2024年度房地產買賣糾紛解決合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣糾紛解決合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產權屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同的主要內容4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4房屋交付時間4.5房屋交付條件5.糾紛解決方式5.1糾紛解決方式概述5.2糾紛解決程序5.3糾紛解決機構6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同履行與變更10.1合同履行方式10.2合同變更程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)a)《中華人民共和國合同法》b)《中華人民共和國城市房地產管理法》c)《房地產買賣合同示范文本》1.2合同適用范圍a)本合同適用于2024年度內，買賣雙方在中華人民共和國境內發(fā)生的房地產買賣活動。b)本合同適用于買賣雙方因房地產買賣而產生的糾紛解決。2.房地產基本情況2.1房地產名稱a)房地產名稱：小區(qū)棟室2.2房地產位置a)房地產位置：市區(qū)街道2.3房地產面積a)房地產面積：100平方米2.4房地產權屬證明a)房地產權屬證明：市區(qū)房地產權證3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息a)買方名稱：房地產開發(fā)有限公司b)買方法定代表人：c)買方住所：市區(qū)街道3.2賣方基本信息a)賣方名稱：個人b)賣方姓名：c)賣方住所：市區(qū)街道4.買賣合同的主要內容4.1買賣價格a)買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式a)付款方式：分期付款b)首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后五個工作日內支付。c)尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付。4.3付款期限a)首付款支付期限：合同簽訂后五個工作日內。b)尾款支付期限：房屋交付前。4.4房屋交付時間a)房屋交付時間：2024年12月31日前。4.5房屋交付條件i.房屋結構完整，無安全隱患；ii.房屋內部裝修符合合同約定；iii.房屋權屬證書齊全；iv.房屋相關配套設施齊全。5.糾紛解決方式5.1糾紛解決方式概述a)雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。c)若仲裁委員會仲裁失敗，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2糾紛解決程序a)雙方應按照合同約定的糾紛解決方式，在爭議發(fā)生后十五日內向對方發(fā)出爭議解決通知。b)接到爭議解決通知后，雙方應在接到通知之日起三十日內采取相應措施。5.3糾紛解決機構a)本合同糾紛解決機構為市仲裁委員會。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件a)合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務后，合同終止。8.不可抗力8.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。b)不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可以部分或全部解除合同。c)因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。9.合同生效與解除9.1合同生效條件a)合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件a)合同訂立后，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：i.合同當事人一方喪失履行合同的能力；ii.一方當事人嚴重違約；iii.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；iv.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。10.合同履行與變更10.1合同履行方式a)合同履行應以書面形式進行。b)合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更程序a)任何一方提出合同變更請求時，應書面通知對方。b)雙方應在接到變更通知后十五日內達成書面變更協(xié)議。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式a)爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構a)爭議解決機構為市仲裁委員會，或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機構。12.合同附件12.1合同附件清單a)附件一：房地產權屬證書復印件b)附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議c)附件三：付款憑證12.2合同附件內容a)附件一應包含房地產權屬證書的復印件，以證明房屋權屬情況。b)附件二應包含房屋買賣合同的補充協(xié)議，以明確雙方在履行合同過程中的權利和義務。c)附件三應包含所有付款憑證，以證明付款事實。13.合同簽署13.1簽署時間a)合同簽署時間為2024年X月X日。13.2簽署地點a)合同簽署地點為市區(qū)街道大廈。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項內容a)如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。1.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于房地產評估、產權鑒定、法律咨詢、糾紛調解等。b)第三方介入的目的是為了保證合同履行、解決合同履行中的爭議，以及提供專業(yè)服務。2.第三方選擇與指定2.1第三方選擇a)甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。b)選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、服務費用等因素。2.2第三方指定a)甲方或乙方有權指定第三方，并通知對方。b)對方應在收到指定通知后五個工作日內給予答復。3.第三方責任與權利3.1第三方責任a)第三方在執(zhí)行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。b)第三方對甲方、乙方以及合同標的物的權屬、質量等事項的判斷，不構成對合同本身的約束。3.2第三方權利a)第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。b)第三方有權收取其提供服務的合理費用。4.第三方責任限額4.1責任限額定義a)本合同所指的責任限額是指第三方因過錯造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲方、乙方另行協(xié)商確定。