2024年度地下停車場租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下停車場租賃2.1地下停車場基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.停車誘導(dǎo)服務(wù)3.1停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：地下停車場租賃協(xié)議12.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.地下停車場租賃2.1地下停車場基本情況2.1.1停車場名稱2.1.2停車場地址2.1.3停車場面積2.1.4停車場可使用車位數(shù)量2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整因素2.4.2租金調(diào)整頻率3.停車誘導(dǎo)服務(wù)3.1停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1.1停車信息發(fā)布3.1.2停車引導(dǎo)標(biāo)識設(shè)置3.1.3停車設(shè)施維護(hù)3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)準(zhǔn)確率3.2.2服務(wù)及時性3.2.3服務(wù)滿意度3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)起始日期3.3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人工服務(wù)費(fèi)用4.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付周期4.2.2費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1費(fèi)用調(diào)整因素4.3.2費(fèi)用調(diào)整頻率5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1接收乙方提供的服務(wù)5.1.2檢查乙方服務(wù)質(zhì)量5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.2.1按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用5.2.2配合乙方提供服務(wù)5.2.3享有合同約定的其他義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取租金和服務(wù)費(fèi)用6.1.2享受合同約定的其他權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.2.1按時提供約定的服務(wù)6.2.2維護(hù)停車場設(shè)施6.2.3享有合同約定的其他義務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及停車誘導(dǎo)服務(wù)7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時提供約定的服務(wù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址9.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意10.2.2合同解除原因包括但不限于違約、不可抗力等11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：地下停車場租賃協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容12.1.2協(xié)議附件12.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容12.2.2協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.3.1甲方簽署人姓名13.3.2乙方簽署人姓名14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議15.2.3為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.3.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定16.2第三方責(zé)任限額具體條款16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險程度確定16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲方的責(zé)任：按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，確保停車場使用安全，配合乙方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。17.1.2乙方的責(zé)任：按照合同約定提供租賃場地及停車誘導(dǎo)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)停車場設(shè)施。17.1.3第三方的責(zé)任：按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獲取必要的合同履行信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。19.1.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。21.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，參與爭議解決過程。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行處理。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地下停車場的位置、面積、車位數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式等信息。附件說明：本附件為租賃合同的主要部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車誘導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等信息。附件說明：本附件為服務(wù)合同的主要部分，是乙方提供服務(wù)的基本準(zhǔn)則。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用支付等。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說明：本附件用于記錄和處理違約行為，保障合同的有效履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序、雙方意見等信息。附件說明：本附件用于記錄合同終止的過程，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用未配合乙方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)違反合同約定的其他義務(wù)乙方違約行為：未按時提供約定的服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定的其他義務(wù)第三方違約行為：未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)提供的服務(wù)不符合合同約定違反法律法規(guī)和公序良俗2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金承擔(dān)因違約給乙方造成的損失乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金承擔(dān)因違約給甲方造成的損失第三方違約責(zé)任：按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的損失3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。乙方未按時提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。全文完。2024年度地下停車場租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1地下停車場租賃2.2停車誘導(dǎo)服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.地下停車場使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用注意事項(xiàng)5.停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1誘導(dǎo)方式5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)內(nèi)容6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1地下停車場租賃2.1.1地下停車場地址：___________2.1.2地下停車場面積：___________平方米2.1.3租賃用途：僅限于車輛停放2.2停車誘導(dǎo)服務(wù)2.2.1誘導(dǎo)服務(wù)區(qū)域：___________2.2.2誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：提供停車引導(dǎo)、車位信息查詢、停車場導(dǎo)航等服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限共計：___________年3.2租金計算及支付方式3.2.1租金計算方式：按月計算3.2.2租金金額：___________元/月3.2.3支付方式：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況結(jié)算3.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)：由甲方承擔(dān)，每年支付___________元4.地下停車場使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1甲方車輛可停放于地下停車場內(nèi)4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許他人停放車輛4.2使用時間4.2.1地下停車場使用時間為：每日___________至___________4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1乙方需遵守地下停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度4.3.2乙方應(yīng)妥善保管車輛，如發(fā)生車輛損壞或丟失，由乙方自行負(fù)責(zé)5.停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1誘導(dǎo)方式5.1.1通過停車場內(nèi)的指示牌、顯示屏等設(shè)備進(jìn)行引導(dǎo)5.1.2通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供咨詢服務(wù)5.2服務(wù)時間5.2.1停車誘導(dǎo)服務(wù)時間為：每日___________至___________5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1提供停車場內(nèi)車位信息查詢5.3.2提供停車場導(dǎo)航服務(wù)5.3.3提供咨詢服務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定6.1.2甲方有權(quán)對地下停車場進(jìn)行管理6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的地下停車場及停車誘導(dǎo)服務(wù)6.2.2甲方應(yīng)維護(hù)地下停車場的正常運(yùn)營7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)使用地下停車場及停車誘導(dǎo)服務(wù)7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用地下停車場及停車誘導(dǎo)服務(wù)7.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時提供地下停車場及停車誘導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.1.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________倍。8.1.3甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致地下停車場設(shè)施損壞或使用不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成地下停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變地下停車場用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同即終止。