2024年度商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房團(tuán)購活動(dòng)概述2.1活動(dòng)名稱2.2活動(dòng)時(shí)間2.3活動(dòng)地點(diǎn)3.商品房團(tuán)購優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠方式3.3優(yōu)惠對象4.商品房團(tuán)購流程4.1預(yù)約報(bào)名4.2確認(rèn)訂單4.3支付定金4.4支付尾款5.商品房團(tuán)購合同條款5.1商品房信息5.2房屋價(jià)格5.3付款方式5.4交房時(shí)間6.優(yōu)惠費(fèi)用結(jié)算與退還6.1優(yōu)惠費(fèi)用結(jié)算6.2優(yōu)惠費(fèi)用退還7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：商品房團(tuán)購活動(dòng)報(bào)名表14.2附件二：商品房團(tuán)購合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.商品房團(tuán)購活動(dòng)概述2.1活動(dòng)名稱[活動(dòng)名稱]2.2活動(dòng)時(shí)間[活動(dòng)開始時(shí)間]至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]2.3活動(dòng)地點(diǎn)[活動(dòng)舉辦地點(diǎn)]3.商品房團(tuán)購優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠幅度[具體優(yōu)惠比例或金額]3.2優(yōu)惠方式[具體優(yōu)惠方式，如折扣、贈(zèng)送等]3.3優(yōu)惠對象[符合團(tuán)購優(yōu)惠條件的購房者范圍]4.商品房團(tuán)購流程4.1預(yù)約報(bào)名（1）報(bào)名時(shí)間：[報(bào)名開始時(shí)間]至[報(bào)名結(jié)束時(shí)間]（2）報(bào)名方式：[線上/線下報(bào)名方式]4.2確認(rèn)訂單（1）確認(rèn)訂單時(shí)間：[訂單確認(rèn)開始時(shí)間]至[訂單確認(rèn)結(jié)束時(shí)間]（2）確認(rèn)訂單方式：[線上/線下確認(rèn)方式]4.3支付定金（1）定金金額：[定金金額]（2）支付時(shí)間：[支付定金截止時(shí)間]4.4支付尾款（1）尾款支付方式：[具體支付方式]（2）尾款支付時(shí)間：[尾款支付截止時(shí)間]5.商品房團(tuán)購合同條款5.1商品房信息（1）樓盤名稱：[樓盤名稱]（2）房屋面積：[具體面積]（3）房屋戶型：[具體戶型]5.2房屋價(jià)格（1）團(tuán)購價(jià)格：[團(tuán)購優(yōu)惠后的價(jià)格]（2）原價(jià)：[房屋原價(jià)]5.3付款方式（1）付款比例：[具體付款比例]（2）付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]5.4交房時(shí)間[具體交房時(shí)間]6.優(yōu)惠費(fèi)用結(jié)算與退還6.1優(yōu)惠費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]（2）結(jié)算時(shí)間：[具體結(jié)算時(shí)間]6.2優(yōu)惠費(fèi)用退還（1）退還條件：[符合退還條件的情形]（2）退還方式：[具體退還方式]7.爭議解決方式7.1爭議解決原則（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。（2）依法解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決途徑（1）協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解。（2）訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供商品房或提供不符合約定條件的商品房。（2）乙方違約行為：未按約定支付房款或違反團(tuán)購協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房款、利息損失等。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房款、利息損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密。（2）商品房團(tuán)購活動(dòng)的具體信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)有效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）商品房團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與履行12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同履行義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商品房團(tuán)購活動(dòng)報(bào)名表14.2附件二：商品房團(tuán)購合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或合同相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。（3）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。15.2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）甲方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）乙方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。17.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間的關(guān)系由第三方與各相關(guān)方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）合同其他方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。18.第三方介入的具體操作流程18.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。?）申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在[審批期限]內(nèi)作出決定。（2）決定應(yīng)書面通知第三方。18.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作。18.4第三方介入的終止a.第三方未能履行合同義務(wù)；b.第三方違反法律法規(guī)；c.第三方存在嚴(yán)重過錯(cuò)。（2）終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房團(tuán)購活動(dòng)報(bào)名表詳細(xì)要求：報(bào)名表應(yīng)包含報(bào)名者的基本信息、購房意向、聯(lián)系方式等。說明：報(bào)名表用于收集有意向參與團(tuán)購活動(dòng)的購房者信息，是后續(xù)確認(rèn)訂單和簽訂合同的重要依據(jù)。2.附件二：商品房團(tuán)購合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商品房信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說明：團(tuán)購合同是甲乙雙方在團(tuán)購活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明購房者已支付房款的合法憑證。5.附件五：商品房銷售許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)顯示商品房的銷售狀態(tài)、開發(fā)商資質(zhì)等。說明：銷售許可證是商品房合法銷售的證明文件。6.附件六：商品房買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含商品房的詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：商品房買賣合同是購房者與開發(fā)商之間的正式買賣文件。7.附件七：商品房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)顯示商品房的產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。說明：產(chǎn)權(quán)證是購房者擁有商品房所有權(quán)的法律憑證。8.附件八：違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約責(zé)任通知書是甲乙雙方在發(fā)生違約行為后發(fā)出的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供商品房或提供不符合約定條件的商品房。b.未按時(shí)支付房款。乙方違約行為：a.未按約定支付房款或違反團(tuán)購協(xié)議的其他約定。b.未按時(shí)交房或提供不符合約定條件的房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方未按約定提供商品房，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b.若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金。b.若乙方未按時(shí)交房或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供商品房，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租房費(fèi)用。示例二：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容3.1優(yōu)惠項(xiàng)目3.2優(yōu)惠幅度3.3優(yōu)惠期限4.