港口邊碼頭租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________港口邊碼頭租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的港口邊碼頭租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：_________（填寫(xiě)公司全稱(chēng)）乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：_________（填寫(xiě)公司全稱(chēng)）鑒于出租方擁有位于_________（港口名稱(chēng)）的碼頭，且承租方有意租賃該碼頭進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就碼頭租賃事宜達(dá)成以下合同：1.出租方同意將位于_________（港口名稱(chēng)）的碼頭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃碼頭”）租賃給承租方使用，承租方同意租賃并按本合同約定支付租金。2.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃碼頭的主要用途為：貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)及相關(guān)配套服務(wù)。4.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃碼頭，不得從事違法活動(dòng)。5.出租方應(yīng)保證租賃碼頭的正常使用，確保承租方的合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃碼頭過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃碼頭的基本租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.承租方應(yīng)按月支付租金。每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)支付憑證，并在支付憑證上注明“港口邊碼頭租金”及相應(yīng)月份。4.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。5.承租方在租賃期間因使用租賃碼頭產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。6.出租方應(yīng)在收到租金后的五個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具租金發(fā)票。7.雙方在租賃期間如需對(duì)租金及支付方式進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。本合同價(jià)格、支付方式的約定旨在明確承租方支付租金的義務(wù)及方式，確保出租方權(quán)益得到保障，同時(shí)遵循公平、合理的原則，促進(jìn)雙方租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.出租方應(yīng)確保租賃碼頭符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足承租方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和條件。2.出租方負(fù)責(zé)租賃碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不影響承租方的正常使用。3.承租方在租賃期間享有租賃碼頭的正常使用權(quán)，出租方應(yīng)必要的技術(shù)支持和協(xié)助，保障承租方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。4.若租賃碼頭設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃碼頭恢復(fù)正常使用。5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，全面履行合同義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.在租賃期間，如出租方需對(duì)租賃碼頭進(jìn)行改造、擴(kuò)建等變更，可能影響承租方正常使用的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并與承租方協(xié)商解決。7.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除雙方責(zé)任。8.雙方在租賃期間如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，共同維護(hù)租賃碼頭的正常運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后五年。3.雙方因履行本合同所需，向其必要員工披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該等員工遵守保密義務(wù)，并采取合理措施防止泄露。4.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，不考慮沖突法原則。7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決的約定，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行，同時(shí)為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決途徑，降低雙方在合作過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。五、其他條款、合同簽署1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系方式，以確保合同履行過(guò)程中的溝通暢通。5.本合同任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。6.本合同終止或履行完畢后，除非雙方另有約定，否則本合同的規(guī)定仍對(duì)雙方具有約束力。7.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的文件、資料等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)郵寄或電子郵件等方式進(jìn)行傳遞。合同簽署：甲乙雙方于____年__月__日，在_________（地點(diǎn)），由以下授權(quán)代表簽署本合同：甲方（出租方）：授權(quán)代表：_________職務(wù)：_________簽名