4.3超過責任限額的處理a)若第三方因過錯造成損失，且損失金額超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系b)第三方與乙方之間是委托代理關系，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。5.3第三方與合同標的物的關系c)第三方對合同標的物的評估、鑒定等，不改變合同標的物的權屬和風險承擔。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更a)第三方介入后，原合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應按照第三方提供的建議進行調整。6.2合同履行責任a)第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并對第三方提供的服務承擔責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式a)第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構b)第三方介入后的爭議解決機構，仍為本合同約定的機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件a.詳細要求：提供完整的房地產權屬證書復印件，包括證書封面、、附圖等。b.附件說明：用于證明房地產的權屬情況，確保買賣雙方對房屋所有權有明確了解。2.房屋買賣合同補充協(xié)議a.詳細要求：補充協(xié)議應包含合同變更的具體內容、變更后的合同條款、變更原因等。b.附件說明：當合同內容需要變更時，雙方應以書面形式簽訂補充協(xié)議，確保變更的有效性和合法性。3.付款憑證a.詳細要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。b.附件說明：用于證明買方已按照合同約定支付了款項，確保買賣雙方在付款環(huán)節(jié)的權益。4.房屋交接清單a.詳細要求：交接清單應詳細列出房屋的設施、設備、附屬物等，并由雙方簽字確認。b.附件說明：用于證明房屋交接時的狀態(tài)，確保買賣雙方對房屋交付情況有明確了解。5.房地產評估報告a.詳細要求：評估報告應包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。b.附件說明：用于確定房屋的買賣價格，確保雙方對價格有共識。6.產權鑒定報告a.詳細要求：鑒定報告應包含房屋權屬、用途、面積等信息的鑒定結果。b.附件說明：用于證明房屋權屬的真實性和合法性，確保買賣雙方的權益。7.糾紛調解協(xié)議a.詳細要求：調解協(xié)議應包含爭議事項、調解結果、雙方簽字等。b.附件說明：用于證明雙方已就糾紛達成一致意見，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.買方未按時支付款項責任認定標準：買方未按照合同約定的期限支付款項，構成違約。示例說明：買方應在合同約定的首付款支付期限內支付首付款，若逾期未支付，構成違約。b.賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按照合同約定的期限交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應在合同約定的房屋交付期限內交付房屋，若逾期未交付，構成違約。c.第三方評估報告與實際價值不符責任認定標準：第三方評估報告與實際價值存在較大差異，且第三方存在過錯，構成違約。示例說明：第三方評估報告顯示房屋價值為100萬元，實際價值為150萬元，第三方存在過錯，構成違約。d.第三方鑒定報告與實際狀況不符責任認定標準：第三方鑒定報告與實際狀況存在較大差異，且第三方存在過錯，構成違約。示例說明：第三方鑒定報告顯示房屋存在安全隱患，實際使用過程中發(fā)現(xiàn)無安全隱患，第三方存在過錯，構成違約。全文完。2024年度房地產買賣糾紛解決合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3當?shù)卣?.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款期限5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.房地產權屬變更及登記6.1權屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.2附件二：房地產權屬證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同修改14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.4《中華人民共和國土地管理法》1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1《房地產交易管理暫行辦法》1.2.2《房地產估價規(guī)范》1.3當?shù)卣?.3.1市人民政府發(fā)布的房地產相關政策1.3.2區(qū)人民政府發(fā)布的房地產相關政策第二條合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：__________2.1.2買方住所：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：__________2.2.2賣方住所：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條房地產基本情況3.1房地產位置3.1.1省份：__________3.1.2城市：__________3.1.3街道：__________3.1.4樓號：__________3.1.5房號：__________3.2房地產面積3.2.1建筑面積：__________平方米3.2.2使用面積：__________平方米3.3房地產用途3.3.1用途：__________3.4房地產權屬3.4.1權屬證明文件編號：__________3.4.2權屬人：__________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1總成交價格：__________元4.1.2單價：__________元/平方米4.2支付方式4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付4.2.2尾款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2尾款支付時間：__________4.4付款期限4.4.1付款總期限：__________個月第五條房地產交付及驗收5.1交付時間5.1.1房地產交付時間：__________5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.3驗收程序5.3.1驗收前雙方應共同對房地產進行實地查看5.3.2驗收時雙方應共同填寫驗收單5.4驗收結果處理5.4.1如有質量問題，賣方應在__________日內修復5.4.2如賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權解除合同第六條房地產權屬變更及登記6.1權屬變更6.1.1房地產權屬變更后，賣方應將變更后的權屬證明文件交付買方6.2登記手續(xù)6.