加氣站租賃合同

加氣站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為合同中的一方，擁有加氣站的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方：指乙方（承租方）為合同中的一方，租賃甲方擁有的加氣站。1.3加氣站：指甲方擁有的用于為車輛提供加氣的設(shè)施和場地。第二章租賃合同2.1乙方租賃甲方擁有的加氣站，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃加氣站期間，應(yīng)按照甲方提供的加氣站使用規(guī)范進行經(jīng)營活動。2.3乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守甲方制定的加氣站管理制度。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃加氣站的租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供付款憑證，并注明付款用途為“租賃加氣站租金”。第四章維修與保養(yǎng)4.1乙方租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)加氣站的日常維修和保養(yǎng)工作，保證加氣站的正常運行。4.2乙方在進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)保證施工安全，不得影響加氣站的正常經(jīng)營活動。4.3乙方在進行維修和保養(yǎng)時，如需更換設(shè)備或配件，應(yīng)事先征得甲方的同意。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，違反甲方制定的加氣站管理制度，造成加氣站損失或影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按照約定提供加氣站或加氣站設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保險與安全第七章稅費與費用第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第十章合同的變更、解除和終止第十一章爭議解決第十二章一般規(guī)定第十三章通知與送達第十四章其他約定第十五章合同生效與備案甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第六章保險與安全6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為加氣站辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)保證加氣站的運營安全，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全、人員安全等，并定期進行安全檢查。6.3乙方應(yīng)制定緊急應(yīng)對預(yù)案，并定期組織員工進行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。6.4乙方應(yīng)保證加氣站的各項安全指標(biāo)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章稅費與費用7.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)加氣站運營過程中產(chǎn)生的稅費。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)加氣站的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供加氣站運營的相關(guān)費用清單，并按照約定的時間和方式支付。7.4甲方不得無故提高乙方應(yīng)承擔(dān)的費用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及合同約定。8.2甲方應(yīng)保證加氣站的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加氣站的租賃手續(xù)，并保證乙方在租賃期間享有加氣站的使用權(quán)。8.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時修復(fù)加氣站的重大設(shè)施故障，保證乙方的正常經(jīng)營。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營加氣站，但不得超出合同約定的經(jīng)營范圍。9.2乙方應(yīng)按照甲方提供的加氣站使用規(guī)范進行經(jīng)營活動，并保證加氣站的正常運行。9.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并遵守甲方制定的加氣站管理制度。9.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將加氣站恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同的變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)書面通知解除合同。10.3合同的終止：租賃期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自行終止。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將加氣站的鑰匙和所有相關(guān)資料交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，爭議解決過程中，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)維持合同的繼續(xù)履行。第十二章一般規(guī)定12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。12.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章通知與送達13.1雙方的通知、送達均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式進行。13.2通知、送達的地址以雙方在合同中預(yù)留的地址為準(zhǔn)。13.3通知、送達在郵件寄出或送達之日視為已送達。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于加氣站運營的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2乙方應(yīng)保證加氣站的經(jīng)營活動不會對甲方造成任何名譽或經(jīng)濟損失。14.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守甲方提供的加氣站管理規(guī)范。第十五章合同生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門進行備案。15.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。簽字部分：甲方（蓋章）