所在地。第六條房屋信息6.1房屋基本情況：[房屋坐落地址]、[房屋建筑面積]、[房屋結構]、[房屋用途]等。6.2房屋權屬證明：賣方應提供房屋所有權證等權屬證明文件。6.3房屋權屬變更：買方在合同履行期間不得擅自變更房屋權屬。6.4房屋用途：房屋用途應與房屋權屬證明中記載的用途一致。6.5房屋附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)、通訊等。第七條交易雙方信息7.1買方信息：[買方姓名]、[買方身份證號碼]、[買方聯(lián)系方式]等。7.2賣方信息：[賣方姓名]、[賣方身份證號碼]、[賣方聯(lián)系方式]等。7.3交易代理信息：[代理方姓名]、[代理方身份證號碼]、[代理方聯(lián)系方式]等。第八條交易價格及支付方式8.1交易價格：房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。8.2價格構成：交易價格包含房屋本身價格及稅費等。8.3.1首付款：買方應在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元。8.3.2尾款：買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款，尾款金額為人民幣[尾款金額]元。8.4付款時間：付款時間應按照合同約定的付款方式執(zhí)行。8.5付款地點：付款地點為賣方指定的銀行賬戶或賣方指定的收款人。第九條風險評估9.1風險評估范圍：本合同項下的風險評估范圍為房屋權屬、房屋質量、交易合法性等方面。9.2.1房屋權屬是否清晰、無糾紛。9.2.2房屋是否存在質量問題或安全隱患。9.2.3交易是否符合法律法規(guī)要求。9.3風險評估方法：風險評估方法包括但不限于實地查驗、查閱相關文件、咨詢專業(yè)人士等。9.4風險評估結果：風險評估結果由評估機構出具，買方和賣方應共同確認。第十條風險承擔及處理10.1風險承擔主體：本合同項下的風險由買方和賣方共同承擔。10.2風險處理方式：如出現(xiàn)風險評估范圍內(nèi)的風險，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.3風險賠償范圍：風險賠償范圍包括但不限于因風險評估范圍內(nèi)的風險導致的直接經(jīng)濟損失。10.4風險賠償標準：風險賠償標準根據(jù)實際情況確定，雙方應本著公平合理原則協(xié)商確定。第十一條合同解除及違約責任11.1.1另一方嚴重違約。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。11.3違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.4違約金計算：違約金按未履行部分交易價格的[違約金比例]%計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。第十四條附件及合同簽署14.1附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、風險評估報告等。14.2合同簽署：本合同一式[合同份數(shù)]份，買方、賣方、代理方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。[買方簽字][賣方簽字][代理方簽字][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方及代理方之外，為協(xié)助交易過程而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在交易過程中，第三方介入可以提供專業(yè)服務，確保交易安全、合法、高效。2.2第三方介入的程序：2.2.2第三方介入前，買方、賣方及代理方應達成一致意見，并簽訂相應服務協(xié)議。2.2.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議及本合同約定，提供真實、準確、完整的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對因其服務不當導致的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求買方、賣方及代理方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議及本合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議及本合同約定確定。4.2如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣[責任限額]元。4.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由買方、賣方及代理方根據(jù)實際情況分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方及代理方的劃分：5.1.1第三方與買方之間，根據(jù)服務協(xié)議約定承擔責任。5.1.2第三方與賣方之間，根據(jù)服務協(xié)議約定承擔責任。5.1.3第三方與代理方之間，根據(jù)服務協(xié)議約定承擔責任。5.2第三方與買方、賣方及代理方的權利義務劃分：5.2.1第三方對買方、賣方及代理方的權利義務，應根據(jù)服務協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。5.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重買方、賣方及代理方的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，買方、賣方及代理方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。6.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行障礙，買方、賣方及代理方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的服務費用，由買方、賣方及代理方根據(jù)服務協(xié)議及本合同約定承擔。7.2如無特殊約定，服務費用由買方、賣方及代理方按照各自承擔的比例分擔。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，買方、賣方及代理方應達成一致意見，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。10.2合同解除后，買方、賣方及代理方應根據(jù)本合同約定及實際情況，妥善處理相關事宜。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。11.2合同終止后，買方、賣方及代理方應根據(jù)本合同約定及實際情況，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本及復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權人印章。附件說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.風險評估報告詳細要求：由評估機構出具，包括房屋權屬、房屋質量、交易合法性等方面的評估結果。附件說明：用于評估交易風險，保障雙方權益。3.交易雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方及代理方的有效身份證件的正本及復印件，確保信息真實。附件說明：用于證明交易雙方的主體資格。4.房屋租賃合同（如有）詳細要求：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同的正本及復印件。附件說明：用于了解房屋的租賃情況，確保交易合法性。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單、稅費繳納證明等。附件說明：用于補充和證明交易過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋買方未按時支付款項雙方未按約定履行風險評估義務一方提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分交易價格的[違約金比例]%計算。賠償損失包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.違約責任認定示例：賣方未按時交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應支付買方違約金，并賠償買方因無法入住而產(chǎn)生的合理費用。買方未按時支付款項，導致交易無法繼續(xù)，買方應支付賣方違約金，并賠償賣方因交易中斷而產(chǎn)生的合理費用。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致另一方遭受損失，提供虛假信息方應賠償受損方全部損失。全文完。