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房地產權屬變更登記手續(xù)6.3登記費用6.3.1登記費用由賣方承擔第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按時支付款項7.1.2賣方未按時交付房地產7.1.3賣方提供的房地產存在質量問題7.2違約責任承擔7.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金__________元7.2.2賣方未按時交付房地產，應向買方支付違約金__________元7.2.3賣方提供的房地產存在質量問題，應承擔相應的修復責任7.3違約金計算7.3.1違約金按未履行部分金額的__________%計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，法院應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行審理8.3.2雙方應積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和材料第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)9.3解除后果9.3.1合同解除后，已履行部分的合同義務不再履行9.3.2未履行部分的合同義務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同履行完畢10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務10.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)第十一條合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.1.1本合同11.2附件二：房地產權屬證明11.2.1房地產權屬證書復印件11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證復印件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同及其附件，防止丟失或損壞第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達13.2通知地址13.2.1買方通知地址：__________13.2.2賣方通知地址：__________13.3合同修改13.3.1合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產買賣合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程；2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務的；2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務費用等因素確定，并在合同中明確。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務并收取相應的費用；4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其服務符合專業(yè)標準和要求；4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨立承擔責任，互不干涉；5.2第三方對甲乙雙方的承諾和責任，不得影響甲乙雙方之間的權利義務關系；5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.2補充協(xié)議應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.3補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入時的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方有權參與合同修改的協(xié)商過程，并提出意見；7.3合同修改后，甲乙雙方及第三方應重新簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；8.3第三方介入合同履行過程中，如因第三方自身原因導致爭議，第三方應承擔相應的責任。第九條第三方介入時的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同；9.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并退還已收取的服務費用；9.3合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未履行部分的合同義務。第十條第三方介入時的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第十一條第三方介入時的合同解除權11.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在欺詐、重大誤解等情形，有權解除合同；11.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同1.1要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，條款清晰明確。1.2說明：本附件為合同正本，是雙方履行合同的基礎文件。2.附件二：房地產權屬證明2.1要求：提供房地產權屬證書復印件，確保權屬清晰，無爭議。2.2說明：本附件用于證明房地產權屬，是合同生效的前提條件。3.附件三：付款憑證3.1要求：提供付款憑證復印件，證明已按合同約定支付款項。3.2說明：本附件用于證明付款情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：補充協(xié)議4.1要求：補充協(xié)議內容合法，雙方簽字蓋章，條款明確。4.2說明：本附件用于對合同進行修改或補充，是合同的重要組成部分。5.附件五：第三方服務協(xié)議5.1要求：第三方服務協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，條款明確。5.2說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：爭議解決協(xié)議內容合法，雙方簽字蓋章，條款明確。6.2說明：本附件用于明確爭議解決方式，是合同履行中的重要保障。7.附件七：合同終止協(xié)議7.1要求：合同終止協(xié)議內容合法，雙方簽字蓋章，條款明確。7.2說明：本附件用于明確合同終止的條件和程序，是合同履行中的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項1.1責任認定標準：買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項金額的__________%計算。1.2示例說明：合同約定買方于簽訂合同之日起30日內支付首付款，若買方未按時支付，則應向賣方支付違約金，違約金按首付款金額的10%計算。2.