2024年度特色民宿管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱1.2民宿業(yè)主地址1.3民宿業(yè)主聯(lián)系方式1.4服務(wù)方名稱1.5服務(wù)方地址1.6服務(wù)方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿面積2.5民宿設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.民宿管理事項(xiàng)5.1入住登記5.2客房清潔5.3設(shè)施維護(hù)5.4安全管理5.5客戶投訴處理6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1服務(wù)費(fèi)用退還10.2設(shè)施返還10.3責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1民宿設(shè)施清單12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：[業(yè)主全名]1.2民宿業(yè)主地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]1.3民宿業(yè)主聯(lián)系方式：[業(yè)主電話號(hào)碼]；[業(yè)主電子郵箱]1.4服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全名]1.5服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.6服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方電話號(hào)碼]；[服務(wù)方電子郵箱]2.民宿基本情況2.1民宿名稱：[民宿名稱]2.2民宿地址：[民宿詳細(xì)地址]2.3民宿類型：[民宿類型，如：農(nóng)家樂、別墅、度假村等]2.4民宿面積：[民宿總面積]2.5民宿設(shè)施：[民宿內(nèi)設(shè)施列表，如：空調(diào)、電視、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、廚房等]3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表，如：客房管理、清潔服務(wù)、安全巡查、客戶接待等]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：客房每日清潔、設(shè)施設(shè)備定期檢查、安全巡查每小時(shí)一次等]3.3服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間描述，如：全天候服務(wù)、工作日9:0018:00等]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，如：客房管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安全巡查費(fèi)等]4.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用等]5.民宿管理事項(xiàng)5.1入住登記：[入住登記流程描述，如：提供身份證件、登記入住時(shí)間、房間號(hào)等]5.2客房清潔：[客房清潔標(biāo)準(zhǔn)描述，如：每日清潔、定期深度清潔等]5.3設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：定期檢查、故障及時(shí)修復(fù)等]5.4安全管理：[安全管理措施描述，如：24小時(shí)監(jiān)控、消防設(shè)施檢查等]5.5客戶投訴處理：[客戶投訴處理流程描述，如：及時(shí)響應(yīng)、調(diào)查處理、反饋結(jié)果等]6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任：[業(yè)主違約行為及相應(yīng)責(zé)任描述，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變民宿用途等]6.2服務(wù)方違約責(zé)任：[服務(wù)方違約行為及相應(yīng)責(zé)任描述，如：服務(wù)不到位、設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)等]6.3違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等]7.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生后30天內(nèi)解決等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件：[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、支付首期費(fèi)用等]8.2合同終止條件：[合同終止條件描述，如：合同到期、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]8.3合同解除條件：[合同解除條件描述，如：一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]9.合同變更與解除9.1合同變更條件：[合同變更條件描述，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]9.2合同解除條件：[合同解除條件描述，如：一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]9.3合同變更與解除程序：[合同變更與解除程序描述，如：提前通知、書面確認(rèn)等]10.合同解除及終止后的處理10.1服務(wù)費(fèi)用退還：[服務(wù)費(fèi)用退還標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按比例退還未服務(wù)期間的費(fèi)用等]10.2設(shè)施返還：[設(shè)施返還標(biāo)準(zhǔn)描述，如：設(shè)施完好無(wú)損時(shí)返還等]10.3責(zé)任承擔(dān)：[合同解除及終止后責(zé)任承擔(dān)描述，如：未履行完畢的義務(wù)繼續(xù)履行等]11.保密條款11.1保密信息范圍：[保密信息范圍描述，如：商業(yè)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等]11.2保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述，如：不得泄露、未經(jīng)授權(quán)不得使用等]11.3違約責(zé)任：[保密違約責(zé)任描述，如：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任、支付違約金等]12.合同附件12.1民宿設(shè)施清單：[民宿設(shè)施清單，如：床、桌椅、電器等具體物品列表]12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，如：客房清潔流程、設(shè)備維護(hù)周期等]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證明等]13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除程序：[合同解除程序描述，如：提前通知、書面確認(rèn)等]13.2合同終止程序：[合同終止程序描述，如：合同到期、雙方確認(rèn)等]13.3合同解除及終止后的處理：[合同解除及終止后處理描述，如：設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂時(shí)間，如：2024年1月1日]14.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)，如：[業(yè)主地址]或[服務(wù)方地址]]14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同生效日期：[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特定服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系中，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的同意與引入2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3遵守甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。3.2.1獲得合理的報(bào)酬；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)獲得其服務(wù)相應(yīng)的利益，包括但不限于：3.3.1完成服務(wù)后獲得報(bào)酬；3.3.2享有因服務(wù)而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.3.3獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或本合同中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違反保密協(xié)議而導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同履行延遲或失敗的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方均需保持中立和公正。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或通過(guò)訴訟解決。8.