2024年度學(xué)校宿舍樓學(xué)生生活服務(wù)配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍樓學(xué)生生活服務(wù)配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1宿舍樓概況2.2服務(wù)配套設(shè)施清單2.3服務(wù)配套數(shù)量3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1生活服務(wù)內(nèi)容3.1.1宿舍清潔3.1.2維修服務(wù)3.1.3安全管理3.1.4健康保障3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量3.2.2服務(wù)時(shí)間3.2.3服務(wù)響應(yīng)速度4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式4.3.1付款時(shí)間4.3.2付款方式5.合同履行期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：服務(wù)配套設(shè)施清單9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止的通知11.1解除合同的通知11.2終止合同的通知12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：生活服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1宿舍樓概況2.1.1宿舍樓名稱：學(xué)校學(xué)生宿舍樓2.1.2宿舍樓地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3宿舍樓容納學(xué)生人數(shù)：1000人2.2服務(wù)配套設(shè)施清單2.2.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.2宿舍樓內(nèi)設(shè)施維修2.2.3宿舍樓安全管理2.2.4宿舍樓內(nèi)健康保障2.3服務(wù)配套數(shù)量2.3.1公共區(qū)域清潔：每日一次2.3.2設(shè)施維修：24小時(shí)響應(yīng)2.3.3安全管理：24小時(shí)巡邏2.3.4健康保障：定期檢查3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1生活服務(wù)內(nèi)容3.1.1宿舍清潔3.1.1.1宿舍內(nèi)公共區(qū)域每日清潔3.1.1.2宿舍內(nèi)衛(wèi)生間的清潔3.1.2維修服務(wù)3.1.2.1宿舍內(nèi)設(shè)施損壞的及時(shí)維修3.1.2.2定期檢查宿舍樓設(shè)施，預(yù)防性維修3.1.3安全管理3.1.3.1宿舍樓內(nèi)24小時(shí)巡邏3.1.3.2定期開(kāi)展安全教育活動(dòng)3.1.4健康保障3.1.4.1定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行消毒3.1.4.2配備必要的第一醫(yī)療急救用品3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量3.2.1.1服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)3.2.1.2服務(wù)態(tài)度友好，耐心解答學(xué)生疑問(wèn)3.2.2服務(wù)時(shí)間3.2.2.1宿舍清潔每日進(jìn)行3.2.2.2維修服務(wù)24小時(shí)響應(yīng)3.2.3服務(wù)響應(yīng)速度3.2.3.1宿舍內(nèi)設(shè)施損壞，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.2.3.2安全問(wèn)題，立即響應(yīng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1宿舍清潔費(fèi)用4.1.2維修服務(wù)費(fèi)用4.1.3安全管理費(fèi)用4.1.4健康保障費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1宿舍清潔費(fèi)用：每月1000元4.2.2維修服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際維修費(fèi)用結(jié)算4.2.3安全管理費(fèi)用：每月2000元4.2.4健康保障費(fèi)用：每月1500元4.3支付方式4.3.1付款時(shí)間：每月1日前4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行期限5.1合同開(kāi)始日期：2024年1月2日5.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方嚴(yán)重違約6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%7.1.2甲方未按照合同約定提供宿舍樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%7.2.2乙方未按時(shí)維修宿舍樓設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)9.合同附件9.1附件一：服務(wù)配套設(shè)施清單9.1.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔服務(wù)明細(xì)9.1.2宿舍樓內(nèi)設(shè)施維修服務(wù)明細(xì)9.1.3宿舍樓安全管理服務(wù)明細(xì)9.1.4宿舍樓內(nèi)健康保障服務(wù)明細(xì)9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.2.1宿舍清潔費(fèi)用明細(xì)9.2.2維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.2.3安全管理費(fèi)用明細(xì)9.2.4健康保障費(fèi)用明細(xì)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見(jiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件11.合同解除及終止的通知11.1解除合同的通知11.1.1一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2終止合同的通知11.2.1合同終止，任何一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的合同事項(xiàng)12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.2.2雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的合同事項(xiàng)13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的；15.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方推薦，另一方同意；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出整改建議。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；18.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以合同總金額為基數(shù)，按照一定比例計(jì)算。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，但不對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)甲方違約行為的整改建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，但不對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；19.2.2第三方對(duì)乙方違約行為的整改建議，乙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。19.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容；19.3.2第三方與合同履行過(guò)程中的其他方無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方；20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。20.2第三方替換20.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方；20.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；明確各設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和周期；明確各設(shè)施維修的響應(yīng)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；明確各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；明確第三方介入的具體情形和流程；明確第三方責(zé)任限額和免除條款。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)；明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；提供違約行為認(rèn)定的示例說(shuō)明。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑；明確爭(zhēng)議解決的程序和期限；提供爭(zhēng)議解決流程的示例說(shuō)明。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等；提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖片等證明材料；明確報(bào)告的時(shí)間和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供宿舍樓或提供不符合約定的宿舍樓；乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或提供不符合約定的服務(wù)質(zhì)量；第三方未按時(shí)履行職責(zé)或提供不符合約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的具體形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于每月1日前完成宿舍樓清潔工作。