2024年度工業(yè)廠房委托居間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房委托居間租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點2.租賃標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4欠款及滯納金4.租賃押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3重大維修事項6.4違約責任7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.租賃合同的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任承擔12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度工業(yè)廠房委托居間租賃合同1.2合同編號：2024INDLEASING0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃標的2.1工業(yè)廠房基本情況：[工業(yè)廠房名稱]，位于[工業(yè)廠房地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建設年代[建設年代]，房屋所有權證號：[證號]2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年2.4租賃用途：用于[租賃用途描述]3.租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元3.2租金支付方式：承租方應于每月的[支付日]前支付當月租金至出租方指定賬戶3.3租金支付時間：每月[支付日]3.4欠款及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應按欠款金額的[滯納金比例]%支付滯納金4.租賃押金4.1押金數(shù)額：人民幣[押金金額]元4.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應無息退還押金4.3押金退還方式：承租方應在租賃期滿后[退還時間]內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后[退還時間]內(nèi)退還押金5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣[保證金金額]元5.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同時一次性支付保證金至出租方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應無息退還保證金5.4保證金退還方式：承租方應在租賃期滿后[退還時間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后[退還時間]內(nèi)退還保證金6.使用與維護6.1使用規(guī)定：承租方應按照租賃用途合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修6.2維護責任：租賃標的的正常維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成租賃標的損壞的，應負責修復或賠償6.3重大維修事項：租賃標的的重大維修事項，雙方應協(xié)商確定維修方案及費用承擔6.4違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，造成租賃標的損壞或影響出租方權益的，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任7.交付與驗收7.1交付時間：出租方應在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將租賃標的交付給承租方7.2驗收標準：租賃標的應達到合同約定的交付條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、符合使用要求等7.3驗收程序：承租方應在收到租賃標的后[驗收時間]內(nèi)進行驗收，并書面通知出租方7.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，承租方應在收到通知后[處理時間]內(nèi)與出租方協(xié)商處理，包括但不限于修復、更換或減少租金等8.租賃合同的變更8.1變更條件：租賃合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進行變更8.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為原合同的補充部分8.3變更后的合同效力：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力9.租賃合同的解除9.1.1出租方未按約定提供租賃標的或提供標的不符合約定9.1.2承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過[天數(shù)]天9.1.3合同約定的其他解除條件9.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由9.3解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清點，確認無遺留問題11.3合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等12.違約責任12.1.1承租方未按約定支付租金或拖欠租金12.1.2承租方未按約定使用租賃標的12.1.3出租方未按約定提供租賃標的或提供標的不符合約定12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償標準：違約金按未履行部分的租金總額的[比例]%計算，賠償損失按實際損失計算13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的客觀情況13.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行，如合同無法恢復，可協(xié)商解除合同14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的清單、押金收據(jù)等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權：本合同由[出租方/承租方]負責解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方無法達成一致，經(jīng)協(xié)商決定引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容確定。15.4第三方責權利：15.4.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。15.4.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，其職責僅限于合同約定的范圍。15.5.2第三方與中介方的區(qū)別：中介方作為促成甲乙雙方達成合同的中介機構(gòu)，其責任在于促成交易，而第三方提供的是專業(yè)服務或解決爭議。15.5.3第三方與評估機構(gòu)的區(qū)別：評估機構(gòu)主要負責對租賃標的進行評估，其責任在于提供客觀、公正的評估結(jié)果，而第三方可能涉及更廣泛的職責。15.5.4第三方與監(jiān)理單位的區(qū)別：監(jiān)理單位主要負責監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量，而第三方可能涉及合同履行的其他方面。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進行。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房基本情況說明：詳細描述工業(yè)廠房的位置、結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、配套設施等信息。2.租賃標的清單：列明租賃廠房的具體房間、面積、功能、設備等詳細信息。3.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明租金已支付的文件。4.押金收據(jù)：證明押金已交付的收據(jù)。5.保證金收據(jù)：證明保證金已交付的收據(jù)。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成一致時簽訂的書面協(xié)議。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關證明文件。9.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。10.驗收報告：租賃標的驗收完成后，由第三方出具的驗收報告。11.違約責任認定報告：發(fā)生違約行為時，由第三方出具的違約責任認定報告。12.爭議調(diào)解或仲裁裁決書：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金：違約責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，或拖欠租金超過約定的期限。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10天，則視為拖欠租金。2.未按約定使用租賃標的：違約責任認定標準：承租方未按約定的用途使用租賃標的，或造成租賃標的損壞。示例說明：承租方將租賃廠房用于非法經(jīng)營，或因不當使用導致廠房設備損壞。3.未按約定提供租賃標的：違約責任認定標準：出租方未按約定時間提供租賃標的，或提供的租賃標的不符合約定。示例說明：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房，或交付的廠房存在安全隱患。4.未能履行合同約定的其他義務：違約責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，如維護、保養(yǎng)租賃標的等。示例說明：出租方未按約定對廠房進行必要的維護，導致廠房出現(xiàn)嚴重問題。5.不可抗力事件：違約責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。