第三方介入的記錄與報(bào)告8.1第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期向甲乙雙方提供工作記錄和報(bào)告。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作證明和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：此清單作為民宿服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際相符。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)間。說(shuō)明：此明細(xì)作為服務(wù)質(zhì)量控制的重要文件，應(yīng)定期更新。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額及支付情況。說(shuō)明：此結(jié)算單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。6.客戶投訴記錄詳細(xì)要求：記錄客戶投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果及反饋。說(shuō)明：此記錄是服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和改進(jìn)的重要資料。7.民宿安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄民宿安全檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說(shuō)明：此記錄是確保民宿安全的重要資料。8.合同解除及終止后的處理方案詳細(xì)要求：明確合同解除或終止后的處理流程、責(zé)任承擔(dān)及費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)服務(wù)方因此造成的損失。示例：業(yè)主逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付約定違約金，并賠償服務(wù)方因延誤付款造成的損失。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定降低服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)不到位給業(yè)主造成的損失。示例：服務(wù)方未按約定完成客房清潔，業(yè)主有權(quán)要求降低當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，并賠償因清潔不到位造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的違約違約行為：雙方未能就合同變更達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或訴訟解決。示例：甲乙雙方就服務(wù)費(fèi)用調(diào)整未能達(dá)成一致，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁或向法院提起訴訟。全文完。2024年度特色民宿管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1民宿業(yè)主信息2.2服務(wù)提供方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)描述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)交付5.1服務(wù)時(shí)間5.2服務(wù)地點(diǎn)5.3服務(wù)交付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2服務(wù)提供方權(quán)利6.3業(yè)主義務(wù)6.4服務(wù)提供方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義特色民宿：指具有獨(dú)特風(fēng)格、文化內(nèi)涵和旅游價(jià)值的民宿。服務(wù)提供方：指提供特色民宿管理服務(wù)的公司或個(gè)人。民宿業(yè)主：指擁有并經(jīng)營(yíng)特色民宿的個(gè)人或單位。服務(wù)期限：指本合同約定的服務(wù)開始日至服務(wù)結(jié)束日的時(shí)間段。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非另有定義，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1民宿業(yè)主信息業(yè)主名稱：[業(yè)主全名]業(yè)主地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]業(yè)主聯(lián)系方式：[業(yè)主電話號(hào)碼、電子郵箱等]2.2服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：[服務(wù)提供方全名]服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方詳細(xì)地址]服務(wù)提供方聯(lián)系方式：[服務(wù)提供方電話號(hào)碼、電子郵箱等]第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)描述民宿日常運(yùn)營(yíng)管理客戶服務(wù)與接待房屋維護(hù)與清潔用品采購(gòu)與補(bǔ)給市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量：確保民宿的干凈、舒適和安全。服務(wù)效率：快速響應(yīng)客戶需求，提高客戶滿意度。服務(wù)態(tài)度：熱情友好，耐心解答客戶疑問。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]，共計(jì)[服務(wù)期限時(shí)長(zhǎng)]。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成管理費(fèi)用：[具體金額]元/月。人工費(fèi)用：[具體金額]元/月。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[具體金額]元/月。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，業(yè)主應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第五條服務(wù)交付5.1服務(wù)時(shí)間服務(wù)提供方應(yīng)確保在每日[具體時(shí)間段]內(nèi)提供服務(wù)。5.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為業(yè)主所擁有的特色民宿。5.3服務(wù)交付方式實(shí)地服務(wù)：直接在民宿現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。聯(lián)系方式：通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式提供服務(wù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利享有本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。對(duì)服務(wù)提供方違反合同約定的行為提出異議。6.2服務(wù)提供方權(quán)利收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。要求業(yè)主配合提供必要的服務(wù)條件。6.3業(yè)主義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供必要的服務(wù)條件，如房屋鑰匙、相關(guān)資料等。遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。6.4服務(wù)提供方義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保守業(yè)主的商業(yè)秘密。及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的合理要求。第七條違約責(zé)任7.1違約情形服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任向守約方支付違約金。承擔(dān)由此造成的損失。采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向或一方提出終止合同，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问浇?jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。第十二條其他約定12.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。12.2不可抗力不可抗力事件是指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同附件服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本業(yè)主的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件第十四條合同簽署本合同由[業(yè)主全名]和[服務(wù)提供方全名]于[簽署日期]簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定目的或需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估價(jià)值、擔(dān)保或其他雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的一切損失；第三方因違反合同約定或疏忽行為所造成的損失；第三方因不可抗力事件所造成的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：按照合同約定提供服務(wù)；收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入服務(wù)的情況。