2024版存量房交易風險評估房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及規(guī)劃用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2支付方式及期限3.3付款節(jié)點及比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.房屋權屬轉移登記5.1權屬轉移登記申請5.2登記費用及承擔5.3登記期限及程序6.房屋交易稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納期限7.房屋交易風險提示及評估7.1風險提示內(nèi)容7.2風險評估程序及標準7.3風險承擔及處理8.房屋交易糾紛解決方式8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用承擔9.房屋交易合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.房屋交易合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.房屋交易合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及名稱12.2補充協(xié)議內(nèi)容及名稱13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用承擔14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號碼：________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息2.1.1房屋所有權證書編號：________________2.1.2房屋所有權人：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.2.3房屋具體地址：____________________2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積：____________________2.3.2房屋套內(nèi)面積：____________________2.3.3房屋結構類型：____________________2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.4.1房屋實際用途：____________________2.4.2房屋規(guī)劃用途：____________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.1.1房屋交易總價款：____________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付期限：____________________3.3付款節(jié)點及比例3.3.1付款節(jié)點：____________________3.3.2付款比例：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付條件：____________________4.3房屋驗收標準及程序4.3.1房屋驗收標準：____________________4.3.2房屋驗收程序：____________________5.房屋權屬轉移登記5.1權屬轉移登記申請5.1.1權屬轉移登記申請時間：____________________5.2登記費用及承擔5.2.1登記費用：____________________5.2.2登記費用承擔主體：____________________5.3登記期限及程序5.3.1登記期限：____________________5.3.2登記程序：____________________6.房屋交易稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.1.1稅費種類：____________________6.1.2稅費計算方式：____________________6.2稅費承擔主體6.2.1稅費承擔主體：____________________6.3稅費繳納期限6.3.1稅費繳納期限：____________________8.房屋交易風險提示及評估8.1風險提示內(nèi)容8.1.1房屋權屬糾紛風險8.1.2房屋質量風險8.1.3房屋交易資金安全風險8.1.4房屋交易稅費風險8.2風險評估程序及標準8.2.1風險評估程序：____________________8.2.2風險評估標準：____________________8.3風險承擔及處理8.3.1風險承擔主體：____________________8.3.2風險處理方式：____________________9.房屋交易糾紛解決方式9.1糾紛解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2糾紛解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：____________________9.2.2仲裁解決期限：____________________9.2.3訴訟解決期限：____________________9.3糾紛解決費用承擔9.3.1協(xié)商解決費用：____________________9.3.2仲裁解決費用：____________________9.3.3訴訟解決費用：____________________10.房屋交易合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1買受人單方解除條件：____________________10.1.2出賣人單方解除條件：____________________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除確認：____________________10.3合同解除后果10.3.1房屋返還：____________________10.3.2賠償損失：____________________11.房屋交易合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1變更事項：____________________11.1.2變更原因：____________________11.2合同變更程序11.2.1變更通知：____________________11.2.2變更確認：____________________11.3合同變更效力11.3.1變更效力：____________________12.房屋交易合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽署：____________________12.1.2付款完成：____________________12.2合同終止條件12.2.1合同解除：____________________12.2.2合同履行完畢：____________________12.3合同終止程序12.3.1終止通知：____________________12.3.2終止確認：____________________13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容及名稱13.1.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.1.2附件二：房屋買賣合同13.2補充協(xié)議內(nèi)容及名稱13.2.1補充協(xié)議一：房屋質量保證協(xié)議13.2.2補充協(xié)議二：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同附件簽署及生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權調查、交易協(xié)調、資金監(jiān)管、法律咨詢、公證等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同選定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議。16.2.3第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。17.2.2甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在服務協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方提供的服務內(nèi)容享有監(jiān)督權。18.1.2第三方因故意或重大過失導致甲方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方提供的服務內(nèi)容享有監(jiān)督權。18.2.2第三方因故意或重大過失導致乙方權益受損的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方共同承擔責任，應按照各自過錯比例分擔責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、評估費、咨詢費等。19.1.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確。19.2第三方介