若乙方未按時(shí)完成，則視為違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓學(xué)生生活服務(wù)配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3學(xué)生生活服務(wù)配套公司名稱1.4學(xué)生生活服務(wù)配套公司地址1.5雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2學(xué)校宿舍樓建設(shè)與管理規(guī)定2.3合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修保養(yǎng)3.3宿舍樓內(nèi)安全巡查3.4宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施檢查與維護(hù)3.5宿舍樓內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)3.6宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)3.7宿舍樓內(nèi)學(xué)生生活服務(wù)咨詢3.8宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全巡查標(biāo)準(zhǔn)4.4消防設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.6公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.7學(xué)生生活服務(wù)咨詢標(biāo)準(zhǔn)4.8突發(fā)事件應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽及終止條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方式8.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3學(xué)生生活服務(wù)配套公司名稱：學(xué)生生活服務(wù)管理有限公司1.4學(xué)生生活服務(wù)配套公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5雙方法定代表人或授權(quán)代表：學(xué)校法定代表人：；公司法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等2.2學(xué)校宿舍樓建設(shè)與管理規(guī)定：大學(xué)宿舍樓建設(shè)與管理規(guī)定2.3合同簽訂目的：明確雙方在2024年度學(xué)校宿舍樓學(xué)生生活服務(wù)配套方面的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍樓內(nèi)學(xué)生生活環(huán)境的舒適與安全。3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生服務(wù)：每日進(jìn)行宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及學(xué)生宿舍的清潔，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。3.2宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修保養(yǎng)：對(duì)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3宿舍樓內(nèi)安全巡查：每日進(jìn)行宿舍樓內(nèi)安全巡查，確保消防設(shè)施、電器設(shè)備等安全。3.4宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施檢查與維護(hù)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好有效。3.5宿舍樓內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)綠植的澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.6宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、樓梯等）的維護(hù)與保養(yǎng)。3.7宿舍樓內(nèi)學(xué)生生活服務(wù)咨詢：為學(xué)生提供生活服務(wù)方面的咨詢，如宿舍報(bào)修、失物招領(lǐng)等。3.8宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理：對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、停電等）進(jìn)行應(yīng)急處理，確保學(xué)生安全。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保宿舍樓內(nèi)環(huán)境整潔。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備使用說(shuō)明書及廠家要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3安全巡查標(biāo)準(zhǔn)：每日巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理。4.4消防設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防設(shè)施完好有效。4.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保綠植生長(zhǎng)良好。4.6公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照公共設(shè)施使用說(shuō)明書及廠家要求進(jìn)行維護(hù)。4.7學(xué)生生活服務(wù)咨詢標(biāo)準(zhǔn)：耐心解答學(xué)生咨詢，及時(shí)處理學(xué)生訴求。4.8突發(fā)事件應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)：按照突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，確保學(xué)生安全。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年9月1日5.2合同終止日期：2025年8月31日5.3合同續(xù)簽及終止條件：如雙方同意，可簽訂續(xù)簽合同；如一方提出終止，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.付款方式及期限7.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款期限：每個(gè)季度一個(gè)月的20日前7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：大學(xué)后勤管理處8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方式：定期對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱記錄、學(xué)生滿意度調(diào)查等。8.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴電話和郵箱，及時(shí)受理和處理學(xué)生的投訴，確保問(wèn)題得到有效解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究程序：違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向違約方提出書面違約通知，違約方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取措施改正，否則受損方有權(quán)向合同約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同變更或解除后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督辦法、違約責(zé)任及處理辦法等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年8月15日14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列明。15.2.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金和律師費(fèi)等。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；16.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)限；16.2.3第三方提供服務(wù)的期限和費(fèi)用；16.2.4第三方違約的責(zé)任和賠償；16.2.5第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制；16.2.6保密條款。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任歸屬：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并配合第三方的工作。17.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，向甲方報(bào)告。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、場(chǎng)地和設(shè)備。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性和理由。20.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。20.3第三方介入的實(shí)施：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體實(shí)施方案。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿，或因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)在第三方完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿后，共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。