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1.1地下停車場租賃合同12.2.2停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管14.2.1本合同由甲方保管___________份，乙方保管___________份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對地下停車場的租賃、使用和停車誘導(dǎo)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說明，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，但無權(quán)直接干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的任何糾紛應(yīng)由雙方自行解決。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的任何糾紛應(yīng)由雙方自行解決。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以___________元人民幣為最高賠償限額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換的條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因嚴(yán)重違約行為被解除合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方更換的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜，并要求其在___________日內(nèi)提供更換后的第三方信息。18.2.2新更換的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.合同補(bǔ)充條款19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下停車場租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了停車誘導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.地下停車場管理制度詳細(xì)要求：停車場使用規(guī)定、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了地下停車場的管理規(guī)定。5.車位使用登記表詳細(xì)要求：車位編號、車輛信息、使用時間、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄車位使用情況，作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。6.車輛出入登記表詳細(xì)要求：車輛信息、出入時間、收費(fèi)情況等。說明：本附件用于記錄車輛出入情況，作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供地下停車場及停車誘導(dǎo)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不超過因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為示例示例一：甲方未按時提供地下停車場，導(dǎo)致乙方車輛無法停放，甲方應(yīng)支付違約金。示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例三：第三方因未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下停車場租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃區(qū)域及面積1.5合同租金及支付方式1.6合同保證金及退還方式2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)2.5第三方責(zé)任3.停車場管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2管理制度3.3管理費(fèi)用及承擔(dān)3.4管理人員培訓(xùn)及考核4.停車誘導(dǎo)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)效果評估5.交通安全與秩序維護(hù)5.1交通安全設(shè)施5.2秩序維護(hù)措施5.3事故處理流程5.4交通法規(guī)遵守6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同變更及解除的后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：停車場租賃協(xié)議9.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：停車場管理制度9.4附件四：停車場設(shè)施清單10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同份數(shù)10.5合同解釋11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：停車場管理制度14.4附件四：停車場設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（租賃方）：______有限公司地址：______市______區(qū)______路______號乙方（業(yè)主方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：______市______區(qū)______路______號1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.4合同租賃區(qū)域及面積甲方租賃乙方位于______市______區(qū)______路______號地下停車場的______區(qū)域，總面積為______平方米。1.5合同租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶：開戶行：______銀行______分行，賬號：______。1.6合同保證金及退還方式甲方需向乙方支付保證金______元，保證金在合同期滿且甲方無違約行為的情況下，無息退還。2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方享有在租賃區(qū)域內(nèi)合法停車的權(quán)利。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，收回保證金。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理制度。2.2.2甲方應(yīng)按時支付租金和保證金。2.2.3甲方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定和停車場管理制度。2.3.2乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。2.3.3乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理，確保停車場安全、有序。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)提供合法的停車場租賃場所。2.4.2乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施齊全、完好。2.4.3乙方應(yīng)提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，確保甲方停車便捷。3.停車場管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)停車場管理機(jī)構(gòu)為______物業(yè)管理處，負(fù)責(zé)停車場的管理工作。3.2管理制度乙方應(yīng)制定并公布停車場管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出、停車、收費(fèi)、安全等方面。3.3管理費(fèi)用及承擔(dān)停車場管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。3.4管理人員培訓(xùn)及考核4.停車誘導(dǎo)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于：4.1.1停車場引導(dǎo)標(biāo)識4.1.2停車場電子顯示屏4.1.3停車場廣播系統(tǒng)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1引導(dǎo)標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確4.2.2電子顯示屏信息及時更新4.2.3廣播系統(tǒng)音量適中、清晰4.3服務(wù)時間停車誘導(dǎo)服務(wù)時間為每日______時至______時。4.4服務(wù)費(fèi)用停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用已包含在合同租金中，甲方無需另行支付。4.5服務(wù)效果評估乙方應(yīng)定期對停車誘導(dǎo)服務(wù)效果進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。5.交通安全與秩序維護(hù)5.1交通安全設(shè)施停車場內(nèi)應(yīng)設(shè)置交通安全設(shè)施，包括但不限于：5.1.1路標(biāo)、路錐5.1.2照明設(shè)施5.1.3監(jiān)控設(shè)備5.2秩序維護(hù)措施5.2.1加強(qiáng)巡邏，確保停車場安全5.2.2及時處理交通事故5.2.3對違規(guī)停車行為進(jìn)行處罰5.3事故處理流程5.3.1當(dāng)事人自行協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，可向公安機(jī)關(guān)報案5.3.3依法處理交通事故5.4交通法規(guī)遵守停車場內(nèi)所有車輛及人員應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保交通安全。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2出現(xiàn)不可抗力因素6.3合同變更及解除的程序6.3.1雙方書面通知6.3.2協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議6.4合同變更及解除的后果6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會8.2.2______仲裁委員會8.3爭議解決程序選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議時，雙方應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同附件9.1附件一：停車場租賃協(xié)議9.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：停車場管理制度9.4附件四：停車場設(shè)施清單9.5附件五：其他相關(guān)文件10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)采用書面形式。10.1.2通知或文件送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.1.3通知或文件自送達(dá)之日起視為送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正。11.1.2甲方未按合同約定支付租金，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未支付。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理相關(guān)事宜。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生事件的處理。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同。12.1.2合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同期限。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：停車誘導(dǎo)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：停車場管理制度14.4附件四：停車場設(shè)施清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)，如合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等。15.2.2技術(shù)支持，如停車場管理系統(tǒng)、停車誘導(dǎo)系統(tǒng)的維護(hù)與升級等。15.2.3專業(yè)服務(wù)，如停車場設(shè)計、施工、監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)對方同意后引入第三方。16.2引入第三方前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3如第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方