違約行為：賣方未按時交付房地產2.1責任認定標準：賣方未按合同約定交付房地產，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日違約金__________元計算。2.2示例說明：合同約定賣方于簽訂合同之日起90日內交付房地產，若賣方未按時交付，則應向買方支付每日違約金100元，直至交付完畢。3.違約行為：賣方提供的房地產存在質量問題3.1責任認定標準：賣方提供的房地產存在質量問題，應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。3.2示例說明：合同約定房地產交付后，如存在質量問題，賣方應在7日內修復，若賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權解除合同。4.違約行為：第三方服務不符合約定4.1責任認定標準：第三方服務不符合約定，第三方應承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.2示例說明：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：保密義務違反5.1責任認定標準：違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.2示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024年度房地產買賣糾紛解決合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產產權信息2.2房地產位置及面積2.3房地產用途及規(guī)劃3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式及期限4.房地產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納5.履約保證金及返還5.1保證金繳納5.2保證金返還條件及程序6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間及方式6.2房地產驗收標準及程序7.違約責任及賠償7.1違約情形及處理7.2違約賠償及計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構及程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款及效力11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充及效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件及程序13.合同解除后的處理13.1房地產返還13.2保證金處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）：全稱：__________簡稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________1.2乙方（買方）：全稱：__________簡稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________2.房地產基本情況2.1房地產產權信息：權屬證書編號：__________產權人：__________房屋所有權證編號：__________土地使用權證編號：__________2.2房地產位置及面積：所在市縣：__________詳細地址：__________建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結構：__________2.3房地產用途及規(guī)劃：用途：__________規(guī)劃用途：__________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：本合同房地產交易價格為人民幣__________元整。3.2付款方式及期限：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付甲方全部房款。付款方式：__________4.房地產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理：甲方應在合同簽訂后__________個工作日內協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)。4.2稅費承擔及繳納：房地產過戶稅費由__________方承擔。稅費繳納方式：__________5.履約保證金及返還5.1保證金繳納：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方繳納履約保證金人民幣__________元。5.2保證金返還條件及程序：乙方履行合同義務后，甲方應在__________個工作日內無息返還保證金。6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間及方式：房地產交付時間為__________年__________月__________日。交付方式：__________6.2房地產驗收標準及程序：驗收標準：__________驗收程序：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及程序本合同爭議解決機構為__________仲裁委員會。仲裁程序按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序合同解除條件：__________合同解除程序：__________10.合同附件及補充條款10.1合同附件本合同附件包括：1.房地產權屬證明文件復印件；2.房地產測繪報告；3.付款憑證；4.其他雙方約定的附件。10.2補充條款及效力本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及補充11.1合同變更條件合同變更條件：__________11.2合同補充及效力合同補充：__________合同補充效力：__________12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同終止條件及程序合同終止條件：__________合同終止程序：__________13.合同解除后的處理13.1房地產返還合同解除后，乙方應將房地產返還給甲方。13.2保證金處理合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應將保證金無息返還給乙方。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同的順利履行。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方職責16.1介入范圍第三方應根據(jù)合作協(xié)議，在本合同約定的范圍內提供服務。16.2職責具體內容1.房地產過戶手續(xù)辦理；2.房地產評估；3.房地產交易稅費計算；4.合同條款解釋與咨詢；5.爭議解決。17.第三方權利17.1收費權第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.2信息獲取權第三方有權獲取本合同履行過程中所需的信息。17.3合作權第三方有權與甲乙雙方及其他相關方進行必要的合作。18.第三方義務18.1保密義務第三方對本合同內容及其履行過程中的信息負有保密義務。18.2完