5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的修改7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。服務(wù)內(nèi)容的變更；費(fèi)用及支付方式的變更；責(zé)任限額的變更；第三方的權(quán)利和義務(wù)的變更。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性和履行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明民宿業(yè)主的合法經(jīng)營(yíng)身份。2.民宿業(yè)主身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明民宿業(yè)主的個(gè)人信息。3.服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方的合法經(jīng)營(yíng)身份。4.服務(wù)提供方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方的個(gè)人信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方和第三方公章。說(shuō)明：明確第三方介入的條款和條件。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.服務(wù)報(bào)告要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)成果和評(píng)估。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：解決爭(zhēng)議的條款和條件。9.合同修改協(xié)議要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：修改合同條款的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算：按合同約定或雙方協(xié)商確定。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量不合格造成的損失。第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。全文完。2024年度特色民宿管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿規(guī)模2.5民宿設(shè)施設(shè)備3.服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)范圍3.2民宿運(yùn)營(yíng)管理3.3客戶服務(wù)3.4營(yíng)銷推廣3.5日常維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)人員素質(zhì)要求5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：_______1.1.2乙方名稱：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______2.民宿基本情況2.1民宿名稱：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿類型：_______2.4民宿規(guī)模：_______間客房2.5民宿設(shè)施設(shè)備：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營(yíng)管理3.1.2提供客房預(yù)訂、接待、退房等服務(wù)3.1.3負(fù)責(zé)民宿的日常清潔和維護(hù)3.2民宿運(yùn)營(yíng)管理3.2.1制定民宿運(yùn)營(yíng)計(jì)劃3.2.2負(fù)責(zé)民宿的人員招聘、培訓(xùn)和管理3.2.3制定民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程3.3客戶服務(wù)3.3.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)3.3.2及時(shí)處理客戶投訴和建議3.3.3定期收集客戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量3.4營(yíng)銷推廣3.4.1負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳3.4.2利用線上線下渠道進(jìn)行民宿推廣3.4.3定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整營(yíng)銷策略3.5日常維護(hù)3.5.1負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.5.2定期進(jìn)行安全檢查，確保民宿安全3.5.3負(fù)責(zé)民宿的綠化和環(huán)境美化4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房清潔度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人4.1.3及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1制定標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程4.2.2培訓(xùn)員工按照流程提供服務(wù)4.2.3定期對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化4.3服務(wù)人員素質(zhì)要求4.3.2掌握民宿相關(guān)知識(shí)和技能5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3付款期限：_______5.4逾期付款處理：_______6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失6.1.3甲乙雙方擅自變更合同內(nèi)容6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3.2若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密8.1.2甲方提供的民宿相關(guān)資料和客戶信息8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年8.3保密義務(wù)8.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.3.2不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)8.3.3保密義務(wù)不受合同解除或終止的影響9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行審理9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)10.3.3因解除合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)11.3.3因合同終止給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求12.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議12.3變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1民宿設(shè)施設(shè)備清單13.1.2服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力14.2.2雙方對(duì)本合同其他約定事項(xiàng)的修改，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立主體。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、酒店管理顧問等。2.3技術(shù)支持方：如IT服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.2雙方共同選擇或委托第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供服務(wù)過(guò)程中的直接損失；4.2.2第三方因違反合作協(xié)議給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方提供的信息或指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因乙方提供的信息或指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。5.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的合法性：6.1.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2第三方