2024版合租房租賃與租客生活配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與租客生活配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責(zé)任9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施列表9.2使用規(guī)定9.3使用費用10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)10.2收費方式10.3爭議解決11.租賃期滿及續(xù)租11.1租賃期滿11.2續(xù)租程序11.3續(xù)租條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位；（2）“承租方”指租賃出租方房屋的人或單位；（3）“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施；（4）“租賃期限”指承租方租賃租賃標(biāo)的物的起始日期至結(jié)束日期；（5）“租金”指承租方按約定支付給出租方的費用；（6）“押金”指承租方為保障租賃標(biāo)的物安全而支付給出租方的保證金；（7）“物業(yè)管理費用”指租賃標(biāo)的物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費用；（8）“附屬設(shè)施”指租賃標(biāo)的物內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施設(shè)備。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語，出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商確定其含義。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋裝修情況：__________________3.2房屋配套設(shè)施（1）廚房：__________________（2）衛(wèi)生間：__________________（3）陽臺：__________________（4）其他設(shè)施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：（1）每月租金于每月的____日前支付；（2）支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。6.2調(diào)整條件（1）調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)提前____天通知承租方；（2）調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方同意。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前，以書面形式通知承租方。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣____元7.2押金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定搬離租賃標(biāo)的物；（2）租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損；（3）承租方結(jié)清所有費用。7.3押金退還程序（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給出租方；（2）出租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還押金。8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（3）承租方應(yīng)合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞或擅自移動；（4）承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行違法活動或從事危害公共利益的活動。8.2房屋維護責(zé)任（1）租賃期間，房屋及其配套設(shè)施的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）因不可抗力造成的房屋及配套設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施列表（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；（2）電器：冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視等；（3）其他設(shè)施：熱水器、燃氣灶、窗簾等。9.2使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓；（2）附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修；（3）租賃期滿或合同解除時，附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，否則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。10.2收費方式物業(yè)管理費用由承租方按月支付，支付時間為每月租金支付日。10.3爭議解決如對物業(yè)管理費用有異議，承租方應(yīng)在收到物業(yè)管理費用賬單后____日內(nèi)向物業(yè)管理公司提出，由物業(yè)管理公司進行解釋和處理。11.租賃期滿及續(xù)租11.1租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自行終止。11.2續(xù)租程序租賃期滿前____個月，如雙方均有續(xù)租意向，應(yīng)提前進行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。11.3續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）房屋被依法查封、征用或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體事宜，并簽署終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有費用。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談、簽訂合同等；（2）維修服務(wù)提供方：負責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等工作；（3）物業(yè)管理服務(wù)提供方：負責(zé)租賃標(biāo)的物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、服務(wù)費、維修費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失；（2）第三方違反合同約定造成甲乙雙方權(quán)益受損。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方履行合同過程中的責(zé)任承擔(dān)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因履行合同過程中造成的損失。18.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通與協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方變更19.1第三方變更定義本合同中，第三方變更指甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要更換第三方的情況。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，說明更換第三方的原因；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定更換后的第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.3第三方變更后的責(zé)任（1）更換后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)；（2）原第三方責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方退出定義本合同中，第三方退出指第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出合同的情況。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，說明退出合同的原因；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的解決方案，包括但不限于更換第三方或終止合同。20.3第三方退出后的責(zé)任（1）第三方退出后，其未履行合同部分的職責(zé)由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（2）原第三方責(zé)任由退出后的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用與維護、附屬設(shè)施使用、物業(yè)管理費用、租賃期滿及續(xù)租、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決與適用法律等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明出租方對租賃標(biāo)的物享有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明出租方對租賃標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃備案證明詳細要求：提供房屋租賃備案證明原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系合法有效。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方確認房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)原件或復(fù)印件，證明已收取押金。說明：本附件用于證明已收取押金，便于雙方確認押金退還事宜。6.物業(yè)管理費用收據(jù)詳細要求：提供物業(yè)管理費用收據(jù)原件或復(fù)印件，證明已支付物業(yè)管理費用。說明：本附件用于證明已支付物業(yè)管理費用，便于雙方確認費用支付情況。7.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細要求：如涉及附屬設(shè)施使用，應(yīng)簽訂附屬設(shè)施使用協(xié)議，明確使用規(guī)則、費用等。說明：本附件用于明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則和費用，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本附件用于明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償出租方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違反合同約定造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按期入住。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償承租方因無法入住而遭受的損失。2.承租方未按約定支付租金，逾期一個月。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期租金及每日____%的違約金。3.第三方在維修房屋過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2024版合租房租賃與租客生活配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3租客身份證明2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租客義務(wù)3.1保管房屋及設(shè)施3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3不得利用房屋進行違法活動3.4維護公共衛(wèi)生4.房屋維護及維修4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費用及支付方式4.3維修時間及流程5.