說(shuō)明：此文件為服務(wù)質(zhì)量的基準(zhǔn)，應(yīng)包含清潔、維修、安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督辦法要求：明確服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)、方式、周期和結(jié)果反饋流程。說(shuō)明：此文件應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量得到有效監(jiān)督，保障學(xué)生的住宿權(quán)益。3.違約責(zé)任及處理辦法要求：詳細(xì)規(guī)定各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此文件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方的違約行為和責(zé)任追究。4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：明確突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震、停電等）的應(yīng)對(duì)措施和流程。說(shuō)明：此文件應(yīng)確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行處置。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用和協(xié)議終止條件。說(shuō)明：此文件應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。6.學(xué)生滿意度調(diào)查報(bào)告要求：定期進(jìn)行學(xué)生滿意度調(diào)查，并形成報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，為改進(jìn)工作提供依據(jù)。7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付時(shí)間和方式。說(shuō)明：此清單用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保支付透明。8.合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂和生效的文件，包括簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：此證明文件用于證明合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，未按時(shí)完成服務(wù)視為違約。示例：若合同約定每月進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成檢查，則視為違約。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)結(jié)果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：若合同約定宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生每周進(jìn)行兩次，但實(shí)際清潔次數(shù)不足，則視為違約。3.違約行為：擅自變更服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，視為違約。示例：若合同約定提供空調(diào)維修服務(wù)，但乙方未提供此項(xiàng)服務(wù)，則視為違約。4.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限和方式，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。5.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例：若乙方在合同履行過(guò)程中，泄露了甲方的客戶信息，則視為違約。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓學(xué)生生活服務(wù)配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宿舍樓基本信息2.2服務(wù)配套內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1生活服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3質(zhì)量投訴處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：生活服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宿舍樓基本信息宿舍樓名稱：學(xué)校學(xué)生宿舍樓宿舍樓地址：市區(qū)路號(hào)宿舍樓容納學(xué)生人數(shù)：3000人2.2服務(wù)配套內(nèi)容（1）宿舍樓日常清潔服務(wù)（2）宿舍樓公共區(qū)域綠化及維護(hù)（3）宿舍樓公共衛(wèi)生間及浴室清潔與維修（4）宿舍樓內(nèi)床鋪、衣柜、桌椅等家具維修（5）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施維修（6）宿舍樓內(nèi)安全巡查及應(yīng)急處理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期2004年9月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2005年8月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1生活服務(wù)項(xiàng)目（1）宿舍樓日常清潔，每周進(jìn)行一次全面清潔（2）宿舍樓公共區(qū)域綠化，每月進(jìn)行一次修剪與養(yǎng)護(hù)（3）宿舍樓公共衛(wèi)生間及浴室，每日進(jìn)行清潔與消毒（4）宿舍樓內(nèi)家具維修，接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（5）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施維修，接到報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（6）宿舍樓內(nèi)安全巡查，每日進(jìn)行一次4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔服務(wù)：宿舍樓內(nèi)清潔度達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（2）綠化服務(wù)：宿舍樓內(nèi)綠化美觀、整潔（3）維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)，保證宿舍樓內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行（4）安全巡查：確保宿舍樓內(nèi)安全無(wú)隱患5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單（2）甲方在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每月5日為服務(wù)費(fèi)用支付日6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)市區(qū)教育局6.3質(zhì)量投訴處理（1）學(xué)生及教職工對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴時(shí)，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理（2）對(duì)處理結(jié)果不滿意者，可向甲方或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申訴8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用（3）乙方泄露甲方保密信息（4）乙方違反合同約定，造成甲方或?qū)W生損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償補(bǔ)正或賠償損失（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失（4）乙方違反合同約定，造成甲方或?qū)W生損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的30%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將宿舍樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單（1）宿舍樓設(shè)施清單（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行13.2合同變更及補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)（2）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章，與合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期2004年8月15日14.2合同生效日期自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議（2）合同中約定需要第三方介入的情況發(fā)生（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，其行為僅代表自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，互不干擾16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)（2）申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等16.2第三方介入審批（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)（2）雙方同意第三方介入的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議16.3第三方介入職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定17.2第三方介入費(fèi)用支付方式（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)（2）如合同約定由一方承擔(dān)，則由該方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付18.第三方介入爭(zhēng)議處理18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解