示例說明：發(fā)生地震導致租賃標的損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房委托居間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.委托租賃的基本情況2.1.工業(yè)廠房的地理位置2.2.工業(yè)廠房的面積2.3.工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)2.4.工業(yè)廠房的配套設施3.委托租賃期限3.1.委托租賃起始日期3.2.委托租賃終止日期3.3.委托租賃期限的延長4.租賃價格及支付方式4.1.租賃價格4.2.支付方式4.3.支付時間5.居間服務費用及支付方式5.1.居間服務費用5.2.支付方式5.3.支付時間6.履約保證金及退還6.1.履約保證金6.2.退還條件6.3.退還方式7.工業(yè)廠房使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護責任8.工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)8.1.維修責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.維修及保養(yǎng)費用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.居間方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________1.3.居間方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第二條委托租賃的基本情況2.1.工業(yè)廠房的地理位置：________________2.2.工業(yè)廠房的面積：________________平方米2.3.工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)：________________2.4.工業(yè)廠房的配套設施：________________第三條委托租賃期限3.1.委托租賃起始日期：____年____月____日3.2.委托租賃終止日期：____年____月____日3.3.委托租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對租賃期限進行延長。第四條租賃價格及支付方式4.1.租賃價格：每月租金為人民幣____元整。4.2.支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時間：租賃期限內(nèi)的每個自然月。第五條居間服務費用及支付方式5.1.居間服務費用：人民幣____元整。5.2.支付方式：居間服務費用在合同簽訂時一次性支付給居間方。5.3.支付時間：合同簽訂日。第六條履約保證金及退還6.1.履約保證金：人民幣____元整。6.2.退還條件：合同履行完畢且無違約行為。6.3.退還方式：退還時，扣除出租方已發(fā)生的實際損失。第七條工業(yè)廠房使用規(guī)定7.1.使用范圍：承租方僅限在工業(yè)廠房內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。（1）違法經(jīng)營；（2）違反消防安全規(guī)定；（3）影響周邊環(huán)境的噪音、粉塵等污染；（4）破壞廠房設施設備；7.3.維護責任：承租方應負責對工業(yè)廠房進行日常維護，確保設施設備正常運行。第八條工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)8.1.維修責任（1）出租方負責工業(yè)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負責工業(yè)廠房內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電氣、水暖、空調(diào)等。8.2.保養(yǎng)責任（1）出租方應定期對工業(yè)廠房進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）承租方應按照出租方的要求，對工業(yè)廠房進行日常清潔和保養(yǎng)。8.3.維修及保養(yǎng)費用（1）出租方承擔因主體結(jié)構(gòu)、公共設施維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用。（2）承租方承擔因內(nèi)部設施維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，除非因出租方原因?qū)е?。第九條合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。（2）另一方收到通知后，應在____日內(nèi)予以答復。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議。第十條違約責任10.1.出租方違約責任（1）未按約定提供工業(yè)廠房，應退還履約保證金并賠償損失。（2）擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，應恢復原狀或賠償損失。10.2.承租方違約責任（1）未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方損失。（2）擅自改變工業(yè)廠房用途，應恢復原狀或賠償損失。10.3.居間方違約責任（1）未按約定履行居間義務，應退還居間服務費用并賠償損失。（2）泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）未約定仲裁機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效及修改12.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）居間方提供居間服務。12.2.合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應書面通知另一方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂修改合同的書面協(xié)議。12.3.合同附件（1）租賃物品清單。（2）廠房使用規(guī)則。（3）其他相關文件。第十三條其他約定事項13.1.其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.其他約定事項三（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.租賃物品清單14.2.廠房使用規(guī)則14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他形式協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或技術支持；（2）合同履行過程中需要資金注入或融資；（3）合同履行過程中需要第三方進行質(zhì)量檢測、安全評估等；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助。第三條第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1.第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。4.3.第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。第五條第三方職責與權利5.1.第三方職責：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或技術支持；（2）遵守合同約定，履行相關義務；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（4）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.2.第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，有權拒絕甲乙雙方不合理的要求；（4）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務或技術支持，甲方應予以配合和支持；（2）第三方對甲方造成的損失，甲方應承擔相應的責任；（3）第三方在合同履行過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。6.2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務或技術支持，乙方應予以配合和支持；（2）第三方對乙方造成的損失，乙方應承擔相應的責任；（3）第三方在合同履行過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應予以配合。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務；（2）甲乙雙方應共同維護合同履行的順利進行；（3）甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失。第七條第三方介入的費用及支付7.1.第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進行分攤。7.3.第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。第八條第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）合同約定的其他終止情形。8.2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并退還尚未支付的費用。第九條第三方介入合同的變更9.1.第三方介入的合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.第三方介入合同的變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細要求：列明租賃工業(yè)廠房內(nèi)所有設施、設備、工具的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單為租賃雙方確認租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)，應在合同簽訂前由出租方提供。