2024年度城市停車場車位租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市停車場車位租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場及車位信息2.1停車場位置及規(guī)模2.2車位數(shù)量及分布2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3保證金及退還條件4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2車位使用時間4.3使用責(zé)任及義務(wù)5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費用6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期6.3維修保養(yǎng)記錄7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：停車場車位分布圖12.2附件二：車位使用規(guī)則說明12.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.停車場及車位信息2.1停車場位置及規(guī)模停車場地址：___________停車場總面積：___________平方米2.2車位數(shù)量及分布車位總數(shù)：___________個車位分布：___________2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：___________3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月/車位支付方式：___________3.3保證金及退還條件保證金金額：___________元退還條件：___________4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍及限制使用范圍：___________使用限制：___________4.2車位使用時間使用時間：___________4.3使用責(zé)任及義務(wù)使用責(zé)任：___________使用義務(wù)：___________5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)內(nèi)容：___________5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3管理服務(wù)費用管理服務(wù)費用：___________6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)維修責(zé)任：___________費用承擔(dān)：___________6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期保養(yǎng)內(nèi)容：___________保養(yǎng)周期：___________6.3維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)記錄：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方，并約定爭議解決的具體時間和地點。雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.通知及送達11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________12.合同附件12.1附件一：停車場車位分布圖12.2附件二：車位使用規(guī)則說明12.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：___________13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：___________乙方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方參與合同履行。14.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）將第三方介入事項通知對方，并取得對方的同意。15.第三方責(zé)任15.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同總金額的____%。15.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方提出合理化建議。16.2第三方權(quán)利限制（1）第三方的權(quán)利不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。17.3第三方與雙方的關(guān)系18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)本合同項下的責(zé)任，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位分布圖要求：詳細標(biāo)注車位編號、位置及使用情況，提供比例尺。2.附件二：車位使用規(guī)則說明要求：詳細列出車位使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、違例處理等。說明：本附件作為車位使用的基本規(guī)則，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于跟蹤停車場的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供車位，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在租賃期限開始前____日提供車位，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行服務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如未按約定完成，應(yīng)向甲方或乙方支付____元賠償金。4.違約行為：雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成某項工作，如未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城市停車場車位租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.車位管理服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)范圍3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.服務(wù)時間4.車位使用規(guī)則4.1.使用權(quán)限4.2.使用限制4.3.臨時停車規(guī)定5.車位維護保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費用6.車位租賃合同的變更與解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.變更及解除程序7.責(zé)任與風(fēng)險7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任7.3.第三方責(zé)任7.4.風(fēng)險承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金計算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.車位平面圖11.2.車位租賃協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方地址：_________________1.1.3.甲方法定代表人：_________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方地址：_________________1.2.3.乙方法定代表人：_________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________________2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量2.1.1.車位位于：_________________2.1.2.車位數(shù)量：________個2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：________元2.3.2.支付方式：每月____日前支付，逾期按日收取____%滯納金3.車位管理服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)范圍3.1.1.車位清潔3.1.2.車位照明維護3.1.3.車位設(shè)施維護3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.保持車位清潔無雜物3.2.2.定期檢查車位設(shè)施，確保正常使用3.2.3.24小時監(jiān)控，確保車位安全3.3.服務(wù)時間3.3.1.服務(wù)時間：____時____分至____時____分4.車位使用規(guī)則4.1.使用權(quán)限4.1.1.乙方享有本合同約定車位的租賃使用權(quán)4.1.2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用4.2.使用限制4.2.1.乙方不得占用他人車位4.2.2.乙方不得在車位內(nèi)進行非法活動4.3.臨時停車規(guī)定4.3.1.臨時停車需征得甲方同意4.3.2.臨時停車時間不得超過____小時5.車位維護保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.1.1.負責(zé)車位的日常維護保養(yǎng)5.1.2.負責(zé)對車位的損壞進行修復(fù)5.2.乙方責(zé)任5.2.1.負責(zé)車位的合理使用，不得損壞車位設(shè)施5.2.2.負責(zé)在租賃期間的車位清潔工作5.3.維修及保養(yǎng)費用5.3.1.日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)5.3.2.因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.車位租賃合同的變更與解除6.1.變更條件6.1.1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方6.1.2.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.解除條件6.2.1.合同期滿，合同自動解除6.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3.出現(xiàn)法定解除合同情形6.3.變更及解除程序6.3.1.變更合同需簽訂補充協(xié)議6.3.2.解除合同需提前書面通知對方8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。8.1.2.若甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.1.3.若甲方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。8.2.2.若乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3.若乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金計算及支付8.3.1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。8.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟，提交必要的證據(jù)和材料。9.3.2.訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同仍具有法律效力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的車位使用權(quán)。11.合同附件11.1.車位平面圖11.1.1.車位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位位置、數(shù)量及出入口。11.2.車位租賃協(xié)議11.2.1.車位租賃協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.1.1.甲方簽字蓋章日期：____年____月____日12.1.2.乙方簽字蓋章日期：____年____月____日12.2.生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.1.2.技術(shù)支持：提供技術(shù)支持、維護、咨詢等服務(wù)的第三方。2.1.3.爭議解決：作為仲裁員、調(diào)解員等參與合同爭議解決的第三方。2.1.4.其他協(xié)助：根據(jù)合同約定，需要第三方協(xié)助的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進行確定。3.2.1.中介服務(wù)：中介服務(wù)費不超過中介服務(wù)總金額的____%。3.2.2.技術(shù)支持：技術(shù)支持費用不超過技術(shù)支持總金額的____%。3.2.3.爭議解決：仲裁費、調(diào)解費等不超過爭議解決總金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可要求第三方賠償，并有權(quán)根據(jù)實際情況向另一方追償。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.3.第三方介入終止后，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖詳細要求：清晰標(biāo)注車位位置、數(shù)量、出入口及相鄰車位關(guān)系。說明：提供車位平面圖有助于雙方明確車位的具體位置和使用范圍。2.車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說明：租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在租賃關(guān)系中的具體權(quán)利和義務(wù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于驗證甲方身份，確保合同雙方的合法合規(guī)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性。說明：身份證復(fù)印件用于驗證乙方身份，確保合同雙方的合法合規(guī)。5.乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細要求：提供乙方車輛行駛證復(fù)印件，以證明乙方車輛的真實性。說明：行駛證復(fù)印件用于驗證乙方車輛信息，確保車位使用合法合規(guī)。6.車位租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供車位租賃保證金收據(jù)，以證明保證金已繳納。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明雙方已履行相關(guān)繳費義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按時支付3月租金，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按時支付3月租金，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞的車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度城市停車場車位租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4車位位置及數(shù)量1.5租金金額及支付方式1.6保證金金額及退還條件2.車位租賃條件2.1租賃對象及資格2.2租賃用途及限制2.3租賃期限及續(xù)租條款2.4租賃費用調(diào)整條款2.5車位使用時間規(guī)定3.車位管理與服務(wù)3.1管理機構(gòu)及職責(zé)3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3車位維護及保養(yǎng)3.4車位安全與監(jiān)控3.5應(yīng)急處理與事故責(zé)任4.租賃費用繳納與收取4.1租金繳納時間及方式4.2費用收取方式及賬目管理4.3違約金及滯納金計算4.4退租費用結(jié)算5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止通知方式5.4解除及終止后的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償金的計算7.4違約責(zé)任的終止8.合同變更與修改8.1合同變更條件8.2合同修改程序8.3修改后的合同效力9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容9.2附件效力9.3附件變更與修改10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案效力11.合同解除與終止后的處理11.1車位移交11.2租金結(jié)算11.3保證金退還11.4責(zé)任追究12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同爭議解決12.3合同未盡事宜13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號乙方：有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。1.4車位位置及數(shù)量甲方提供位于市區(qū)路號物業(yè)管理范圍內(nèi)的個停車位供乙方租賃使用。1.5租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣元，共計人民幣萬元。乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.6保證金金額及退還條件乙方需一次性支付人民幣元作為保證金。在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)退還保證金。2.車位租賃條件2.1租賃對象及資格乙方須為合法注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格。2.2租賃用途及限制乙方租賃車位僅用于車輛停放，不得用于任何商業(yè)或非法活動。2.3租賃期限及續(xù)租條款本合同租賃期限為四年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租兩年。2.4租金費用調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。2.5車位使用時間規(guī)定乙方車輛可自每日早上7:00至晚上22:00使用停車位。3.車位管理與服務(wù)3.1管理機構(gòu)及職責(zé)甲方負責(zé)車位的日常管理與服務(wù)，確保車位的正常使用。3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等服務(wù)。3.3車位維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.4車位安全與監(jiān)控甲方應(yīng)確保車位區(qū)域的安全，并安裝監(jiān)控設(shè)備，防止盜竊和意外事故。3.5應(yīng)急處理與事故責(zé)任發(fā)生意外事故或緊急情況時，甲方應(yīng)立即采取措施，乙方應(yīng)配合處理。4.租賃費用繳納與收取4.1租金繳納時間及方式乙方應(yīng)于每月的X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納租金。4.2費用收取方式及賬目管理甲方應(yīng)在每月的X日前向乙方提供收費明細，并妥善保管收費記錄。4.3違約金及滯納金計算如乙方未按時繳納租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.4退租費用結(jié)算乙方退租時，應(yīng)結(jié)清所有未繳納的租金及費用，并退還保證金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自行終止。5.3解除及終止通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。5.4解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)事宜。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。6.4爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.合同變更與修改8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。8.3修改后的合同效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則、車位租賃費用明細表等。9.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容沖突，以附件為準(zhǔn)。9.3附件變更與修改附件的變更與修改程序與本合同相同，即需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案效力合同備案不影響合同的生效和執(zhí)行。11.合同解除與終止后的處理11.1車位移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并確保車位設(shè)施完好。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未繳納的租金及費用。11.3保證金退還在合同解除或終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還保證金。11.4責(zé)任追究因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同爭議解決本合同爭議解決方式以第6條“爭議解決方式”為準(zhǔn)。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其建議或決策不構(gòu)成甲乙雙方的直接責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方介入?yún)f(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3