租客生活配套服務(wù)5.1生活服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)提供方式及費用5.3服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度及方式6.3調(diào)整通知及期限7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明（2）房屋所有權(quán)證編號：________________。1.2房屋租賃權(quán)證明（1）甲方已取得房屋租賃權(quán)，持有合法有效的房屋租賃合同。（2）房屋租賃合同編號：________________。1.3租客身份證明（2）乙方身份證號碼：________________。2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積（1）房屋位于：________________。（2）房屋建筑面積：________________平方米。2.2房屋裝修及設(shè)施情況（1）房屋裝修情況：________________。（2）房屋設(shè)施清單：________________。2.3租賃期限（1）租賃期限自：________________至：________________。（2）租賃期限為：________________年。3.租客義務(wù)3.1保管房屋及設(shè)施（1）乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、擴建等。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3不得利用房屋進行違法活動（1）乙方不得利用房屋進行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博等。（2）如乙方利用房屋進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.4維護公共衛(wèi)生（1）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)公共衛(wèi)生，定期進行清潔。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告等。4.房屋維護及維修4.1房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2維修費用及支付方式（1）維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）維修費用支付方式：________________。4.3維修時間及流程（1）維修時間：________________。（2）維修流程：________________。5.租客生活配套服務(wù)5.1生活服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)內(nèi)容清單：________________。5.2服務(wù)提供方式及費用（1）服務(wù)提供方式：________________。（2）服務(wù)費用：________________。5.3服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督（1）甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。（2）乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并向甲方提出意見和建議。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件（1）租金調(diào)整條件：________________。（2）租金調(diào)整幅度：________________。6.2調(diào)整幅度及方式（1）調(diào)整幅度：________________。（2）調(diào)整方式：________________。6.3調(diào)整通知及期限（1）甲方應(yīng)在調(diào)整前________________天通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到通知后________________天內(nèi)確認是否接受調(diào)整。7.合同解除7.1合同解除條件（1）合同解除條件：________________。（2）合同解除條件：________________。7.2合同解除程序（1）合同解除程序：________________。（2）合同解除程序：________________。7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：________________。（2）爭議解決機構(gòu)地址：________________。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的。（2）乙方未按時支付租金或損壞房屋及設(shè)施的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限（1）違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起________________日內(nèi)。（2）違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起________________日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.合同附件11.1房屋租賃合同（1）本合同為房屋租賃合同。（2）房屋租賃合同編號：________________。11.2房屋設(shè)施清單（1）房屋設(shè)施清單詳見附件一。（2）附件一為房屋設(shè)施清單，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。（2）其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點（1）合同簽訂日期：________________。（2）合同簽訂地點：________________。13.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在合同約定的情況下，對甲乙雙方進行調(diào)解和協(xié)調(diào)。a.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)；b.對甲乙雙方的信息保密；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；b.第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當(dāng)競爭；c.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。a.未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同條款；b.未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自擴大服務(wù)范圍；c.未經(jīng)甲乙雙方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方履行合同情況進行評估。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。（3）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任界定以法律法規(guī)、合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起________________日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)人的有效證件，證明房屋所有權(quán)。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，詳細記載租賃房屋的詳細信息。3.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，便于后續(xù)維修和索賠。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和程序。6.房屋裝修圖紙詳細要求：如房屋進行過裝修，提供裝修圖紙和施工記錄。說明：用于確認房屋裝修情況，便于后續(xù)維修和評估。7.租金支付憑證詳細要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明租金已按照約定支付。8.房屋維修記錄詳細要求：房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，便于后續(xù)維護和索賠。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償維修費用。全文完。2024版合租房租賃與租客生活配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)管理費承擔(dān)7.租客生活配套服務(wù)7.1生活配套服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)提供方式7.3服務(wù)費用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系電話東地址：省市區(qū)街道號1.2租客信息租客姓名：租客身份證號碼：05679租客聯(lián)系電話客地址：省市區(qū)街道號2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：省市區(qū)街道號房屋面積：100平方米2.2房屋用途房屋用途：居住2.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：人民幣5000元3.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間每月1日支付當(dāng)月租金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋設(shè)施齊全，無損壞，符合居住要求4.3驗收程序租客在房屋交付時對房屋進行驗收，如有問題及時與房東溝通5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途租客不得在房屋內(nèi)進行違法活動5.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護及維修由租客負責(zé)房屋大修及設(shè)施更換由房東負責(zé)5.3房屋損壞賠償如租客造成房屋損壞，需賠償相應(yīng)損失6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔(dān)水電費由租客承擔(dān)6.2物業(yè)管理費承擔(dān)物業(yè)管理費由租客承擔(dān)7.租客生活配套服務(wù)7.1生活配套服務(wù)內(nèi)容提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入提供公共區(qū)域清潔服務(wù)7.2服務(wù)提供方式寬帶網(wǎng)絡(luò)接入：由房東負責(zé)辦理，租客使用公共區(qū)域清潔服務(wù)：每周進行一次，由物業(yè)公司負責(zé)7.3服務(wù)費用寬帶網(wǎng)絡(luò)接入費用：由租客支付，具體金額根據(jù)運營商規(guī)定公共區(qū)域清潔服務(wù)費用：已包含在物業(yè)管理費中8.合同變更及解除8.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認8.2合同解除條件租賃期滿，合同自然終止因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同房屋或租客發(fā)生嚴(yán)重違約行為8.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前30日通知對方解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費等費用解除合同后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞9.違約責(zé)任9.1違約情形租客未按時支付租金房東未按時交付房屋雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金未按時交付房屋的，應(yīng)退還租金違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況12.2合同附件合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)等13.合同簽署13.1簽署時間2024年1月1日13.2簽署地點省市區(qū)街道號13.3簽署人房東：租客：14.合同附件清單房屋租賃合同房屋租賃押金收據(jù)房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)