2.廠房使用規(guī)則詳細要求：包括廠房的使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)保要求、維修保養(yǎng)責任等。說明：此規(guī)則為承租方使用廠房時應遵守的規(guī)范，應在合同簽訂前由出租方提供。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限、責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合同，應在第三方介入前簽訂。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：證明承租方已支付履約保證金的憑證。說明：此收據(jù)為履約保證金支付的有效證明，應在支付保證金后由出租方出具。5.租金支付憑證詳細要求：證明承租方已支付租金的憑證。說明：此憑證為租金支付的有效證明，應在支付租金后由出租方出具。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄為維護工業(yè)廠房狀態(tài)的依據(jù)，應由出租方或承租方負責記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方解決爭議的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，應在爭議發(fā)生后由雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供工業(yè)廠房或提供不符合約定的工業(yè)廠房。責任認定：退還履約保證金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供工業(yè)廠房，導致承租方無法按期投產(chǎn)，出租方應賠償承租方因停產(chǎn)造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變工業(yè)廠房用途、損壞工業(yè)廠房設施設備等。責任認定：支付滯納金，賠償出租方因此遭受的損失，恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間義務、泄露委托方商業(yè)秘密等。責任認定：退還居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：居間方泄露了出租方的商業(yè)秘密，出租方有權要求居間方賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、技術支持等。責任認定：按照第三方協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供技術支持，導致合同無法履行，第三方應按協(xié)議約定承擔賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房委托居間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2行業(yè)標準及政策1.3當?shù)卣?guī)定2.合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3第三方（租賃方）基本信息3.工業(yè)廠房概況3.1工業(yè)廠房地址3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠房配套設施4.委托租賃事項4.1委托租賃期限4.2委托租賃用途4.3委托租賃租金4.4委托租賃押金5.委托方義務5.1提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房信息5.2按時支付委托租賃費用5.3不得干擾乙方正常履行受托義務6.乙方義務6.1按照委托方要求尋找租賃方6.2與租賃方簽訂租賃合同6.3保證租賃合同合法有效6.4協(xié)助委托方處理租賃事宜7.傭金支付7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.違約責任8.1委托方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1工業(yè)廠房租賃合同11.2其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂時間14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準、政策以及當?shù)卣?guī)定訂立。1.2本合同訂立過程中，雙方應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條合同主體2.1甲方（委托方）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5住所：____________________2.2乙方（受托方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5住所：____________________2.3第三方（租賃方）：2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________2.3.5住所：____________________第三條工業(yè)廠房概況3.1工業(yè)廠房地址：____________________3.2工業(yè)廠房面積：____________________平方米3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.4工業(yè)廠房配套設施：____________________第四條委托租賃事項4.1委托租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2委托租賃用途：____________________4.3委托租賃租金：每月人民幣____元，租金支付方式為______。4.4委托租賃押金：人民幣____元，押金在租賃期滿后無損壞的情況下全額退還。第五條委托方義務5.1甲方應提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。5.2甲方應按時支付乙方委托租賃費用，包括但不限于傭金、中介費等。5.3甲方不得干擾乙方正常履行受托義務，包括但不限于不得擅自變更委托事項、不得要求乙方違反法律法規(guī)等。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方要求尋找租賃方，并積極與租賃方進行洽談。6.2乙方應與租賃方簽訂租賃合同，保證租賃合同合法有效，并符合甲方要求。6.3乙方應協(xié)助甲方處理租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、押金的退還等。6.4乙方應保證租賃合同中的條款得到履行，如租賃方違約，乙方應協(xié)助甲方追究違約責任。第七條傭金支付7.1傭金計算方式：按實際成交租金的____%計算。7.2傭金支付時間：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.3傭金支付方式：甲方應將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：7.3.1銀行名稱：____________________7.3.2賬戶名稱：____________________7.3.3賬號：____________________7.3.4開戶行：____________________第八條違約責任8.1若甲方未按時支付乙方傭金，應向乙方支付____%的違約金。8.2若乙方未按約定尋找租賃方或未與租賃方簽訂租賃合同，應向甲方支付____%的違約金。8.3若第三方租賃方違約，乙方應協(xié)助甲方追究其違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。10.3合同在任何一方違約的情況下，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條合同附件11.1.1工業(yè)廠房租賃合同11.1.2甲方提供的工業(yè)廠房相關證明文件11.1.3乙方與第三方租賃方簽訂的租賃合同11.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間13.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲方委托乙方尋找租賃方過程中，由乙方邀請或甲方主動引入的，對工業(yè)廠房租賃事宜提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)1.2.2工業(yè)廠房租賃顧問1.2.3法律顧問1.2.4其他相關專業(yè)人士或機構(gòu)第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其直接參與此合同事項所獲得的報酬總額。2.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時，若甲方或乙方未采納或未正確執(zhí)行，導致?lián)p失擴大的，第三方不承擔超出其直接參與報酬總額的額外賠償責任。第三條第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息。3.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)提供意見或建議。3.1.3在合同履行過程中獲得甲方或乙方的協(xié)助和支持。3.2第三方在合同中的義務：3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2對所提供的信息和意見負責，確保其真實性和準確性。3.2.3在其職責范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供專業(yè)、高效的服務。第四條第三方介入程序4.1乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并告知第三方本合同的條款和條件。4.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.3第三方介入后，應遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲方或乙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