商品房團(tuán)購流程4.1預(yù)約登記4.2確認(rèn)購房資格4.3選擇房源4.4簽訂購房合同5.付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限6.優(yōu)惠政策變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更6.2優(yōu)惠政策終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效、解除和終止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠方案11.2附件二：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“團(tuán)購”是指由甲方組織，在一定期限內(nèi)，集中購買乙方開發(fā)的商品房的活動(dòng)。1.1.2本合同中“優(yōu)惠”是指乙方在商品房銷售價(jià)格上給予甲方的折扣、補(bǔ)貼或其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。1.1.3本合同中“團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)”是指乙方為甲方提供的，在團(tuán)購活動(dòng)期間，針對特定團(tuán)購項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第三條商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容3.1優(yōu)惠項(xiàng)目3.1.1.1價(jià)格折扣：在商品房基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上給予X%的折扣。3.1.1.2裝修補(bǔ)貼：一次性補(bǔ)貼Y元人民幣。3.1.1.3其他優(yōu)惠：________________3.2優(yōu)惠幅度3.2.1優(yōu)惠幅度為上述優(yōu)惠項(xiàng)目所述的具體數(shù)值。3.3優(yōu)惠期限3.3.1優(yōu)惠期限為團(tuán)購活動(dòng)開始之日起至團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束之日止。第四條商品房團(tuán)購流程4.1預(yù)約登記4.1.1甲方應(yīng)在團(tuán)購活動(dòng)開始前向乙方進(jìn)行預(yù)約登記。4.1.2甲方預(yù)約登記時(shí)應(yīng)提供有效身份證明和聯(lián)系方式。4.2確認(rèn)購房資格4.2.1乙方將對甲方的購房資格進(jìn)行審核。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供的購房資格審核要求。4.3選擇房源4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)團(tuán)購活動(dòng)提供的房源信息，自行選擇購買房源。4.3.2甲方選擇房源后，應(yīng)向乙方提交購房意向書。4.4簽訂購房合同4.4.1甲方與乙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂購房合同。4.4.2購房合同應(yīng)包含本合同約定的所有優(yōu)惠內(nèi)容。第五條付款方式和期限5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式進(jìn)行付款。5.1.2付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.2付款期限5.2.1甲方應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)完成全部房款的支付。5.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第六條優(yōu)惠政策變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更6.1.1乙方有權(quán)在團(tuán)購活動(dòng)期間，根據(jù)市場情況調(diào)整優(yōu)惠幅度。6.1.2優(yōu)惠政策變更應(yīng)書面通知甲方。6.2優(yōu)惠政策終止6.2.1乙方有權(quán)在團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束前終止優(yōu)惠活動(dòng)。6.2.2優(yōu)惠政策終止應(yīng)提前通知甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效、解除和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.1.1乙方未履行本合同約定的團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容。9.2.1.2甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)。9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.3合同終止9.3.1合同解除后，本合同終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式。10.1.1.1郵寄10.1.1.2傳真10.1.1.3電子郵件10.2送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)在送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第十一條合同附件11.1附件一：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠方案11.1.1本附件詳細(xì)列明了團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。11.2附件二：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠明細(xì)表11.2.1本明細(xì)表列明了團(tuán)購活動(dòng)期間，甲方可享受的各類優(yōu)惠項(xiàng)目的具體金額。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在團(tuán)購活動(dòng)中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過其收取中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.1.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過其收取法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過其評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過其監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行團(tuán)購活動(dòng)，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助簽訂合同等。3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助審查合同條款，提供法律意見等。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對商品房進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告等。3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對商品房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量等。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)了解團(tuán)購活動(dòng)的相關(guān)信息，參與團(tuán)購活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)。3.2.2律師事務(wù)所：有權(quán)參與合同的談判和簽訂，對合同條款提出修改意見。3.2.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評估工作，不受甲乙雙方的影響。3.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對商品房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求整改或暫停施工。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。4.3.3第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方的職責(zé)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體工作內(nèi)容和責(zé)任。5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。5.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式。5.2.4第三方的保密義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保團(tuán)購活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并形成書面評估報(bào)告。5.5評估報(bào)告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠方案詳細(xì)要求：列出團(tuán)購活動(dòng)的具體優(yōu)惠項(xiàng)目、優(yōu)惠幅度、優(yōu)惠期限、適用范圍等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，明確了團(tuán)購活動(dòng)的具體優(yōu)惠措施。2.附件二：商品房團(tuán)購專項(xiàng)優(yōu)惠明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方團(tuán)購的每套商品房的優(yōu)惠金額、折扣率等。說明：本附件用于